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2008年上半年京住宅用地供應(yīng)量大增
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-9
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與去年同期相比，2008年上半年土地市場最明顯的特征是土地供應(yīng)量的大幅增加。與土地供應(yīng)量大幅增加相對應(yīng)的是，上半年成交土地樓面均價(jià)首現(xiàn)回落，相比去年下降了7%。
據(jù)北京市土地整理和儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)顯示，2008年上半年北京市共交易土地58宗，土地成交面積為676.5萬平方米，同比2007年上半年，土地成交宗數(shù)增加了75.8%，成交面積增加了107.5%，其中，住宅及含住宅項(xiàng)目用地為34宗，成交面積為552萬平方米，同比分別增長了88.9%和91.7%。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理王英男認(rèn)為，這主要是和政府對北京市房地產(chǎn)市場的調(diào)控思路有很大關(guān)系，調(diào)控策略由壓縮供給轉(zhuǎn)為一方面提高土地使用率、增加供應(yīng)量，另一方面在保障基本居住需求的基礎(chǔ)上擠壓投資、投機(jī)的泡沫需求。
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