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廣州亞運(yùn)城樣板房市場(chǎng)潛力預(yù)測(cè)分析
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-11-13
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2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長(zhǎng)17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國的主題公園擁有廣闊2009-2012年中國昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng) 2009年3月以來，昆明樓市的成交量就在一路走高，不僅成交量上漲，房?jī)r(jià)也隨之走高。上半年，云廣州亞運(yùn)會(huì)倒計(jì)時(shí)一周年之際，廣州亞運(yùn)城樣板房今日對(duì)外開放。從戶型到裝修都精致、實(shí)用，幾乎無需再改造便可成為具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的商品房。
亞運(yùn)城樣板房今日對(duì)在穗?yún)⒓觼嗊\(yùn)會(huì)代表團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)大會(huì)的亞奧理事會(huì)官員及各國、地區(qū)奧委會(huì)代表開放，代表們考察了運(yùn)動(dòng)員村、媒體村和技術(shù)官員村樣板房，這里摸摸那里看看，贊不絕口。
廣州亞運(yùn)城規(guī)劃用地面積二點(diǎn)七三平方公里，駕車至廣州市區(qū)的海珠區(qū)以及天河區(qū)東部，約四十分鐘。目前，媒體村、運(yùn)動(dòng)員村、技術(shù)官員村主體結(jié)構(gòu)已全部完工，總計(jì)八千套住宅進(jìn)入裝修階段，明年元旦前就將脫去腳手架外衣。
媒體村外立面黑白為主色調(diào)顯大氣，由二十九棟十五至二十二層樓宇組成，共計(jì)有三千八百戶，全部都是建筑面積九十平方米以下的兩房單位；運(yùn)動(dòng)員村屋頂為嶺南特色的鑊耳墻，五十一棟十一至十四層小高層樓宇組成，共計(jì)三千五百九十八戶，包括九十平方米至一百二十平方米的兩房、三房單位。
運(yùn)動(dòng)村和媒體村戶型均南北對(duì)流、方正實(shí)用，距未來地鐵站和購物中心較近；技術(shù)官員村臨一線湖景，帶入戶花園，以一百二十至一百八十平方米的大戶型為主。
據(jù)悉，亞運(yùn)城樣板房裝修和家具擺設(shè)，經(jīng)工程核算和成本控制，每平方裝修標(biāo)準(zhǔn)不超過一千四百元人民幣。從陽臺(tái)落地玻璃門、客廳吊燈、臥室復(fù)合木地板、墻紙以及洗手間細(xì)節(jié)設(shè)置來說，都是考慮周到、用料講究、實(shí)用雅致，相比有普通家裝無法媲美的"超值"感覺。
亞運(yùn)會(huì)結(jié)束后，"三村"將作為示范性居住物業(yè)投放市場(chǎng)，亞運(yùn)城其他四大部份將改造成社區(qū)配套設(shè)施。廣州市國土房管局十一日發(fā)出公告，以一百六十五億元人民幣底價(jià)公開掛牌整體出讓亞運(yùn)城。此前有消息稱，亞運(yùn)城將在明年春節(jié)前后面向公眾預(yù)售。
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