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我國(guó)樓市住宅市場(chǎng)走弱
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-15
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 樓市 住宅 土地 二手房 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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從7月份各方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，在今年剩下的不到4個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，中國(guó)住宅市場(chǎng)走弱的局面應(yīng)該很難扭轉(zhuǎn)。然而，高端物業(yè)板塊卻逐漸呈現(xiàn)出另一派景象。坊間認(rèn)為，同樣是價(jià)值的理性回歸，兩者的對(duì)比，反映出中國(guó)樓市投資趨勢(shì)的一種變化。
土地價(jià)格增速減慢加上銀行信貸收緊，個(gè)人貸和開(kāi)發(fā)貸受到嚴(yán)格控制，促使各地住宅房地產(chǎn)價(jià)格有必要，也有條件下降。
統(tǒng)計(jì)顯示，7月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.0%，漲幅比6月低1.2個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)查結(jié)果還表明，7月份新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.9%，漲幅比6月低1.3個(gè)百分點(diǎn)。這些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)往往并未包括開(kāi)發(fā)商給出的隱性折扣部分。房?jī)r(jià)一直堅(jiān)定上漲的北京地區(qū)，在今年7月也出現(xiàn)了小戶型和二手房滯漲的局面。中國(guó)的許多二、三線城市的住宅房地產(chǎn)價(jià)格，或保持溫吞的增速，或呈現(xiàn)不同程度的縮水。 - ■ 與【我國(guó)樓市住宅市場(chǎng)走弱】相關(guān)新聞
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