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2008年廣州住宅地價(jià)預(yù)計(jì)增長(zhǎng)5%
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-8
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- 中研網(wǎng)訊：
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國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估高峰論壇6日在廣州東方賓館舉行，廣東省土地估價(jià)師學(xué)會(huì)在論壇上發(fā)布了《廣東省城市地價(jià)報(bào)告》，預(yù)測(cè)了廣東全省21個(gè)城市08年土地價(jià)格的走勢(shì)。
《報(bào)告》預(yù)測(cè)，2008年，廣州商業(yè)和住宅地價(jià)分別有3%和5%的增長(zhǎng)，低于2007年的6.29%和8.42%。從區(qū)域板塊來看，珠江新城、白云新城、華南板塊、鐘村、番禺南區(qū)、新機(jī)場(chǎng)、南沙等熱點(diǎn)區(qū)域地價(jià)都會(huì)有一定漲幅。金沙洲因?yàn)閰^(qū)域配套設(shè)施不齊全，以及較多限價(jià)房、廉租房推出，預(yù)計(jì)地價(jià)會(huì)有所回落。
《報(bào)告》指出，廣州通過增加土地供應(yīng)來加大未來商品房供應(yīng)量，通過增加城市外圍區(qū)域的土地供應(yīng)及限價(jià)房的推出，起到了平抑房?jī)r(jià)的目的。
從論壇上獲悉，廣州市國(guó)土房管局正在進(jìn)行新一輪基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整工作，已經(jīng)征求了開發(fā)商和業(yè)內(nèi)人士意見，預(yù)計(jì)將在近期公布。
基準(zhǔn)地價(jià)是商業(yè)、辦公、住宅、工業(yè)用途建設(shè)用地的土地使用權(quán)區(qū)域平均市場(chǎng)價(jià)格，是政府宏觀調(diào)控土地市場(chǎng)、制定各種土地管理政策的重要依據(jù)，也是政府計(jì)收土地出讓金的依據(jù)。
廣州上一次調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)還是2006年，當(dāng)時(shí)選取的價(jià)格基準(zhǔn)日期更是早在2004年12月31日。三年多的時(shí)間里，廣州地價(jià)早已今非昔比，及時(shí)調(diào)整和公布基準(zhǔn)地價(jià)對(duì)市場(chǎng)導(dǎo)向具有重要意義。 - ■ 與【2008年廣州住宅地價(jià)預(yù)計(jì)增長(zhǎng)5%】相關(guān)新聞
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