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宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策面不支持房?jī)r(jià)高漲
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-13
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 宏觀經(jīng)濟(jì) 房?jī)r(jià) 房地產(chǎn) 土地
- 中研網(wǎng)訊：
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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在其官方網(wǎng)站上發(fā)表文章稱，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策面不支持房?jī)r(jià)持續(xù)高漲。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人表示，應(yīng)當(dāng)看到當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速回落符合宏觀調(diào)控的預(yù)期。“為防止經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由偏快轉(zhuǎn)為過(guò)熱，中央采取了貨幣、財(cái)稅、貿(mào)易、土地等各項(xiàng)綜合性政策。
所以說(shuō)，隨著這些政策的落實(shí)，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)增速回落，符合宏觀調(diào)控的預(yù)期�！蓖瑫r(shí)，文章認(rèn)為需求層面也不支持房?jī)r(jià)持續(xù)高漲。成交低迷只能說(shuō)明需求方認(rèn)為價(jià)格不合理，市場(chǎng)觀望氛圍較重，房?jī)r(jià)自然還會(huì)下跌。
按照國(guó)內(nèi)目前購(gòu)房者群體的情況，以及普通百姓的收入增長(zhǎng)速度，不足以支撐房?jī)r(jià)的高位運(yùn)行狀態(tài)，房?jī)r(jià)下調(diào)是必然的。而供給方面臨的資金困境也不支持高房?jī)r(jià)。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，決定房?jī)r(jià)走高的關(guān)鍵在于資金，當(dāng)流向房地產(chǎn)的資金足夠多，就可能推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，反之亦然。但就目前的現(xiàn)狀而言，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)似乎并不能形成這種支撐。
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