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城市規(guī)劃行業(yè)分析 城市規(guī)劃行業(yè)市場供給趨勢預測2022

  • 2022年8月4日 GuoMeng來源:互聯(lián)網(wǎng) 1077 69
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隨著世界城市化進程的加速,城市愈來愈成為人類社會和經(jīng)濟生活的主體?!俺鞘幸?guī)劃”是研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署,是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍圖,是城市管理的重要組成部分,是城市建設(shè)和管理的依據(jù),也是城市規(guī)劃、城市建

城市規(guī)劃行業(yè)分析 城市規(guī)劃行業(yè)市場供給趨勢預測2022

隨著世界城市化進程的加速,城市愈來愈成為人類社會和經(jīng)濟生活的主體?!俺鞘幸?guī)劃”是研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署,是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍圖,是城市管理的重要組成部分,是城市建設(shè)和管理的依據(jù),也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運行三個階段管理的前提。

城市規(guī)劃是處理城市及其鄰近區(qū)域的工程建設(shè)、經(jīng)濟、社會、土地利用布局以及對未來發(fā)展預測的學科。它的對象偏重于城市物質(zhì)形態(tài)的部分,涉及城市中產(chǎn)業(yè)的區(qū)域布局、建筑物的區(qū)域布局、道路及運輸設(shè)施的設(shè)置、城市工程的安排,主要內(nèi)容有空間規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、綠化植被和水體規(guī)劃等內(nèi)容。城市規(guī)劃是城市建設(shè)和管理的依據(jù),位于城市管理之規(guī)劃、建設(shè)、運行三個階段之首,是城市管理的龍頭。

近年來,為抑制房價的快速上漲,保障房地產(chǎn)行業(yè)的長遠健康發(fā)展,我國出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施,包括在各大城市實施“限購”政策、調(diào)整房地產(chǎn)信貸政策等,導致近年來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度有所放緩。如2020年8月,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行對房地產(chǎn)企業(yè)融資設(shè)置“三道紅線”,控制房地產(chǎn)企業(yè)有息負債規(guī)模的增長,使得房地產(chǎn)企業(yè)可能面臨融資難度增加、資金周轉(zhuǎn)不暢等問題??赡軐е路康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整長期經(jīng)營部署,減少土地投資,推遲項目開發(fā),延長付款周期,對行業(yè)企業(yè)現(xiàn)有業(yè)務(wù)的推進、未來市場的開拓以及資金的及時回收造成不利影響。未來隨著我國房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁,固定資產(chǎn)投資額的進一步增長等以上推動下,我國城鎮(zhèn)化率水平將進一步得到提升,未來我國城市規(guī)劃行業(yè)供給能力在下游需求持續(xù)推動下有望得到進一步釋放。影響我國未來城市規(guī)劃供給的因素主要包括行業(yè)自身發(fā)展環(huán)境,主要包括行業(yè)市場需求、行業(yè)技術(shù)發(fā)展、行業(yè)產(chǎn)品情況以及人才資源等,行業(yè)外部性環(huán)境主要包括行業(yè)所處社會、資源、環(huán)境、生態(tài)等環(huán)境。

中國的城市規(guī)劃有效地引導了城市化進程,促進了國民經(jīng)濟持續(xù)高速地增長。然而,中國的城市規(guī)劃和管理也面臨著一系列新的挑戰(zhàn)。這些挑戰(zhàn)包括:快速城鎮(zhèn)化。中國的城市化進入快速發(fā)展時期,每年必須為新增加的1300多萬城市人口提供必須的城市空間、城市基礎(chǔ)設(shè)施、城市公共服務(wù),解決就業(yè)、住房、社會保障需求。資源環(huán)境壓力。水資源、能源和土地資源已經(jīng)成為制約中國經(jīng)濟增長、城市化、機動化的最主要的瓶頸,實行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、采取節(jié)能減排策略,是中國政府必然的選擇,也是城市規(guī)劃的基本價值觀。規(guī)劃權(quán)威性受挑戰(zhàn)。

據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年中國城市規(guī)劃行業(yè)市場競爭格局與投資風險預測報告數(shù)據(jù)顯示

第一章 世界城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展情況分析

第二節(jié) 世界城市規(guī)劃市場分析

一、世界城市規(guī)劃消費情況

圖表:2019-2021年全球城市規(guī)劃行業(yè)市場規(guī)模

數(shù)據(jù)來源:各國統(tǒng)計局、中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

隨著全球各國對本國內(nèi)新城建設(shè)以及舊城更新等項目持續(xù)推進下,全球城市規(guī)劃行業(yè)在量價因素推動下,行業(yè)市場規(guī)模如上圖所示,2020年全球受新冠疫情影響,固定資產(chǎn)投資出現(xiàn)萎縮,間接影響了全球城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展,截至2020年底,全球行業(yè)市場規(guī)模較2019年下降了4.6%,降至為4907.9億元,2021年在全球疫后經(jīng)濟復蘇背景下,全球城市規(guī)劃行業(yè)市場規(guī)模有所恢復,截至2021年底,全球行業(yè)市場規(guī)模超過了疫情前水平,主要是受到各國央行實行較為寬松的貨幣政策,加大基礎(chǔ)設(shè)施投資,拉動地方就業(yè)等因素影響。

二、世界城市規(guī)劃消費結(jié)構(gòu)

2021年全球城市規(guī)劃行業(yè)市場份額各大洲地區(qū)占比情況如上圖所示,各地區(qū)城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展中,亞洲地區(qū)在全球城市規(guī)劃行業(yè)市場份額占比最高,為42%,其次占比較高的地區(qū)為美洲地區(qū),占比達到24%,全球各地區(qū)市場份額占比最低的地區(qū)為非洲地區(qū),占比僅為7%。

圖表:2021年全球城市規(guī)劃行業(yè)市場份額占比

數(shù)據(jù)來源:各國統(tǒng)計局、中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

第三節(jié) 2022-2028年中國城市規(guī)劃行業(yè)市場供給趨勢

一、城市規(guī)劃整體供給情況趨勢分析

未來隨著我國房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁,固定資產(chǎn)投資額的進一步增長等以上推動下,我國城鎮(zhèn)化率水平將進一步得到提升,未來我國城市規(guī)劃行業(yè)供給能力在下游需求持續(xù)推動下有望得到進一步釋放。

二、城市規(guī)劃重點區(qū)域供給趨勢分析

目前我國房地產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)企業(yè)主要集中于經(jīng)濟發(fā)達的東部省份地區(qū),主要包括我國的長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、京津冀地區(qū)以及成渝地區(qū),未來我國新城建設(shè)以及舊城更新仍將主要圍繞該幾個重點區(qū)域,未來我國城市規(guī)劃供給能力將繼續(xù)圍繞以上幾個重點區(qū)域發(fā)展。

三、影響未來城市規(guī)劃供給的因素分析

影響我國未來城市規(guī)劃供給的因素主要包括行業(yè)自身發(fā)展環(huán)境,主要包括行業(yè)市場需求、行業(yè)技術(shù)發(fā)展、行業(yè)產(chǎn)品情況以及人才資源等,行業(yè)外部性環(huán)境主要包括行業(yè)所處社會、資源、環(huán)境、生態(tài)等環(huán)境。

隨著國家國土空間規(guī)劃各項制度日趨完善,“十四五”期間國土空間規(guī)劃的編制工作將成為各級政府部門的一項重要工作,國土空間規(guī)劃市場也具有持續(xù)穩(wěn)定的巨大潛力空間。在此基礎(chǔ)上,行業(yè)企業(yè)可通過順應(yīng)國家治理改革趨勢,設(shè)立國土空間規(guī)劃院,積極拓展國土空間規(guī)劃編制業(yè)務(wù)。進一步帶動我國城市規(guī)劃行業(yè)市場供需的良性發(fā)展。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國城市規(guī)劃行業(yè)市場競爭格局與投資風險預測報告》。

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