精裝房市場規(guī)模 2020精裝房行業(yè)發(fā)展前景現(xiàn)狀分析

• 2020年7月21日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 1275 83
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精裝房模式帶動了建筑、建材、家電、家具、裝飾裝潢、中介服務等多個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可以促進地方經(jīng)濟的發(fā)展;反過來，地方經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有引導作用。

北京市商品房竣工面積為1466.7萬平方米，比上年下降38.5%。其中，住宅竣工面積為604萬平方米，下降52.6%;寫字樓為321.2萬平方米，下降6.5%;商業(yè)、非公益用房及其他為541.5萬平方米，下降29.1%。

2017年，北京市商品房銷售面積為875萬平方米，比上年下降47.8%。其中，住宅銷售面積為612.8萬平方米，下降38.3%;2016年北京樓市調控后，北京商品住宅銷售面積持續(xù)下跌。寫字樓為108.3萬平方米，下降73.9%;商業(yè)、非公益用房及其他為153.9萬平方米，下降42.2%。

圖表：2013-2017年北京市商品房銷售面積

數(shù)據(jù)來源：北京統(tǒng)計局

2017年末，北京市保障性住房施工面積為4277.5萬平方米，占新建商品房施工面積的33.9%，比上年提高3.7個百分點。本年新開工面積1023.1萬平方米，占北京市新開工的41.3%，比上年提高3.9個百分點。保障性住房銷售面積267萬平方米，占新建商品房銷售面積的30.5%，提高12.6個百分點。

圖表：2013-2017年北京市保障性住房施工面積

數(shù)據(jù)來源：北京統(tǒng)計局

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

2017年，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目到位資金為6992.6億元，比上年下降13.2%。其中，國內(nèi)貸款為1947.1億元，下降9.4%;自籌資金為1732.5億元，下降12.5%;定金及預收款為2408.9億元，下降4.2%。

2、精裝房行業(yè)需求

北京市住房保障辦公室發(fā)布了《關于印發(fā)北京市2018年第一批政策性住房建設計劃的通知》。通知指出，經(jīng)各區(qū)政府報送、市級各有關部門聯(lián)審，納入2018年政策性住房建設計劃的項目共125個，涉及房源約17萬套，其中公租房1.4萬套、棚改安置房11.7萬套、共有產(chǎn)權住房3.9萬套。

第八章 中國領先企業(yè)精裝房經(jīng)營分析

第一節(jié) 精裝房市場規(guī)模分析

圖表：2013-2017年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)個數(shù)規(guī)模分析

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、中房網(wǎng)

圖表：2013-2017年中國精裝房開發(fā)企業(yè)個數(shù)規(guī)模分析

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、中房網(wǎng)

想了解更多精裝房行業(yè)專業(yè)分析，請關注中研普華研究院報告《2020-2025年版精裝房產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》

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