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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報(bào)告

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  • 2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
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2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。

中研普華累計(jì)服務(wù)客戶超過(guò)11.5萬(wàn)家,業(yè)績(jī)斐然,好評(píng)如潮 >> 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)客戶評(píng)價(jià)

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  1. ?

    第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

    第一章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)概述???? 1

    第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)概述? 1

    一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義和目標(biāo)?????? 1

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)的內(nèi)涵及特征?????? 1

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體分析?????? 3

    1、養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體? 3

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體的利益訴求分析???? 4

    四、成熟養(yǎng)老地產(chǎn)特點(diǎn)分析?????? 5

    第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政策分析? 6

    一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策分析??? 6

    1、中央政府政策/表態(tài) 6

    2、地方政府政策? 8

    二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的支持政策分析??? 13

    三、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》???? 17

    四、《關(guān)于加強(qiáng)老年人優(yōu)待工作的意見》? 32

    五、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》? 39

    六、《“十三五”國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》??? 41

    七、《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》???? 45

    八、《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》???? 46

    九、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》? 49

    十、《養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見》? 58

    十一、《中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》? 61

    十二、《關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》???? 68

    第三節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境分析? 74

    一、中國(guó)人口老齡化趨勢(shì)分析??? 74

    二、中國(guó)老年人養(yǎng)老模式分析??? 78

    1、家庭養(yǎng)老? 78

    2、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老? 78

    3、社區(qū)居家養(yǎng)老? 78

    4、反向抵押貸款養(yǎng)老模式? 83

    三、中國(guó)養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變分析??? 85

    四、社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的現(xiàn)狀??? 87

    1、社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的現(xiàn)狀???? 87

    2、社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系存在的問(wèn)題???? 88

    五、中國(guó)的老齡人口紅利分析??? 89

    第四節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析? 90

    一、中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展分析??? 90

    二、老年醫(yī)療保健業(yè)發(fā)展分析??? 93

    三、老年人文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)分析??? 94

    四、老年人用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析??? 95

    五、老年人理財(cái)行業(yè)發(fā)展分析??? 97

    第二章 山東養(yǎng)老地產(chǎn)情況介紹????? 99

    第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)情況分析???? 99

    一、中國(guó)人口總數(shù)和分布??? 99

    二、中國(guó)人口老齡化現(xiàn)狀??? 102

    三、中國(guó)養(yǎng)老對(duì)策?????? 106

    第二節(jié) 山東養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析???? 110

    一、山東養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析?????? 110

    二、山東養(yǎng)老社區(qū)模式分析?????? 118

    三、山東養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)?????? 119

    第二部分 行業(yè)深度分析

    第三章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析???? 123

    第一節(jié) 中國(guó)老年住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析? 123

    一、老年人的主要居住模式分析?????? 123

    二、老年住宅開發(fā)特殊性及模式?????? 124

    1、老年住宅開發(fā)特殊性???? 124

    2、老年住宅開發(fā)模式? 125

    三、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 125

    四、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)需求分析?????? 126

    五、中國(guó)老年住宅市場(chǎng)供給分析?????? 127

    第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 127

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段?????? 127

    二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況?????? 128

    三、保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)?????? 128

    四、多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn)?????? 130

    五、外資在華投資老年住宅?????? 131

    六、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點(diǎn)?????? 131

    七、中國(guó)典型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目?????? 133

    1、社區(qū)式的商業(yè)養(yǎng)老模式——中國(guó)?臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村?? 133

    2、東方太陽(yáng)城???? 136

    3、大體量,綜合服務(wù)類養(yǎng)老項(xiàng)目——愛(ài)晚大愛(ài)城? 138

    八、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模?????? 138

    第三節(jié) 不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)分析? 139

    一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場(chǎng)??? 139

    二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場(chǎng)??? 139

    三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)???? 140

    四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)??? 141

    五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)??? 141

    第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析? 142

    一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析?????? 142

    1、中國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析? 142

    (1)綜合型養(yǎng)老社區(qū)模式? 142

    (2)新建設(shè)養(yǎng)老組團(tuán)模式? 143

    (3)養(yǎng)老醫(yī)療結(jié)合模式???? 143

    (4)老年公寓模式???? 144

    2、適合中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式? 144

    3、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析? 149

    (1)“養(yǎng)老文化”概念營(yíng)銷模式?????? 149

    (2)產(chǎn)業(yè)鏈延伸模式? 150

    (3)租、售、反按揭組合入住模式? 151

    4、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析? 152

    5、養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析? 156

    二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析?????? 158

    1、房地產(chǎn)開發(fā)商管理的模式???? 158

    2、與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟???? 158

    3、引進(jìn)專業(yè)公司的管理模式???? 159

    4、各種管理模式的優(yōu)劣對(duì)比???? 159

    5、養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析???? 159

    第五節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析? 160

    一、中國(guó)養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展分析?????? 160

    1、養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀? 160

    2、養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求分析? 160

    3、養(yǎng)老公寓市場(chǎng)供給情況? 160

    4、養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式? 160

    5、養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問(wèn)題? 164

    二、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營(yíng)分析?????? 167

    1、一線城市養(yǎng)老公寓需求分析? 167

    2、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)現(xiàn)狀? 168

    3、一線城市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)情況? 168

    三、中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營(yíng)分析?????? 168

    1、中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀? 168

    2、中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀? 169

    3、中小城市養(yǎng)老公寓成本控制? 170

    4、中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)效益? 170

    5、中小城市養(yǎng)老公寓投資風(fēng)險(xiǎn)? 171

    四、養(yǎng)老公寓開發(fā)創(chuàng)新分析?????? 171

    1、養(yǎng)老公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析? 171

    2、養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析? 172

    3、養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)創(chuàng)新分析? 172

    第六節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題及策略建議???? 172

    一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙??? 172

    二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析??? 173

    三、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問(wèn)題??? 174

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策略及建議??? 174

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者發(fā)展戰(zhàn)略分析??? 176

    六、養(yǎng)老地產(chǎn)核心是服務(wù)和產(chǎn)業(yè)鏈??? 178

    第四章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)者分析 180

    第一節(jié) 老年人特征與消費(fèi)能力分析? 180

    一、老年人的生理特征研究?????? 180

    1、老年人人體工程學(xué)? 180

    2、老年人的生理特征? 180

    3、老年人的生理需求? 181

    二、老年人的心理特征研究?????? 182

    1、老年人的心理特征? 182

    2、老年人的心理需求? 183

    三、老年人的行為活動(dòng)特征?????? 184

    1、老年人活動(dòng)分布圈? 184

    2、老年人的活動(dòng)特性? 185

    四、老年人群購(gòu)買力分析??? 187

    1、老年人經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源???? 187

    2、老年人購(gòu)買力正提升???? 187

    第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群體分析? 187

    一、企事業(yè)單位老年退休人群??? 187

    二、收入學(xué)歷較高的中年子女??? 188

    三、追求安逸老年生活退休者??? 188

    四、休閑度假養(yǎng)生的老年客流??? 188

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)的潛在客戶分析??? 189

    六、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群消費(fèi)特征??? 189

    第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者行為分析???? 191

    一、中國(guó)居民養(yǎng)老意愿調(diào)查?????? 191

    二、老年人的養(yǎng)老消費(fèi)觀念?????? 192

    三、消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)認(rèn)識(shí)?????? 193

    四、不同老年人關(guān)注度調(diào)查?????? 194

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)施服務(wù)需求?????? 194

    六、養(yǎng)老地產(chǎn)入住方式調(diào)查?????? 195

    第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)調(diào)研結(jié)論及解決對(duì)策???? 196

    第五章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)分析???? 198

    第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策略分析? 198

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)核心戰(zhàn)略?????? 198

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)成功要素?????? 198

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)策劃特點(diǎn)?????? 199

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定位分析?????? 202

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)客戶市場(chǎng)細(xì)分?????? 203

    六、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址分析?????? 204

    七、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)程序?????? 205

    第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析? 207

    一、養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求?????? 207

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)配套服務(wù)需求分析?????? 214

    1、醫(yī)療護(hù)理服務(wù)需求? 214

    2、生活照料服務(wù)需求? 215

    3、文化娛樂(lè)設(shè)施需求? 216

    4、生活休閑配套需求? 216

    5、社區(qū)綠化環(huán)境需求? 216

    6、周邊商業(yè)配套需求? 216

    7、其他服務(wù)需求分析? 216

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)功能配置元素設(shè)計(jì)?????? 217

    1、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》?????? 217

    2、老年社區(qū)設(shè)計(jì)原則? 221

    3、居住功能元素設(shè)計(jì)? 224

    4、公共服務(wù)元素設(shè)計(jì)? 224

    5、無(wú)障礙交通的設(shè)計(jì)? 225

    6、社區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)? 225

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 226

    1、區(qū)塊功能劃分設(shè)計(jì)? 226

    2、空間布局形態(tài)設(shè)計(jì)? 228

    3、建筑組合設(shè)計(jì)分析? 228

    4、配套設(shè)施分區(qū)設(shè)計(jì)? 231

    5、道路停車系統(tǒng)設(shè)計(jì)? 232

    第三節(jié) ccrc養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)設(shè)計(jì)分析???? 232

    一、持續(xù)照料退休社區(qū)的概念??? 232

    二、ccrc養(yǎng)老社區(qū)特征分析?? 232

    三、ccrc養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)人群?? 233

    四、ccrc養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計(jì)特點(diǎn)?? 233

    五、ccrc模式的國(guó)內(nèi)適用性?? 234

    第四節(jié) 混住型老年公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析???? 235

    一、混住型公寓的可行性研究??? 235

    二、混住型老年公寓選址分析??? 236

    三、混住型老年公寓空間布局??? 236

    四、混住型老年公寓構(gòu)成類型??? 237

    五、混住型老年公寓戶型分析??? 237

    六、混住型公寓內(nèi)部設(shè)計(jì)原則??? 241

    七、混住型公寓配套設(shè)施分析??? 241

    第六章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略分析???? 244

    第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略研究? 244

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)營(yíng)銷中存在的問(wèn)題?????? 244

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略分析?????? 244

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道類型?????? 246

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道選擇?????? 246

    第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目促銷策略分析? 247

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷目標(biāo)分析?????? 247

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)促銷方式分析?????? 248

    三、養(yǎng)老項(xiàng)目促銷策略分析?????? 248

    1、養(yǎng)老地產(chǎn)廣告促銷策略? 248

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)人員推銷策略? 249

    3、養(yǎng)老地產(chǎn)營(yíng)業(yè)推廣策略? 250

    4、養(yǎng)老地產(chǎn)公共關(guān)系策略? 250

    四、項(xiàng)目滯銷應(yīng)對(duì)策略分析?????? 251

    1、養(yǎng)老地產(chǎn)開賣滯銷策略? 251

    2、售出兩三成后滯銷策略? 252

    3、售出四五成后滯銷策略? 253

    4、售出七八成后滯銷策略? 254

    第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格策略分析? 254

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略分析?????? 254

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格影響因素?????? 256

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方法研究?????? 259

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)價(jià)方法研究?????? 260

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)程序研究?????? 262

    第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略分析? 265

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷運(yùn)作模式分析?????? 265

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)??? 266

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的缺陷??? 268

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的整合互補(bǔ)??? 269

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略??? 269

    第三部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

    第七章 中國(guó)重點(diǎn)城市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析??? 272

    第一節(jié) 北京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 272

    一、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 272

    二、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 274

    三、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 284

    四、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 285

    五、北京市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 286

    第二節(jié) 上海市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 287

    一、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 287

    二、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 289

    三、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 294

    四、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 294

    五、上海市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 297

    第三節(jié) 廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 298

    一、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 298

    二、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 299

    三、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 302

    四、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 304

    五、廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 304

    第四節(jié) 深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 305

    一、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 305

    二、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 306

    三、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 313

    四、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 314

    五、深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 315

    第五節(jié) 天津市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 316

    一、天津房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 316

    二、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 318

    三、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 333

    四、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 334

    五、天津市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 335

    第六節(jié) 濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 335

    一、濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 335

    二、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 337

    三、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 343

    四、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 344

    五、濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 345

    第七節(jié) 青島市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 346

    一、青島房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 346

    二、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 346

    三、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 356

    四、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 357

    五、青島市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 358

    第八節(jié) 南京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 359

    一、南京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 359

    二、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 360

    三、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 372

    四、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 372

    五、南京市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 373

    第九節(jié) 杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 376

    一、杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 376

    二、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 378

    三、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 381

    四、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 383

    五、杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 384

    第十節(jié) 長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 386

    一、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 386

    二、長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 387

    三、長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 398

    四、長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 399

    五、長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 400

    第十一節(jié) 武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析? 401

    一、武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 401

    二、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 401

    三、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 407

    四、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 408

    五、武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 409

    第十二節(jié) 重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析? 410

    一、重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 410

    二、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 411

    三、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 428

    四、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 429

    五、重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 430

    第十三節(jié) 成都市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析? 431

    一、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 431

    二、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 431

    三、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 434

    四、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 435

    五、成都市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 436

    第十四節(jié) 沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析? 438

    一、沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 438

    二、沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 439

    三、沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 452

    四、沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 453

    五、沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 454

    第十五節(jié) 昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析? 455

    一、昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 455

    二、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策??? 455

    三、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀??? 465

    四、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析??? 467

    五、昆明市養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力??? 468

    第十六節(jié) 海南養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析???? 469

    一、海南房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析??? 469

    二、海南養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策?????? 470

    三、海南養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀?????? 480

    四、海南養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析?????? 481

    五、海南養(yǎng)老地產(chǎn)需求潛力?????? 482

    第八章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例及項(xiàng)目分析 483

    第一節(jié) 北京東方太陽(yáng)城???? 483

    一、項(xiàng)目基本情況概述?????? 483

    二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 484

    三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 485

    四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 485

    五、項(xiàng)目盈利情況分析?????? 486

    六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析?????? 486

    第二節(jié) 北京萬(wàn)科幸福匯???? 486

    一、項(xiàng)目基本情況概述?????? 486

    二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 487

    三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 487

    四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 487

    五、項(xiàng)目盈利情況分析?????? 488

    六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析?????? 488

    第三節(jié) 北京太申祥和山莊? 488

    一、項(xiàng)目基本情況概述?????? 488

    二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 489

    三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 491

    四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 491

    五、項(xiàng)目盈利情況分析?????? 491

    六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析?????? 492

    第四節(jié) 三亞清平樂(lè)???? 493

    一、項(xiàng)目基本情況概述?????? 493

    二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 494

    三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 494

    四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 494

    五、項(xiàng)目盈利情況分析?????? 495

    六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析?????? 495

    第五節(jié) 上海21城孝賢坊?? 495

    一、項(xiàng)目基本情況概述?????? 495

    二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 495

    三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 496

    四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 497

    五、項(xiàng)目盈利情況分析?????? 497

    六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析?????? 498

    第六節(jié) 上海親和源老年公寓???? 498

    一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析?????? 498

    二、公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 499

    三、公寓運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 499

    四、公寓運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 499

    五、公寓盈利情況分析?????? 500

    六、公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析?????? 501

    第七節(jié) 杭州金色年華老年公寓? 502

    一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析?????? 502

    二、公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 502

    三、公寓運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 503

    四、公寓運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 503

    五、公寓盈利情況分析?????? 503

    六、公寓主要優(yōu)勢(shì)分析?????? 504

    第八節(jié) 山東榮成老年公寓? 505

    一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析?????? 505

    二、公寓配套服務(wù)分析?????? 505

    三、公寓收費(fèi)情況分析?????? 505

    四、公寓發(fā)展規(guī)劃分析?????? 506

    第九節(jié) 浙江嘉善老年公寓? 507

    一、公寓發(fā)展簡(jiǎn)況分析?????? 507

    二、公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 507

    三、公寓配套服務(wù)分析?????? 507

    四、公寓收費(fèi)情況分析?????? 508

    第十節(jié) 泰康人壽的泰康之家???? 509

    一、項(xiàng)目基本情況概述?????? 509

    二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 509

    三、項(xiàng)目配套設(shè)施分析?????? 510

    四、項(xiàng)目服務(wù)模式分析?????? 510

    五、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及影響分析??? 510

    六、泰康之家未來(lái)發(fā)展規(guī)劃?????? 510

    第十一節(jié) 遠(yuǎn)洋椿萱茂凱建項(xiàng)目? 511

    一、項(xiàng)目基本情況概述?????? 511

    二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析?????? 511

    三、項(xiàng)目適老設(shè)施分析?????? 511

    四、項(xiàng)目服務(wù)模式分析?????? 511

    五、凱建項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析?????? 512

    第十二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目分析???? 512

    一、廣東從化養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目?????? 512

    二、濟(jì)南五峰山養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目??? 513

    三、浙江余杭養(yǎng)生社區(qū)項(xiàng)目?????? 514

    四、長(zhǎng)沙華盛養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目?????? 514

    五、重慶璧山養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目?????? 514

    第九章 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 516

    第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析? 516

    一、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 516

    1、企業(yè)發(fā)展基本情況? 516

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局? 516

    3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 517

    4、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 518

    5、企業(yè)盈利能力分析? 518

    6、企業(yè)償債能力分析? 519

    7、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析? 519

    8、企業(yè)成本費(fèi)用分析? 519

    9、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 519

    二、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司?????? 521

    1、企業(yè)發(fā)展基本情況? 521

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局? 521

    3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 522

    4、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 523

    5、企業(yè)盈利能力分析? 523

    6、企業(yè)償債能力分析? 524

    7、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析? 524

    8、企業(yè)成本費(fèi)用分析? 524

    9、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 524

    三、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司?????? 526

    1、企業(yè)發(fā)展基本情況? 526

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局? 527

    3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 527

    4、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 528

    5、企業(yè)盈利能力分析? 528

    6、企業(yè)償債能力分析? 529

    7、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析? 529

    8、企業(yè)成本費(fèi)用分析? 530

    9、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 530

    四、花樣年控股集團(tuán)有限公司??? 532

    1、企業(yè)發(fā)展基本情況? 532

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局? 532

    3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 533

    4、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 536

    5、企業(yè)盈利能力分析? 537

    6、企業(yè)償債能力分析? 537

    7、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析? 538

    8、企業(yè)成本費(fèi)用分析? 538

    9、企業(yè)發(fā)展成果展示? 538

    五、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司?????? 539

    1、企業(yè)發(fā)展基本情況? 539

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局? 539

    3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 539

    4、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)? 541

    5、企業(yè)盈利能力分析? 542

    6、企業(yè)償債能力分析? 542

    7、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析? 543

    8、企業(yè)成本費(fèi)用分析? 543

    9、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 543

    六、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司??? 544

    1、企業(yè)發(fā)展基本情況? 544

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局? 545

    3、企業(yè)發(fā)展歷程分析? 545

    4、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 545

    第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 546

    一、親和源股份有限公司??? 546

    1、企業(yè)發(fā)展情況分析? 546

    2、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析? 546

    3、養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目? 546

    4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 547

    5、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 547

    二、北京安信頤和控股有限公司?????? 548

    1、企業(yè)發(fā)展情況分析? 548

    2、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析? 548

    3、養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目? 548

    三、北京慈愛(ài)嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司??? 549

    1、企業(yè)發(fā)展情況分析? 549

    2、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析? 549

    3、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 549

    4、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 549

    四、上海孝康樂(lè)養(yǎng)老服務(wù)有限公司??? 550

    1、企業(yè)發(fā)展情況分析? 550

    2、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析? 550

    3、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 550

    4、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 551

    五、北京光大匯晨養(yǎng)老服務(wù)有限公司?????? 551

    1、企業(yè)發(fā)展情況分析? 551

    2、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析? 552

    3、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 552

    六、清檬養(yǎng)老服務(wù)有限公司?????? 552

    1、企業(yè)發(fā)展情況分析? 552

    2、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析? 552

    3、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 553

    4、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 554

    第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)保險(xiǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 554

    一、中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司?????? 554

    1、企業(yè)基本情況分析? 554

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析? 554

    3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 555

    4、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)? 555

    5、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 555

    二、泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司?????? 556

    1、企業(yè)基本情況分析? 556

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析? 556

    3、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析? 556

    4、企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析? 557

    三、合眾人壽保險(xiǎn)股份有限公司?????? 557

    1、企業(yè)基本情況分析? 557

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析? 557

    3、企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析? 558

    4、企業(yè)主要產(chǎn)品分析? 558

    5、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 558

    四、新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司?????? 559

    1、企業(yè)基本情況分析? 559

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析? 559

    3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 559

    4、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)? 560

    5、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 560

    五、中國(guó)平安保險(xiǎn)股份有限公司?????? 561

    1、企業(yè)基本情況分析? 561

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析? 562

    3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 562

    4、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)? 563

    5、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 564

    第四部分 發(fā)展前景展望

    第十章 2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析??? 565

    第一節(jié) 2018-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析???? 565

    一、中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展?????? 565

    二、城鄉(xiāng)居民收入快速提高?????? 567

    三、傳統(tǒng)養(yǎng)老方式面臨挑戰(zhàn)?????? 568

    四、養(yǎng)老設(shè)施難以滿足需求?????? 569

    五、政府鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)?????? 570

    第二節(jié) 2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析 570

    一、政策逐步向養(yǎng)老地產(chǎn)傾斜??? 570

    二、盈利模式日益明朗化??? 570

    三、更多企業(yè)參與進(jìn)來(lái)?????? 571

    四、企業(yè)分工專業(yè)化??? 575

    五、服務(wù)配套體系完善化??? 575

    六、融資渠道多樣化??? 575

    七、客群大眾化??? 576

    八、養(yǎng)老項(xiàng)目社區(qū)化??? 576

    九、養(yǎng)老項(xiàng)目連鎖化??? 577

    十、養(yǎng)老智能化??? 577

    第三節(jié) 2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 577

    一、養(yǎng)老綜合體的市場(chǎng)機(jī)會(huì)?????? 577

    二、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)?????? 580

    三、養(yǎng)老旅游地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)?????? 581

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域投資潛力?????? 582

    五、保險(xiǎn)企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)機(jī)會(huì)?????? 583

    六、醫(yī)療康復(fù)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)機(jī)會(huì)?????? 584

    七、酒店管理企業(yè)市場(chǎng)機(jī)會(huì)?????? 585

    第四節(jié) 2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 588

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房地產(chǎn)新增長(zhǎng)點(diǎn)?????? 588

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品漸成新型剛需?????? 588

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)潛力巨大尚需升級(jí)?????? 589

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景廣闊?????? 590

    五、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 591

    第十一章 2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)投融資市場(chǎng)戰(zhàn)略分析?? 592

    第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)投資開發(fā)影響因素分析? 592

    一、地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平?????? 592

    二、地區(qū)居民收入?????? 598

    三、社會(huì)福利制度?????? 599

    四、老齡人口數(shù)量?????? 601

    五、居民養(yǎng)老觀念?????? 601

    六、地區(qū)生態(tài)環(huán)境?????? 603

    七、地區(qū)地價(jià)水平?????? 606

    第二節(jié) 2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)投資特性分析 609

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析?????? 609

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析?????? 609

    三、投資養(yǎng)老地產(chǎn)關(guān)鍵決策要素?????? 609

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)的投資價(jià)值點(diǎn)分析?????? 610

    (一)進(jìn)入品牌效應(yīng)??? 610

    (二)售租獲取利潤(rùn)??? 610

    (三)運(yùn)營(yíng)管理獲益??? 611

    (四)地區(qū)輻射效應(yīng)??? 612

    (五)社會(huì)口碑效應(yīng)??? 612

    第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)可行性分析? 612

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)成房企開發(fā)新方向?????? 612

    二、房企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析?????? 614

    三、房企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)前提分析?????? 614

    四、房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)效益分析?????? 615

    五、房企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析?????? 616

    第四節(jié) 保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn)可行性分析???? 622

    一、保險(xiǎn)資金與養(yǎng)老地產(chǎn)匹配性?????? 622

    二、險(xiǎn)資投資養(yǎng)老地產(chǎn)法律環(huán)境?????? 622

    三、保險(xiǎn)資金養(yǎng)老地產(chǎn)投資模式?????? 626

    四、險(xiǎn)企養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 627

    五、險(xiǎn)企養(yǎng)老地產(chǎn)投資收益分析?????? 630

    第五節(jié) 2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 632

    一、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)?????? 632

    二、房產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)?????? 632

    三、新興市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?????? 634

    四、投資收益風(fēng)險(xiǎn)?????? 638

    五、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)?????? 639

    第六節(jié) 2018-2023年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)投融資策略分析???? 642

    一、房地產(chǎn)投融資主體分析?????? 642

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)融資渠道分析?????? 643

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)融資方式分析?????? 645

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)融資策略分析?????? 649

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)pfi融資模式?????? 650

    圖標(biāo)目錄

    圖表:養(yǎng)老地產(chǎn)利益主體??? 3

    圖表:“十三五”期間國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)主要指標(biāo)???? 43

    圖表:居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)工程??? 44

    圖表:老年宜居環(huán)境建設(shè)示范行動(dòng)??? 45

    圖表:2017年中國(guó)人口環(huán)境情況分析???? 99

    圖表:中國(guó)女性人口規(guī)模變動(dòng)趨勢(shì)??? 100

    圖表:1949-2017年男性人口比女性人口的差值?? 101

    圖表:2013-2017年普通本專科、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)?????? 102

    圖表:房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況??? 128

    圖表:我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)階段??? 131

    圖表:我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)形式??? 132

    圖表:2015年-2018年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模????? 138

    圖表:樣本老年人對(duì)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容的接受程度?????? 191

    圖表:五中養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式對(duì)比??? 204

    圖表:高端型和基礎(chǔ)型養(yǎng)老社區(qū)在選址上建議考慮的各種要素??? 209

    圖表:植被排氧量列表?????? 210

    圖表:一室一廳套型圖示例?????? 238

    圖表:多居室套型示例圖??? 239

    圖表:養(yǎng)老地產(chǎn)促銷方式分析??? 248

    圖表:2015-2017年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速?? 272

    圖表:2015-2017年北京市購(gòu)置土地面積及增速?? 273

    圖表:2015-2017年北京市商品住宅開發(fā)投資額及增速?????? 273

    圖表:2015-2017年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速?? 287

    圖表:2015-2017年上海市購(gòu)置土地面積及增速?? 288

    圖表:2015-2017年上海市商品住宅開發(fā)投資額及增速?????? 288

    圖表:2017年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況???? 298

    圖表:2017年廣州市各建筑類型房地產(chǎn)開發(fā)投資情況? 299

    圖表:天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速??? 316

    圖表:天津市購(gòu)置土地面積及增速??? 316

    圖表:天津市商品住宅開發(fā)投資額及增速?????? 317

    圖表:“十三五”期間天津市老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)主要指標(biāo)? 321

    圖表:2015-2017年濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速?? 336

    圖表:2015-2017年濟(jì)南市購(gòu)置土地面積及增速?? 336

    圖表:2015-2017年濟(jì)南市商品住宅開發(fā)投資額及增速?????? 337

    圖表:全市房地產(chǎn)開發(fā)投資額、住宅開發(fā)投資額歷年走勢(shì)圖?????? 377

    圖表:2012-2017年全市房地產(chǎn)施工、新開工、竣工面積表?????? 377

    圖表:2012-2017年全市新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)、面積走勢(shì)圖?? 378

    圖表:2015-2017年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速?? 386

    圖表:2015-2017年長(zhǎng)沙市購(gòu)置土地面積及增速?? 386

    圖表:2015-2017年長(zhǎng)沙市商品住宅開發(fā)投資額及增速?????? 387

    圖表:2016-2018年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況?? 411

    圖表:北京太申祥和山莊(國(guó)際敬老院)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)???? 491

    圖表:北京太申祥和山莊(國(guó)際敬老院)房間收費(fèi)???? 492

    圖表:三亞清平樂(lè)基本情況?????? 493

    圖表:上海綠地21城孝賢坊產(chǎn)品設(shè)計(jì)???? 497

    圖表:上海親和源老年公寓會(huì)員卡繳費(fèi)表?????? 500

    圖表:上海親和源老年公寓床位費(fèi)及護(hù)理服務(wù)費(fèi)??? 500

    圖表:上海親和源老年公寓健康會(huì)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?????? 500

    圖表:杭州金色年華以居家服務(wù)式公寓為例—一同物業(yè)不同收費(fèi)形式?????? 504

    圖表:榮成市老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)算單位:人民幣元/人/月/床)??? 506

    圖表:嘉善老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)??? 508

    圖表:2017-2018年保利地產(chǎn)盈利能力分析?? 518

    圖表:2017-2018年保利地產(chǎn)償債能力分析?? 519

    圖表:2017-2018年保利地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力分析?? 519

    圖表:2018年前三季度保利地產(chǎn)成本費(fèi)用分析???? 519

    圖表:2017-2018年萬(wàn)科企業(yè)盈利能力分析?? 523

    圖表:2017-2018年萬(wàn)科企業(yè)償債能力分析?? 524

    圖表:2017-2018年萬(wàn)科企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析?? 524

    圖表:2017-2018年萬(wàn)科企業(yè)成本費(fèi)用分析?? 524

    圖表:2016-2018年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司凈利潤(rùn)率(單位:%)??? 528

    圖表:2016-2018年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司流動(dòng)比率(單位:%)??? 529

    圖表:2017-2018年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析(單位:萬(wàn)元)?????? 529

    圖表:2017-2018年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司成本費(fèi)用分析(單位:萬(wàn)元)?????? 530

    圖表:2016-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司凈利潤(rùn)率(單位:%)?????? 537

    圖表:2016-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司流動(dòng)比率(單位:%)?????? 537

    圖表:2016-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司每股經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流(單位:元)?? 538

    圖表:2016-2018年花樣年控股集團(tuán)有限公司成本費(fèi)用分析?????? 538

    圖表:2016-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司凈利潤(rùn)率(單位:%)??? 542

    圖表:2016-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司流動(dòng)比率(單位:%)??? 542

    圖表:2016-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司每股經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流(單位:元)?????? 543

    圖表:2016-2018年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用分析?? 543

    圖表:綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)展歷程?????? 545

    圖表:北京安信頤和控股有限公司對(duì)外投資公司??? 548

    圖表:2009-2018年中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司總收入?????? 555

    圖表:2009-2018年中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司凈利潤(rùn)?????? 555

    圖表:2017年度原保險(xiǎn)保費(fèi)收入前5位的產(chǎn)品信息???? 558

    圖表:2017-2018年新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析?? 560

    圖表:2016-2017年中國(guó)平安保險(xiǎn)股份有限公司養(yǎng)老險(xiǎn)規(guī)模保費(fèi)?????? 562

    圖表:2018年前三季度中國(guó)平安保險(xiǎn)股份有限公司營(yíng)運(yùn)利潤(rùn)???? 563

    圖表:2013-2017年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度?? 566

    圖表:2013-2017年全國(guó)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)速度?????? 567

    圖表:2010-2017年中國(guó)60周歲及以上老年人口占全國(guó)總?cè)丝诒戎?/span> 569

    圖表:2017年中央層面出臺(tái)的相關(guān)養(yǎng)老政策? 570

    圖表:國(guó)企央企進(jìn)入養(yǎng)老市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)??? 572

    圖表:上市公司涉足養(yǎng)老地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)??? 573

    圖表:地產(chǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)??? 573

    圖表:保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)??? 574

    圖表:2017年年末人口數(shù)及其構(gòu)成? 590

    圖表:2010-2017年中國(guó)60周歲及以上老年人口占全國(guó)總?cè)丝诒戎?/span> 590

    圖表:2019-2025年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)?? 591

    圖表:養(yǎng)老地產(chǎn)融資渠道??? 644

  2. 中國(guó)是目前世界老年人口最多、增長(zhǎng)最快的國(guó)家。據(jù)全國(guó)老齡委辦公室估計(jì),到2025年,我國(guó)老年人口總數(shù)將達(dá)到3億;到2050年老年人口總數(shù)將超過(guò)4億,即每三個(gè)人中就有一個(gè)老年人。社會(huì)老齡化結(jié)構(gòu)的加劇,使得“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”擁有了龐大的市場(chǎng)。資料顯示,目前我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)??蛇_(dá)1萬(wàn)億元,而養(yǎng)老地產(chǎn)在其中占有不小的比例,這給房地產(chǎn)等相關(guān)企業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。

      整體市場(chǎng)來(lái)看,空置率普遍較高,分別在35%-45% 之間。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)屬于非快速消費(fèi)型產(chǎn)業(yè),需要有耐心的培育期。一般養(yǎng)老院入住率要達(dá)到 75%-85% 才能盈虧平衡。但是較高空置率并不意味著城市過(guò)度建設(shè)或者供給過(guò)剩。因?yàn)檎麄€(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還處于早期階段,從消費(fèi)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)還未培養(yǎng)成熟的消費(fèi)觀念,多數(shù)人還沒(méi)有對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),比如照護(hù)式養(yǎng)老模式,形成有效的認(rèn)知,由此很大一部分消費(fèi)潛力還并未傳導(dǎo)到養(yǎng)老市場(chǎng)。從供給的角度,當(dāng)前運(yùn)營(yíng)商和養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)商,針對(duì)中國(guó)市場(chǎng)都還在摸索階段,通過(guò)借鑒國(guó)外成熟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn),希望可以落地中國(guó)。但是中國(guó)無(wú)論在經(jīng)濟(jì)、文化還是消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及社會(huì)支付能力方面都和發(fā)達(dá)國(guó)家的養(yǎng)老市場(chǎng)有很大不同。因此在一定程度上,在對(duì)中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)消費(fèi)習(xí)慣的判斷以及養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式上,很多項(xiàng)目并未能有很好的把控,這也是一些項(xiàng)目出現(xiàn)入住率不高和后續(xù)服務(wù)無(wú)法實(shí)施等情況出現(xiàn)的原因之一。但是就目前而言,我們很難就由此認(rèn)為存在過(guò)度建設(shè)現(xiàn)象,我們更傾向于認(rèn)為是早期市場(chǎng)階段的規(guī)律,即很多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都會(huì)經(jīng)歷這樣的生命周期階段,是在早期興起階段的摸索和試錯(cuò)中逐漸成長(zhǎng)發(fā)展起來(lái)的。

      隨著我國(guó)步入老齡社會(huì),養(yǎng)老問(wèn)題已經(jīng)成為中國(guó)關(guān)注的大事。養(yǎng)老型地產(chǎn)對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō),將是一塊巨大的蛋糕。據(jù)統(tǒng)計(jì),截止目前全國(guó)已有超過(guò)20余家中、大型房企高調(diào)宣布進(jìn)軍或涉足養(yǎng)老地產(chǎn),如萬(wàn)科、保利、綠城、遠(yuǎn)洋、花樣年等,有的還專門成立了“養(yǎng)老地產(chǎn)事業(yè)部”或“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)管理公司”,中國(guó)平安等保險(xiǎn)企業(yè)也紛紛涉足養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域,以期延長(zhǎng)保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。如今,在常規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,中國(guó)“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”日益顯示出光明前景的情況下,養(yǎng)老地產(chǎn)已成為市場(chǎng)上的新藍(lán)海。

      雖然目前中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)還處于早期發(fā)展階段,但相信隨著老齡化社會(huì)的到來(lái),養(yǎng)老地產(chǎn)的社會(huì)需求將迅速增長(zhǎng),在相關(guān)經(jīng)營(yíng)方式不斷成熟和服務(wù)理念更新轉(zhuǎn)變的帶動(dòng)下,中國(guó)養(yǎng)老型地產(chǎn)業(yè)將實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的“雙贏”,并擁有廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。

      本報(bào)告將幫助養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)、科研單位、銷售企業(yè)、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)向,及早發(fā)現(xiàn)行業(yè)市場(chǎng)的空白點(diǎn),機(jī)會(huì)點(diǎn),增長(zhǎng)點(diǎn)和盈利點(diǎn),前瞻性的把握行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì),形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì),有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn),更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng),牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

  3. 中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問(wèn)題:

    ♦ 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營(yíng)銷手段有哪些?

    ♦ 您與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤(rùn)?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......

    為什么要立即訂購(gòu)行業(yè)研究報(bào)告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上的失敗可以原諒,但是遭到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)策略而毫無(wú)還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知道得更多,請(qǐng)馬上訂購(gòu)。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤(rùn)倍增,獲得更好的業(yè)績(jī)表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長(zhǎng)期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無(wú)法準(zhǔn)確把握市場(chǎng),搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn),那么請(qǐng)把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國(guó)家信息中心、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家工商總局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家圖書館、全國(guó)200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬(wàn)種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù):中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)。

    國(guó)際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫(kù):如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國(guó)31個(gè)省市及香港的專家顧問(wèn)網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國(guó),中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過(guò)50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究?jī)?nèi)容

    針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容。

    步驟2:市場(chǎng)調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問(wèn)有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營(yíng)商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

    ♦ 國(guó)內(nèi)、國(guó)際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

    ♦ 各種會(huì)議資料;

    ♦ 中國(guó)及外國(guó)政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù),規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實(shí)來(lái)自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實(shí);

    ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

    ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

    步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告

    步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

    與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

    該研究小組將來(lái)自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

    步驟8:提供完善的售后服務(wù)

    對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問(wèn)題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

    社會(huì)影響力

    中研普華集團(tuán)是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國(guó)家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國(guó)資委、發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心(國(guó)研網(wǎng))等。

    如需了解更多內(nèi)容,請(qǐng)?jiān)L問(wèn)市場(chǎng)調(diào)研專題:

    專項(xiàng)市場(chǎng)研究 產(chǎn)品營(yíng)銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費(fèi)者研究 重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實(shí)力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢(shì) 服務(wù)流程管理

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中研普華 · 中國(guó)行業(yè)資訊領(lǐng)先服務(wù)商
  • 01

    中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),業(yè)務(wù)覆蓋全球。

  • 02

    豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),充分運(yùn)用扎實(shí)的理論知識(shí),更好的為客戶提供服務(wù)。

  • 03

    資深的專家顧問(wèn)。專家團(tuán)隊(duì)來(lái)自于國(guó)家級(jí)科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)家,擁有強(qiáng)大的專業(yè)能力。

  • 04

    科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個(gè)環(huán)節(jié)力求真實(shí)客觀準(zhǔn)確。

  • 05

    完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報(bào)告,還會(huì)為您提供超值的售后服務(wù),給您帶來(lái)完善的一站式服務(wù)。

  • 06

    中研普華依托分布于全國(guó)各重點(diǎn)城市的市場(chǎng)調(diào)研隊(duì)伍,與國(guó)內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。

  • 07

    中研普華推廣和傳播國(guó)內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國(guó)企業(yè)健康、持續(xù)成長(zhǎng),推動(dòng)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級(jí)。

  • 08

    中研普華獨(dú)創(chuàng)的水平行業(yè)市場(chǎng)資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢(shì)。

我們還能為您做什么?
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