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工業(yè)用地放量進(jìn)入上海市場
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-11
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 工業(yè)用地 上海 土地 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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工業(yè)用地繼續(xù)在上海土地市場唱主角，工業(yè)地產(chǎn)走俏。昨天，上海房地局公布了新一批土地出讓公告，七幅工業(yè)用地進(jìn)入市場，這是7月份以來，上海土地市場推出的第七批工業(yè)用地。
根據(jù)出讓公告，昨天進(jìn)入市場的七幅工業(yè)用地分別位于寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)以及松江工業(yè)園區(qū)，總面積達(dá)到15公頃，涉及汽車零部件、紡織、家電制造等行業(yè)。工業(yè)用地已經(jīng)成為今年上海土地市場供應(yīng)的主流產(chǎn)品，中國指數(shù)研究院土地研究中心監(jiān)測信息顯示，七月以來，上海推出的65宗地中，純住宅用地僅4宗，土地面積157224.3平方米，工業(yè)及倉儲用地達(dá)到55宗。在成交的27宗地塊中，工業(yè)用地占到26宗。
工業(yè)用地大量進(jìn)入市場的背后是上海工業(yè)地產(chǎn)市場的活躍，國際五大投行之一的高力國際在分析報告中指出，國內(nèi)外物流企業(yè)對于工業(yè)物業(yè)的強(qiáng)勁需求，以及優(yōu)質(zhì)工業(yè)物業(yè)的稀缺性，使得租金水平繼續(xù)保持上揚(yáng)態(tài)勢。目前，上海主要工業(yè)區(qū)平均租金為每天每平方米0.89元，較去年同期上升了8.5%。
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