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首部共享住宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布 到2020年市場規(guī)模有望達(dá)500億

  • 2018年11月16日 FanTianQing來源:騰訊網(wǎng)、新浪新聞 648 37
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一直缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的共享住宿領(lǐng)域,如今出臺了首個(gè)行業(yè)自律性標(biāo)準(zhǔn)文件。

11月15日,國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心正式發(fā)布了《共享住宿服務(wù)規(guī)范》,成為我國共享住宿領(lǐng)域首個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性文件。據(jù)了解,規(guī)范由國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心牽頭組織,針對目前行業(yè)發(fā)展過程中存在的和社會(huì)公眾關(guān)注的熱點(diǎn)問題,例如城市民宿社區(qū)關(guān)系、入住身份核實(shí)登記、房源信息審核機(jī)制、衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、用戶信息保護(hù)體系、黑名單共享機(jī)制、智能安全設(shè)備的使用等方面,提出了具體規(guī)范。

國家信息中心首席信息師、分享經(jīng)濟(jì)研究中心主任張新紅表示,該規(guī)范旨在提升共享住宿服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化和品質(zhì)化,強(qiáng)化行業(yè)自律,規(guī)范行業(yè)發(fā)展秩序,營造行業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境。小豬短租副總裁潘采夫表示,此次規(guī)范的出臺有利于提升共享住宿領(lǐng)域的行業(yè)自律,也給業(yè)界企業(yè)提供一個(gè)參考。

中國旅游協(xié)會(huì)民宿客棧與精品酒店分會(huì)會(huì)長張曉軍認(rèn)為,共享住宿行業(yè)規(guī)范的出臺,一定程度上對共享住宿行業(yè)起到了規(guī)范作用,但該規(guī)范并不是強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),很多細(xì)則需要國家有關(guān)部門制定完善,同時(shí),針對城市民宿的合法性,有關(guān)部門還需要進(jìn)一步研究完善?!按送猓蠖鄶?shù)城市民宿是否具有合法性目前還處在空白階段,比如公安、消防這塊,按照我們現(xiàn)行的消防管理?xiàng)l例,如果不做修訂,那城市民宿恐怕沒有辦法達(dá)到要求,隨著行業(yè)的發(fā)展,未來很多留白有望解決?!睆垥攒娞寡?。

業(yè)內(nèi)人士表示,隨著未來共享住宿的發(fā)展,很多細(xì)則有望進(jìn)一步細(xì)化,而民宿監(jiān)管的空白距填滿也不遠(yuǎn)了。

首部共享住宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布

11月15日,我國共享住宿領(lǐng)域首個(gè)行業(yè)自律標(biāo)準(zhǔn)《共享住宿服務(wù)規(guī)范》(簡稱“《服務(wù)規(guī)范》”)在北京發(fā)布。《服務(wù)規(guī)范》建議建立平臺間用戶信息共享機(jī)制,定期公示違法違規(guī)的房東、房客、房源的黑名單。

據(jù)國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心副主任、共享住宿專委會(huì)秘書長于鳳霞介紹,《服務(wù)規(guī)范》是共享住宿領(lǐng)域首個(gè)規(guī)范,基于目前占領(lǐng)90%以上中國共享住宿市場4家企業(yè)的具體實(shí)踐,對“共享住宿”、“房東”、“房客”等行業(yè)術(shù)語進(jìn)行了界定和明確,對當(dāng)前亟待解決的問題提出要求。具體從內(nèi)容上來看,《服務(wù)規(guī)范》分為底線要求和不做強(qiáng)制要求的鼓勵(lì)性要求兩類,分別對平臺企業(yè)提出了信息安全、違規(guī)行為管理、投訴管理等11個(gè)方面的要求,對房東在設(shè)施要求、清潔衛(wèi)生等8個(gè)方面提出了規(guī)范,對房客的基本行為能力、預(yù)訂、入住、點(diǎn)評4個(gè)方面做出了要求。

據(jù)了解,《服務(wù)規(guī)范》在信息安全方面,規(guī)定平臺未得用戶許可不得非法公開、編輯、透露用戶信的非公開資料給第三方;在信息發(fā)布方面要求房東明示房源里安裝的所有圖像及聲音采集設(shè)備,在私人空間禁止安全任何監(jiān)控設(shè)備;在清潔衛(wèi)生方面要求平臺制定保潔標(biāo)準(zhǔn),要求房東必須按照平臺標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定全面清理,一客一換,做好餐具、杯具消毒,確保衛(wèi)生。

值得注意的是,在違規(guī)行為管理要求方面,《服務(wù)規(guī)范》建議建立平臺間用戶信息共享機(jī)制,定期公示違法違規(guī)的房東、房客、房源的黑名單。此外,要求平臺、用戶和房客自覺維護(hù)社區(qū)正常居住環(huán)境,履行社區(qū)相關(guān)責(zé)任義務(wù)。

發(fā)布會(huì)上,小豬短租副總裁潘采夫、Airbnb愛彼迎中國區(qū)副總裁安麗、途家副總裁鄭悅、美團(tuán)榛果民宿安全事務(wù)總監(jiān)陳君等平臺企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人在《共享住宿服務(wù)規(guī)范》承諾書上簽字,承諾切實(shí)履行規(guī)范的各項(xiàng)要求,嚴(yán)格行業(yè)自律。據(jù)悉,此次規(guī)范也是根據(jù)小豬、Airbnb、途家、美團(tuán)榛果四家行業(yè)代表企業(yè)在信息驗(yàn)真、衛(wèi)生保潔、智能安全服務(wù)、房東教育、信用記錄和雙向評價(jià)等方面的探索做為實(shí)踐基礎(chǔ)。

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)旅游管理系主任蔡虹對此表示,對于共享住宿仍然存在的諸多問題和發(fā)展,仍然需要政府和平臺等方面的多方努力。首先政府要進(jìn)行引導(dǎo),出臺統(tǒng)一規(guī)范管理辦法,還要針對多種不同類型的民宿進(jìn)行具體規(guī)范,整改民宿房屋結(jié)構(gòu)以及內(nèi)部裝修細(xì)節(jié)設(shè)計(jì),提高民宿房屋安全等級;平臺方面提高對事故處理的效率,在保證事故調(diào)查清楚的基礎(chǔ)上,避免不必要的繁瑣程序,縮短事故處理時(shí)間,高效合理的解決相關(guān)投訴、賠償?shù)葐栴}。

根據(jù)《中國共享住宿發(fā)展報(bào)告2018》的數(shù)據(jù)顯示,2017年我國共享住宿市場交易規(guī)模約145億元,比上年增長70.6%,主要共享住宿平臺的國內(nèi)房源數(shù)量約300萬。預(yù)計(jì)到2020年,我國共享住宿市場交易規(guī)模有望達(dá)到500億元。發(fā)展迅速的共享住宿潛力巨大,牽涉領(lǐng)域廣,但同時(shí)也存在發(fā)展水平參差不齊、缺乏規(guī)范等問題,尤其是安全性問題和衛(wèi)生問題始終受到社會(huì)關(guān)注。

北京大學(xué)市場與網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)中心研究員陳偉稱,當(dāng)前共享經(jīng)濟(jì)開始進(jìn)入下半場,2018年對于共享經(jīng)濟(jì)來說也是有特殊意義的一年,不少共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)問題集中爆發(fā),負(fù)面報(bào)道頻出,世界各國也開始加強(qiáng)對共享經(jīng)濟(jì)的管制,但共享住宿領(lǐng)域的法律制度仍然缺失。首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)旅游管理系主任蔡虹也指出了目前包括基礎(chǔ)設(shè)施參差不齊、家居用品清潔不到位以及民宿監(jiān)管滯后等在內(nèi)的共享住宿發(fā)展存在的問題。

國家信息中心副主任徐長明指出,隨著網(wǎng)約車、共享單車等共享經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的制度逐漸完善落實(shí),此次《服務(wù)規(guī)范》順應(yīng)了共享經(jīng)濟(jì)規(guī)范發(fā)展形勢的需要,推動(dòng)共享住宿新業(yè)態(tài)的健康快速發(fā)展,希望對政府相關(guān)法規(guī)、政策制訂提供參考。

共享住宿行業(yè)市場需求與發(fā)展前景如何?怎樣做價(jià)值投資?

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