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經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)占住房銷(xiāo)售面積的20%
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-7
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- 中研網(wǎng)訊：
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全國(guó)政協(xié)常委董力在此間舉行的全國(guó)政協(xié)十一屆常委會(huì)第二次會(huì)議上提出，面對(duì)高房?jī)r(jià)，為緩解城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題，至少應(yīng)在２０１０年前把經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售面積提高到占住房銷(xiāo)售面積的２０%左右。
董力提交政協(xié)常委會(huì)的書(shū)面發(fā)言顯示，２００６年經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售面積為３０００多萬(wàn)平方米，占銷(xiāo)售住房比例的６%。而１９９８年底之后，我國(guó)不再以 “房改價(jià)”向職工供應(yīng)住房，但城鎮(zhèn)人口則不斷進(jìn)入了建立家庭、結(jié)婚生子時(shí)期，這讓人們對(duì)住宅的需求越來(lái)越大。
“近幾年房?jī)r(jià)的大幅上漲，讓本來(lái)有限的經(jīng)濟(jì)適用房或被高收入者以種種手段購(gòu)得�；虮灰恍┓康禺a(chǎn)商囤積土地，違規(guī)操作，哄抬價(jià)格，捂盤(pán)囤積�！倍Ρ硎�。
面對(duì)這種情況，董力建議，至少應(yīng)在２０１０年前把經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售面積提高到占住房銷(xiāo)售面積的２０%左右，增加經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)量。并在建設(shè)過(guò)程中要取消或減少中間商，采用招投標(biāo)的辦法直接交由建筑企業(yè)建設(shè)。在保障建筑企業(yè)有合理利潤(rùn)的同時(shí)，限定成本或價(jià)格，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免房地產(chǎn)商等中間環(huán)節(jié)增加費(fèi)用。
同時(shí)，他認(rèn)為，有關(guān)部門(mén)還要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控和監(jiān)管。堅(jiān)決打擊囤積土地、捂盤(pán)囤房、串通哄抬房?jī)r(jià)行為。制定切實(shí)可行的查處炒地炒房行為的辦法并認(rèn)真實(shí)施。
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