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2008年上半年廣州市住宅新開工面積下降逾15%
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-8
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 廣州 樓市 商品房 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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在樓市低迷的情況下，資金緊缺的開發(fā)商放緩了投資住宅的速度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州上半年住宅新開工面積下降逾15%。
根據(jù)廣州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的上半年房地產(chǎn)開發(fā)簡(jiǎn)況，今年上半年，廣州商品房新開工面積742.36萬平方米，同比增長(zhǎng)10%，其中住宅新開工面積435.09萬平方米，同比下降15.2%。
分析認(rèn)為，開發(fā)商減少住宅新開工面積的主因是樓市低迷以及開發(fā)商面臨資金籌措難題。廣州市統(tǒng)計(jì)局指出，房地產(chǎn)商國內(nèi)貸款及利用外資的大幅下降，已引致其占本年到位資金的比重同比分別減少8.6個(gè)和1.9個(gè)百分點(diǎn)。今年上半年，完成投資1億元以下的中小企業(yè)有611家，比上年同期減少了115家，有部分企業(yè)已經(jīng)逐步退出廣州的房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)。
目前，廣州市商品住宅空置面積開始增加。廣州市統(tǒng)計(jì)局預(yù)計(jì)，下半年更多的限價(jià)房以及中小戶型房屋陸續(xù)面市后，廣州商品房銷售面積降幅將會(huì)收窄。
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