多業(yè)態(tài)文化休閑旅游項目是未來農(nóng)莊發(fā)展方向 2021有機農(nóng)產(chǎn)品基地未來投資戰(zhàn)略研究

• 2021年4月12日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 674 39
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隨著生活水平和健康觀念的提升，消費者對農(nóng)產(chǎn)品逐漸從數(shù)量需求轉(zhuǎn)向注重質(zhì)量和安全方面。特別是我國近年來食品安全事故不斷發(fā)生，消費者對有機農(nóng)產(chǎn)品越來越關(guān)注，有機農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展逐步由生產(chǎn)推動轉(zhuǎn)向由需求推動。同時，我國近年來我國有機產(chǎn)品種植不斷擴大，有機谷物類

數(shù)據(jù)來源：企業(yè)官網(wǎng)

多利農(nóng)莊可為消費者提供多品類的食材產(chǎn)品，涵蓋時令蔬果、肉禽蛋奶、水產(chǎn)海鮮、米面糧油、南北干貨等，滿足中高端人群家庭餐桌消費升級所需。多利農(nóng)莊采用從農(nóng)莊到餐桌的直供會員服務(wù)模式，做到從生產(chǎn)、包裝到物流的全產(chǎn)業(yè)鏈統(tǒng)一標(biāo)準與監(jiān)控，為消費者較大限度提供新鮮的產(chǎn)品。多利農(nóng)莊為方便消費者購買其產(chǎn)品，建立了完善的多渠道購買方式，包括多利微商城、天貓、京東、電話訂購等多種購買渠道。此外，多利農(nóng)莊還實施分品類跨區(qū)域布局戰(zhàn)略，按種植產(chǎn)品的不同屬性，進行相應(yīng)的地理布局真正做到有機蔬菜新鮮直供。

二、企業(yè)優(yōu)勢分析

1、種植技術(shù)優(yōu)勢和質(zhì)量管理體系優(yōu)勢

多利農(nóng)莊具備規(guī)范的有機蔬菜生產(chǎn)流程和高標(biāo)準的質(zhì)量管理體系，每個生產(chǎn)環(huán)節(jié)都嚴格執(zhí)行有機蔬菜的 IFOAM 標(biāo)準，包括有機農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化期、土壤改良、水質(zhì)凈化與改良、選種育苗、病蟲草害防治、蔬菜農(nóng)殘檢測、貯藏保鮮和加工、包裝與標(biāo)志、物流配送等。在有機轉(zhuǎn)化方面，多利農(nóng)莊嚴格按照國際 IFOAM 組織的標(biāo)準，種植前經(jīng)過 3 至 4 年土壤無害化有機轉(zhuǎn)換期;在土地改良方面，多利農(nóng)莊通過滴灌、適度耕作增施有機肥免耕、深松技術(shù)、生物、植物、微生物修復(fù)等技術(shù)改良土壤;在水質(zhì)凈化和改良方面，多利農(nóng)莊在生物凈化處理投資近 7,000 萬元，達到了三類水質(zhì)，同時設(shè)置 20 多米寬的隔離帶，有效隔開外界的污水，自然生態(tài)凈化與物理處理相結(jié)合，發(fā)揮水體自凈作用;在有機肥制作方面，特別引進臺灣中興大學(xué)微生物發(fā)酵技術(shù)，自制有機肥料(由豆渣以及農(nóng)場的老菜葉發(fā)酵而成);在水質(zhì)灌溉系統(tǒng)方面，微噴灌系統(tǒng)、自動控制噴灌泵站、土壤墑情監(jiān)測、精量灌溉控制系統(tǒng)示范推廣工程，改善土壤結(jié)構(gòu)和水的滲透，減少地下水被污染的風(fēng)險;在選種育苗方面，選擇有機蔬菜優(yōu)良品種種子，科學(xué)配比育畝土，溫室、塑料拱棚及露地等進行育苗;在病蟲草害防治方面，不使用化學(xué)農(nóng)藥，而采用物理防蟲和生物防蟲兩種生態(tài)防蟲方式;在蔬菜農(nóng)殘檢測方面，蔬菜從田間采收前，品管要進行農(nóng)殘檢測，只有農(nóng)殘檢測合格的蔬菜才入庫包裝、認證后銷售。多利農(nóng)莊利用自身的有機農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，建設(shè)萬畝高標(biāo)準優(yōu)質(zhì)有機農(nóng)田，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)?；?。

2、品牌優(yōu)勢

品牌影響力在市場競爭中一直占有重要的地位。自成立以來，多利農(nóng)莊采用標(biāo)準化、可視化方式生產(chǎn)高品質(zhì)有機食品，鑄造了良好的品牌效應(yīng)。2010 年，多利農(nóng)莊獲評“世博觀光園”和“迎世博、保安全”重點生產(chǎn)基地先進單位;2011 年，多利農(nóng)莊獲評農(nóng)業(yè)部“2011年度有機生產(chǎn)示范單位“;2013 年，多利農(nóng)莊獲評全國一村一品示范村、上海名牌與國家AAA 景點;2014 年，多利農(nóng)莊成為國家農(nóng)業(yè)標(biāo)準化示范區(qū)，四川省”省級示范休閑農(nóng)莊“和”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生還是重點龍頭企業(yè)“;2015 年，多利農(nóng)莊獲評”全國農(nóng)業(yè)農(nóng)村信息化示范基地物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用示范單位“;2016 年，多利農(nóng)莊同步獲評上海市、成都市”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級重點企業(yè)“”上海交通大學(xué)果樹專家團隊基地“;2017 年，成都基地入選農(nóng)業(yè)部”2017年全國農(nóng)村創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)(基地)“目錄;2019 年，發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點經(jīng)驗的通知》中，將多利農(nóng)莊成都項目作為示范案例，列為國家層面的經(jīng)驗推廣。 經(jīng)過十余年的發(fā)展與品牌塑造，多利農(nóng)莊已擁有健康的品牌資產(chǎn)和品牌號召力，忠誠消費群體遍及全國，發(fā)展空間廣闊。

3、人才優(yōu)勢

多利農(nóng)莊擁有優(yōu)秀的技術(shù)研發(fā)團隊，主要為大學(xué)和科研機構(gòu)的科研人員和臺灣的有機種植專家。多利農(nóng)莊聘請了上海交通大學(xué)黃丹楓、奧巖松教授，上海農(nóng)科院專家呂衛(wèi)光、朱為民，上海同濟大學(xué)李懷正教授，上海海洋大學(xué)謝晶教授、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)吳文良教授、中國人民大學(xué)溫鐵軍教授等對公司的有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供技術(shù)支持，并與美國、加拿大、德國、日本和瑞典等國家有機農(nóng)業(yè)行業(yè)的專家及研究人員等建立了良好的互動合作機制，以支持公司的技術(shù)實力緊跟行業(yè)前沿。 在土壤和作物管理方面，多利農(nóng)莊有一個專業(yè)的技術(shù)團隊?，F(xiàn)有研發(fā)和技術(shù)人員 20 多人，其中碩士學(xué)位以上 10 多人。多名國內(nèi)外頗有生產(chǎn)經(jīng)驗的專家負責(zé)具體的生產(chǎn)供應(yīng)。生產(chǎn)部下設(shè)多個生產(chǎn)小組，每個小組管理幾十畝地，每塊地、每個大棚都責(zé)任到人，并由技術(shù)人員嚴格監(jiān)管。其中，負責(zé)多利低碳農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)以及內(nèi)部品質(zhì)監(jiān)控系統(tǒng)建立的江洪先生，是南京大學(xué)海外特聘教授、博士生導(dǎo)師，曾主持和參加過美國、加拿大等多個國家的研究項目，在生態(tài)學(xué)、環(huán)境科學(xué)、農(nóng)學(xué)和植物學(xué)等領(lǐng)域擁有深厚的學(xué)術(shù)造詣。

三、2018-2020年經(jīng)營狀況

2019年6月18日，多利農(nóng)莊與昆山市千燈鎮(zhèn)旅游發(fā)展公司，就多利鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)綜合體項目簽署合作協(xié)議，多利農(nóng)莊將以輸出品牌和管理的形式，參與該項目的規(guī)劃設(shè)計、招商、運營和管理。此舉意味著多利田園綜合體方面的首個品牌輸出項目正式落地。

多利鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)綜合體，前身為位于昆山市千燈鎮(zhèn)的“大唐生態(tài)園”，總規(guī)劃面積約3000畝。依托千燈鎮(zhèn)良好的現(xiàn)代農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，近年來，在國家農(nóng)業(yè)示范區(qū)的帶動下，項目的產(chǎn)業(yè)發(fā)展已初具規(guī)模和特色，并發(fā)展成為江蘇省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的省級重點龍頭企業(yè)，然而對比項目所在的長三角區(qū)域旺盛的休閑農(nóng)業(yè)市場需求，其項目建設(shè)與運營模式還停留在粗放階段。而反觀多利田園綜合體運作成熟的產(chǎn)業(yè)發(fā)展運營模式，多利農(nóng)莊在有機農(nóng)業(yè)領(lǐng)域領(lǐng)先全國的品牌影響力、技術(shù)優(yōu)勢和運營實力，則恰恰能夠與其形成硬資源與軟實力的優(yōu)勢互補。

雙方將精誠合作，以農(nóng)業(yè)作為紐帶，以“田園、樂園、創(chuàng)園”三園合一為定位特色，攜手實現(xiàn)多利鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)綜合體與前進村舊村改造文創(chuàng)基地、千燈旅游景點的功能聯(lián)動，將項目打造成長三角乃至全國標(biāo)桿的鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)綜合體項目。

2019年，以“多利成都基地、大團基地、崇明基地等農(nóng)業(yè)種植基地”為落地推廣試驗田，以多利“物聯(lián)網(wǎng)X有機農(nóng)業(yè)”智慧電商平臺與多利農(nóng)業(yè)示范合作社為兩大營銷利器，進行了大范圍的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施整改，新品種中試推廣、技術(shù)示范與人才培訓(xùn)等產(chǎn)業(yè)優(yōu)化提升工作，切實帶動了所幫扶的合作社農(nóng)民就業(yè)致富，成果滿滿。

四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃

在全國區(qū)域中心城市周邊布局集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化旅游、田園社區(qū)為一體的多業(yè)態(tài)文化休閑旅游項目。

1、田園：發(fā)展基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)——農(nóng)業(yè)，以現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)平臺帶動精準脫貧。

以田園綜合體為載體，發(fā)展基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)——農(nóng)業(yè)，發(fā)揮多利有機生態(tài)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，通過公司化、標(biāo)準化、科技化運作，打通農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)前中后端，建設(shè)都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，形成具有“標(biāo)準化、品牌化、體驗化、鏈條化”渠道去化特點的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)平臺，保障產(chǎn)業(yè)收益的同時，加強科技創(chuàng)新賦能，助力小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的有機銜接，升級區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展水平、帶動小農(nóng)戶精準脫貧。

2、樂園：發(fā)展驅(qū)動型產(chǎn)業(yè)——文旅，以五個產(chǎn)品線帶動第三產(chǎn)業(yè)造血驅(qū)動

以文旅作為田園綜合體的驅(qū)動型產(chǎn)業(yè)，依托主題統(tǒng)一的服務(wù)模塊，打造“多利總動員”、“多利生活派”、“多利度假派”、“多利教育營地”、“多利共享農(nóng)場”五個產(chǎn)品線，在標(biāo)準化服務(wù)流程的執(zhí)行中強化場景內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，形成獨特的文旅體驗和市場競爭力。 吸引城市里的人到鄉(xiāng)村來度假、休閑、采摘、就餐、娛樂、親子活動、團隊拓展等等，在城市生活每天的高壓快節(jié)奏之余，提供一個讓人們放松下來，回歸自然田園的生活方式。

3、家園：發(fā)展可持續(xù)產(chǎn)業(yè)——康養(yǎng)與田園社區(qū)，共建共享美麗的鄉(xiāng)村家園

開展康養(yǎng)與田園社區(qū)建設(shè)，結(jié)合不同客戶群體，打造不同產(chǎn)品業(yè)態(tài)，重點形成“都市農(nóng)莊”與“康養(yǎng)社區(qū)”2類產(chǎn)品線，讓農(nóng)民安居樂業(yè)，都市人群返璞歸真，讓原住民、新移民、旅居客群都能夠安居樂業(yè)，享受“推窗見綠，出門有田”的田園生活，無憂無慮地回歸自然，去感受蟲鳴、鳥叫、花開、葉落、瓜熟、炊煙、農(nóng)忙……

全力實施區(qū)域中心城市周邊空間布局，全力推動產(chǎn)業(yè)和開發(fā)雙輪驅(qū)動，整合內(nèi)外部資源，發(fā)揮田園綜合體基地的場景動力與產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺動力，推進自營基地與合作基地共建共享布局，與有機、綠色品牌的高度集成。

未來，多利將以合作為主、自營為輔，在全國戰(zhàn)略布局4大經(jīng)濟圈和100個基地(20個自建基地，80個合作基地)。一方面將協(xié)同擴大多利聯(lián)盟基地的網(wǎng)絡(luò)和規(guī)模，為多利田園綜合體的項目發(fā)展增加基地運營造血，構(gòu)建可長期持續(xù)發(fā)展的整體運營模式;另一方面，也充分發(fā)揮自身在生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、管理模式、高端人才和品牌認證協(xié)等五個方面的農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)運營優(yōu)勢，為破解全國性的鄉(xiāng)村農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)內(nèi)容深耕、渠道拓展與品牌溢價等綜合運營難題而貢獻力量。

中研普華研究院撰寫的有機農(nóng)產(chǎn)品基地行業(yè)研究報告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結(jié)中國有機農(nóng)產(chǎn)品基地行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預(yù)測論證。未來有機農(nóng)產(chǎn)品基地行業(yè)將如何發(fā)展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2025年中國有機農(nóng)產(chǎn)品基地行業(yè)全景調(diào)研與投資戰(zhàn)略研究報告》。

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