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哈爾濱限售政策、限行規(guī)定

  • 2018年5月8日 FanTianQing來源:新浪新聞、今日頭條 421 21
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哈爾濱發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》。根據(jù)《通知》,自即日起,在主城區(qū)6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))區(qū)域范圍內(nèi),取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限,凡新購買商品住房(不包括二手住房)的,自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之3

房地產(chǎn),哈爾濱限售政策,哈爾濱限行規(guī)定

近日,為認(rèn)真貫徹落實國家“房住不炒”的精神和省、市有關(guān)房地產(chǎn)健康發(fā)展的決策部署,哈爾濱市市政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》。根據(jù)《通知》,自即日起,在主城區(qū)6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))區(qū)域范圍內(nèi),取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限,凡新購買商品住房(不包括二手住房)的,自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。

分區(qū)域差別化實施土地供應(yīng)

《通知》指出,為落實供給側(cè)改革政策,哈市將強(qiáng)化土地供應(yīng)的計劃管理,加大調(diào)控力度,根據(jù)各區(qū)域房地產(chǎn)用地供需關(guān)系制定差別化供地政策。

對于房地產(chǎn)用地需求較大的哈西、松北等地區(qū),適當(dāng)增加住宅用地供應(yīng),并加快土地供應(yīng)節(jié)奏;

對于香坊區(qū)等老城區(qū)舊城改造釋放的住宅用地,及時組織供應(yīng);

對于商品住宅庫存規(guī)模相對較多的阿城區(qū)、利民開發(fā)區(qū)等地區(qū),適當(dāng)控制住宅和商服用地供應(yīng),并根據(jù)市場狀況適時進(jìn)行調(diào)整。

主城6區(qū)3年內(nèi)新購商品住房實施限售

《通知》要求,哈市將實行區(qū)域性限售政策。

自即日起,在主城區(qū)6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))區(qū)域范圍內(nèi),取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限,凡新購買商品住房(不包括二手住房)的,自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。

通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的商品住房,不受前款規(guī)定限制。

同時,哈市將進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,重點強(qiáng)化商品房價格備案和預(yù)售審批管理,嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價、一房一價規(guī)定。

加大聯(lián)合執(zhí)法處罰力度,嚴(yán)厲查處捂盤惜售、炒作房價等行為。

嚴(yán)格房地產(chǎn)中介管理,對嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序的中介機(jī)構(gòu),由市場監(jiān)管部門依法清出市場。

調(diào)整住房公積金貸款條件

《通知》指出,哈市將提高公積金貸款條件,進(jìn)一步降低個人債務(wù)風(fēng)險,在延續(xù)現(xiàn)有公積金貸款規(guī)定的同時,將個人貸款還貸能力系數(shù)由0.5調(diào)整為0.4。

此項政策實施前(以哈房公委發(fā)【2018】1號文件規(guī)定時間為準(zhǔn)),申請貸款職工已與開發(fā)企業(yè)簽訂聯(lián)機(jī)備案的《哈爾濱市商品房買賣合同書》、交足購房首付款并取得增值稅普通發(fā)票的,或者已辦理《批準(zhǔn)存量房公積金個人貸款評估通知書》、交足購房首付款并取得資金票據(jù)的,仍執(zhí)行調(diào)整前公積金個人貸款還貸能力系數(shù)。

為深入貫徹落實國家住房信貸調(diào)控政策,《通知》還指出,要嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。即,嚴(yán)格控制二套以上購房的首付和利率標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)市場運(yùn)行情況,及時調(diào)整公積金和商

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哈爾濱限行規(guī)定

哈爾濱市實施單雙號限行規(guī)定的道路包括以下這些:

兆麟街、地段街、尚志大街(含尚志海城橋,滿洲里街至友誼路)、北安街(含工部街)、霽虹街(含霽虹 橋)、中山路(公濱路至紅軍街路段,中山路(和平路街至公濱路)路段由和平路方向往公濱路方向除外) 、紅軍街、一曼街(果戈里大街至鞍山街)、果戈里大街(東大直街至一曼街)、紅旗大街(先鋒路至公濱 路)、珠江路(中山路至紅旗大街)。

上述道路,每日6時30分至19時,除公交車、出租車以及上下學(xué)期間乘載學(xué)生的專業(yè)校車外,其它機(jī)動車輛 須按照車牌尾號單雙日通行規(guī)定行駛(車牌尾號最后一位阿拉伯?dāng)?shù)字為1、3、5、7、9的車輛只準(zhǔn)許單日通 行;車牌尾號最后一位阿拉伯?dāng)?shù)字為0、2、4、6、8的車輛只準(zhǔn)許雙日通行)。

自4月5日起規(guī)定時限內(nèi)工程車輛禁止上路作業(yè)或通行

為緩解城市道路交通擁堵,減輕早晚高峰時段市區(qū)道路交通壓力,按照市政府統(tǒng)一部署,從2018年4月5日起,將對工程車輛作業(yè)實行限時管理。

從4月5日起,哈市道橋、環(huán)衛(wèi)、園林、電力、供水、排水、供熱、燃?xì)?、設(shè)施維修等工程作業(yè)車輛,每日6時30分至9時、16時30分至19時,禁止在市區(qū)道路上作業(yè)或通行;其它時段在道路上作業(yè)時,不得影響過往車輛通行。對違反有關(guān)要求的,將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),由交管部門予以處罰,并由相關(guān)管理部門予以通報。

據(jù)悉,工程救險車輛在執(zhí)行緊急任務(wù)時(報請市政府應(yīng)急辦),可依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定,在確保安全的前提下不受以上限制。

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