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房產(chǎn)市場或逆轉(zhuǎn)
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-24
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- 中研網(wǎng)訊：
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對于當(dāng)前的經(jīng)濟形勢，全國人大指出通脹壓力大、房市逆轉(zhuǎn)、熱錢流入等六大問題必須注意。
全國人大財經(jīng)委員會昨日（7月23日）發(fā)布今年前5個月經(jīng)濟運行情況分析。此前財經(jīng)委曾召開例行的上半年經(jīng)濟形勢研究會議，但此次發(fā)布經(jīng)濟形勢的詳細(xì)分析，實屬罕見。
盡管目前國內(nèi)對房地產(chǎn)市場“拐點論”是否成立仍存爭議，但財經(jīng)委認(rèn)為房地產(chǎn)市場走勢可能逆轉(zhuǎn)，并對成交量大幅萎縮高度警惕，因美國房價大跌引發(fā)次貸危機前，亦曾有房地產(chǎn)成交量大幅萎縮情況。房地產(chǎn)業(yè)已占據(jù)中國經(jīng)濟舉足輕重的地位。據(jù)財經(jīng)委分析數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)貸款余額占商業(yè)銀行全部貸款余額約20%，來自房地產(chǎn)的收入在地方財政收入中占相當(dāng)大的比重，許多地方甚至是“土地財政”。
財經(jīng)委警告，要避免出現(xiàn)因房價大幅回落而集中暴露財政金融風(fēng)險，對經(jīng)濟造成大的沖擊。
排在六大問題第一位的是通脹壓力大，財經(jīng)委認(rèn)為當(dāng)前仍要堅持實施穩(wěn)健的財政政策和從緊的貨幣政策，視情況進行調(diào)整。
財經(jīng)委還認(rèn)為，可發(fā)揮財政政策穩(wěn)定消費需求的作用，“還利于民”，采取提高個人所得稅起征點，降低儲蓄存款利息稅稅率，增加居民實際收入，降低收費公路通行費等措施。
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