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地產(chǎn)商在“拐點(diǎn)論”下有點(diǎn)“拐”
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-8
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 地產(chǎn)商 萬通 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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日前,萬通董事長馮侖在中國房地產(chǎn)高峰論壇上表示，“自從有拐點(diǎn)論以后，我們的腿是否真拐了？現(xiàn)在看來，這個(gè)腿是有點(diǎn)‘拐’�！瘪T侖表示，在人均GDP4000美元至8000美元的城市，有著拆遷、改善等剛性需求，房價(jià)還會(huì)往上走，但在超過8000美元的地區(qū)，拆遷、改善的需求很少，所以房價(jià)往下的拉力較大。所以“拐”的原因有內(nèi)部需求的變化，也有外部的原因：政府政策的調(diào)整和經(jīng)濟(jì)學(xué)家的忽悠。但即使出現(xiàn)了一點(diǎn)跛腳，樓市仍然是健康的，而且另一條“腿”——商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展更強(qiáng)健。
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