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2008年上半年河南省商品房銷售持續(xù)回落
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-22
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 河南 商品房 房價 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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今年以來，在住房投資需求被抑制、房價走低預期強化等諸多因素作用下，河南省商品房銷售面積和銷售額除年初略有增長外，其他各月均出現(xiàn)下降。
據(jù)河南省統(tǒng)計局最新統(tǒng)計，今年上半年，河南省商品房銷售面積為１１５５．５５萬平方米，比上年同期下降８．７％，其中商品住宅銷售面積下降了８．６％。
從總體上看，目前全省房地產(chǎn)銷售市場已經(jīng)步入低迷，觀望氣氛濃厚，不少地方商品房銷售有價無市，居民持幣待購。與此相伴的是，今年上半年，全省房屋施工、新開工和竣工面積增速也都同步出現(xiàn)回落。
但有關(guān)專家分析，由于目前河南省的經(jīng)濟發(fā)展水平正處在居民對于住房需求的旺盛時期，全省住房需求仍將保持長時期的上升趨勢。２００７年河南城鎮(zhèn)化率僅為３４．３％，低于全國平均水平１０．６個百分點，在中部六省居末位。隨著居民住房條件的改善和城市化的快速推進，尤其是縣域房地產(chǎn)開發(fā)市場的啟動和管理的進一步規(guī)范，從整體上看住房的潛在需求比較旺盛，總體趨勢是上升的。
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