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《2018-2023年中國地下空間行業(yè)供需預測及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》由中研普華地下空間行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了地下空間行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對地下空間行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的地下空間行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估地下空間行業(yè)投資價值。
本報告所有內(nèi)容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
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第一部分 行業(yè)運行現(xiàn)狀
第一章 中國地下空間行業(yè)發(fā)展綜述???? 1
第一節(jié) 地下空間行業(yè)定義? 1
一、行業(yè)定義?????? 1
二、行業(yè)研究范圍?????? 1
第二節(jié) 地下空間行業(yè)分類? 1
一、按地下空間的開發(fā)用途分類?????? 1
二、按地下空間的開發(fā)深度分類?????? 3
第三節(jié) 地下空間行業(yè)的特點???? 3
一、地下空間的資源制約性?????? 3
二、地下空間的環(huán)境特點??? 4
第四節(jié) 地下空間行業(yè)的開發(fā)???? 5
一、開發(fā)地下空間的原因??? 5
二、開發(fā)地下空間的作用??? 5
三、開發(fā)地下空間的效益??? 6
四、開發(fā)地下空間的條件??? 10
第二章 中國地下空間行業(yè)發(fā)展環(huán)境???? 12
第一節(jié) 中國地下空間行業(yè)政策環(huán)境? 12
一、行業(yè)監(jiān)管部門?????? 12
二、行業(yè)政策法規(guī)?????? 12
三、行業(yè)政策法規(guī)的缺陷和不足?????? 14
四、行業(yè)政策法規(guī)的發(fā)展建議??? 15
第二節(jié) 中國地下空間行業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 16
第三節(jié) 中國地下空間行業(yè)社會環(huán)境? 16
一、中國城鎮(zhèn)人口增長情況?????? 16
二、中國城鎮(zhèn)居民出行方式?????? 17
三、中國城鎮(zhèn)居民消費結構?????? 20
第二部分 行業(yè)深度分析
第三章 地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀????? 21
第一節(jié) 國際地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 21
一、發(fā)達國家城市空間的拓展演變??? 21
二、歐洲地下空間開發(fā)與利用現(xiàn)狀??? 25
三、日本地下空間開發(fā)與利用現(xiàn)狀??? 25
四、發(fā)達國家地下空間利用的主要經(jīng)驗與發(fā)展趨勢?????? 25
第二節(jié) 中國地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 32
一、中國地下空間行業(yè)發(fā)展歷程?????? 32
二、中國地下空間行業(yè)發(fā)展特點?????? 32
第三節(jié) 中國地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 33
一、中國地下空間行業(yè)市場容量?????? 33
二、中國地下空間行業(yè)的開發(fā)現(xiàn)狀??? 34
第四章 中國地下空間細分應用分析???? 36
第一節(jié) 地下商業(yè)街區(qū)應用分析? 36
一、地下商業(yè)街區(qū)發(fā)展概況?????? 36
二、地下商業(yè)街區(qū)特點?????? 37
三、地下商業(yè)街區(qū)投資驅動因素?????? 37
四、地下商業(yè)街區(qū)開發(fā)模式?????? 37
1、地下商業(yè)街區(qū)+公園型?? 37
2、地下商業(yè)街區(qū)+廣場型?? 38
3、地下商業(yè)街區(qū)+商場型?? 38
4、地下商業(yè)街區(qū)+游樂場型?????? 38
5、地下商業(yè)街區(qū)+地下城型?????? 38
6、綜合開發(fā)模式? 39
五、地下商業(yè)街區(qū)發(fā)展趨勢?????? 39
六、地下商業(yè)街區(qū)投資機遇?????? 40
第二節(jié) 地下停車場應用分析???? 40
一、地下停車場發(fā)展概述??? 40
二、中國地下停車場主要類型??? 41
1、按建筑形式劃分???? 41
2、按使用性質劃分???? 41
3、按運輸方式劃分???? 41
4、按地質條件劃分???? 42
三、地下停車場特點??? 42
四、地下停車場投資驅動因素??? 42
五、地下停車場選址要點??? 43
六、地下停車場建筑技術要求??? 44
七、地下停車場設施主要指標??? 44
八、地下停車場投資機遇??? 45
第三節(jié) 地下軌道交通應用分析? 46
一、國際地下軌道交通發(fā)展概述?????? 46
二、中國地下軌道交通發(fā)展歷程?????? 47
三、中國地下軌道交通發(fā)展規(guī)模?????? 48
四、地下軌道交通投資驅動因素?????? 48
五、中國地下軌道交通融資模式?????? 49
1、單一主體的財政投融資模式? 49
2、財政主導下的負債融資? 49
3、BOT融資 49
4、公私合作模式? 49
六、中國地下軌道交通發(fā)展趨勢?????? 50
七、中國地下軌道交通投資機遇?????? 50
第三部分 區(qū)域市場分析
第五章 中國地下空間行業(yè)重點區(qū)域分析???? 51
第一節(jié) 北京地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 51
一、北京土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 51
二、北京城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 52
三、北京地下空間布局與功能??? 52
四、北京地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 53
五、北京地下空間行業(yè)投資機遇?????? 54
第二節(jié) 上海地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 56
一、上海土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 56
二、上海城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 58
三、上海地下空間發(fā)展規(guī)模?????? 59
四、上海地下空間布局與功能??? 60
五、上海地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 60
六、上海地下空間行業(yè)問題及對策??? 60
第三節(jié) 廣州地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 62
一、廣州土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 62
二、廣州城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 63
三、廣州地下空間發(fā)展規(guī)模?????? 64
四、廣州地下空間布局與功能??? 65
五、廣州地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 65
六、廣州地下空間行業(yè)投資機遇?????? 66
第四節(jié) 深圳地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 68
一、深圳土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 68
二、深圳城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 69
三、深圳地下空間發(fā)展規(guī)模?????? 70
四、深圳地下空間布局與功能??? 70
五、深圳地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 71
六、深圳地下空間行業(yè)投資機遇?????? 71
第五節(jié) 重慶地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 72
一、重慶土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 72
二、重慶城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 73
三、重慶地下空間發(fā)展規(guī)模?????? 76
四、重慶地下空間布局與功能??? 76
五、重慶地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 77
六、重慶地下空間行業(yè)發(fā)展建議?????? 77
第六節(jié) 天津地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 78
一、天津土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 78
二、天津城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 78
三、天津地下空間發(fā)展規(guī)模?????? 82
四、天津地下空間布局與功能??? 83
五、天津地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 83
六、天津地下空間行業(yè)投資機遇?????? 84
第七節(jié) 杭州地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 84
一、杭州土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 84
二、杭州城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 85
三、杭州地下空間發(fā)展規(guī)模?????? 87
四、杭州地下空間布局與功能??? 87
五、杭州地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 88
六、杭州地下空間行業(yè)投資機遇?????? 90
第八節(jié) 沈陽地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 90
一、沈陽土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 90
二、沈陽城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 92
三、沈陽地下空間發(fā)展規(guī)模?????? 95
四、沈陽地下空間布局與功能??? 95
五、沈陽地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 96
六、沈陽地下空間行業(yè)投資機遇?????? 96
第九節(jié) 成都地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 97
一、成都土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 97
二、成都城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 99
三、成都地下空間發(fā)展模式?????? 100
四、成都地下空間布局與功能??? 100
五、成都地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 101
六、成都地下空間行業(yè)投資機遇?????? 101
第十節(jié) 西安地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 101
一、西安土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 101
二、西安城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 102
三、西安地下空間布局與功能??? 104
四、西安地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 105
五、西安地下空間行業(yè)投資機遇?????? 105
第十一節(jié) 武漢地下空間行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀???? 106
一、武漢土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃??? 106
二、武漢城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀??? 108
三、武漢地下空間發(fā)展規(guī)模?????? 109
四、武漢地下空間布局與功能??? 109
五、武漢地下空間發(fā)展現(xiàn)狀?????? 110
六、武漢地下空間行業(yè)發(fā)展建議?????? 110
第四部分 行業(yè)競爭格局
第六章 中國地下空間行業(yè)重點企業(yè)分析???? 112
第一節(jié) 中國地下空間行業(yè)企業(yè)發(fā)展整體狀況? 112
第二節(jié) 中國地下空間行業(yè)勘察設計企業(yè)分析? 113
一、中鐵隧道勘測設計院有限公司經(jīng)營情況分析??? 113
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 113
2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模? 113
3、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 114
4、企業(yè)技術能力? 114
5、企業(yè)工程業(yè)績? 114
6、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 114
7、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略? 116
二、廣州地鐵設計研究院有限公司經(jīng)營情況分析??? 116
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 116
2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模? 117
3、企業(yè)組織結構? 118
4、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 118
5、企業(yè)技術能力? 119
6、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 119
7、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略? 119
三、上海市隧道工程軌道交通設計研究院經(jīng)營情況?????? 120
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 120
2、企業(yè)組織結構? 121
3、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 121
4、企業(yè)工程業(yè)績? 122
5、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 126
6、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡???? 128
7、企業(yè)最新發(fā)展動向? 128
四、中國中鐵隧道股份有限公司經(jīng)營情況分析?????? 129
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 129
2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模? 129
3、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 129
4、企業(yè)工程業(yè)績? 129
五、中國建筑第三工程局有限公司經(jīng)營情況分析??? 130
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 130
2、企業(yè)地下空間業(yè)務? 130
3、企業(yè)經(jīng)營情況分析? 131
4、企業(yè)綠色施工技術? 131
5、企業(yè)科技創(chuàng)新? 135
六、上海市地下空間設計研究總院有限公司經(jīng)營情況??? 139
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析? 139
2、企業(yè)經(jīng)營分析? 140
3、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 140
4、企業(yè)工程業(yè)績? 141
5、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 141
6、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略? 143
第三節(jié) 中國地下空間行業(yè)建設施工企業(yè)分析? 143
一、中交隧道工程局有限公司經(jīng)營情況分析??? 143
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 143
2、企業(yè)組織結構? 144
3、企業(yè)技術能力? 145
4、企業(yè)經(jīng)營能力分析? 146
5、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 147
二、上海隧道工程股份有限公司經(jīng)營情況分析?????? 147
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 147
2、主要經(jīng)濟指標分析? 148
3、企業(yè)償債能力分析? 148
4、企業(yè)運營能力分析? 148
5、企業(yè)盈利能力分析? 149
6、企業(yè)發(fā)展能力分析? 149
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向? 149
8、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡???? 150
9、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 150
三、中國中鐵股份有限公司經(jīng)營情況分析?????? 152
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 152
2、企業(yè)資質情況? 152
3、主要經(jīng)濟指標分析? 153
4、企業(yè)償債能力分析? 153
5、企業(yè)運營能力分析? 154
6、企業(yè)盈利能力分析? 154
7、企業(yè)發(fā)展能力分析? 154
8、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向? 154
9、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 155
10、企業(yè)最新發(fā)展動向?????? 156
四、中國鐵建股份有限公司經(jīng)營情況分析?????? 157
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 157
2、企業(yè)組織結構? 158
3、主要經(jīng)濟指標分析? 159
4、企業(yè)償債能力分析? 159
5、企業(yè)運營能力分析? 159
6、企業(yè)盈利能力分析? 160
7、企業(yè)發(fā)展能力分析? 160
8、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 160
9、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略? 162
五、宏潤建設集團股份有限公司經(jīng)營情況分析?????? 162
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 162
2、企業(yè)業(yè)務情況? 164
3、主要經(jīng)濟指標分析? 165
4、企業(yè)償債能力分析? 165
5、企業(yè)運營能力分析? 165
6、企業(yè)盈利能力分析? 166
7、企業(yè)發(fā)展能力分析? 166
8、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向? 166
9、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 168
10、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 168
六、騰達建設集團股份有限公司經(jīng)營情況分析?????? 169
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 169
2、企業(yè)組織結構? 170
3、主要經(jīng)濟指標分析? 171
4、企業(yè)償債能力分析、???? 171
5、企業(yè)運營能力分析? 171
6、企業(yè)盈利能力分析? 172
7、企業(yè)發(fā)展能力分析? 172
8、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向? 172
9、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 173
10、企業(yè)最新發(fā)展動向?????? 175
第四節(jié) 中國地下空間行業(yè)投資運營企業(yè)分析? 175
一、上海申通地鐵股份有限公司經(jīng)營情況分析?????? 175
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 175
2、主要經(jīng)濟指標分析? 176
3、企業(yè)償債能力分析? 176
4、企業(yè)運營能力分析? 176
5、企業(yè)盈利能力分析? 177
6、企業(yè)發(fā)展能力分析? 177
7、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 177
8、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略? 178
二、北京市地鐵運營有限公司經(jīng)營情況分析??? 178
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 178
2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模? 178
3、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略? 179
三、廣州地鐵集團有限公司經(jīng)營情況分析?????? 179
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 179
2、企業(yè)組織結構? 180
3、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 180
4、企業(yè)技術能力? 180
四、深圳市地鐵集團有限公司經(jīng)營情況分析??? 181
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 181
2、企業(yè)組織結構? 182
3、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 183
4、企業(yè)工程項目? 183
五、哈爾濱地鐵集團有限公司經(jīng)營情況分析??? 185
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 185
2、企業(yè)運營情況? 186
3、企業(yè)發(fā)展規(guī)模? 186
六、重慶市軌道交通（集團）有限公司經(jīng)營情況分析??? 186
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 186
2、企業(yè)經(jīng)營情況? 186
3、企業(yè)組織結構? 187
4、企業(yè)最新發(fā)展動向? 187
七、南京地下鐵道有限責任公司經(jīng)營情況分析?????? 189
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 189
2、企業(yè)組織結構? 189
3、企業(yè)技術能力? 190
4、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 190
八、西安市地下鐵道有限責任公司經(jīng)營情況分析??? 190
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 190
2、企業(yè)主要職能? 191
3、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 192
4、企業(yè)工程項目? 192
九、上海同技聯(lián)合建設發(fā)展有限公司經(jīng)營情況分析?????? 192
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 192
2、企業(yè)主營業(yè)務? 193
3、企業(yè)經(jīng)營分析? 193
4、企業(yè)最新發(fā)展動向? 193
十、杭州地鐵集團有限公司經(jīng)營情況分析?????? 194
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 194
2、企業(yè)組織結構? 194
3、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 194
4、企業(yè)建設規(guī)劃? 195
十一、人和商業(yè)控股有限公司經(jīng)營情況分析??? 195
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 195
2、主要經(jīng)營情況? 195
3、企業(yè)業(yè)務分析? 196
4、企業(yè)經(jīng)營模式? 196
十二、江西中恒地下空間科技有限公司經(jīng)營情況分析??? 196
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 196
2、企業(yè)經(jīng)營情況分析? 197
3、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略? 197
十三、新支點地下空間投資管理有限公司經(jīng)營情況?????? 197
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 197
2、企業(yè)業(yè)務發(fā)展? 198
3、企業(yè)經(jīng)營理念? 198
十四、武漢地鐵集團有限公司經(jīng)營情況分析??? 198
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 198
2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模? 198
3、企業(yè)組織結構? 199
十五、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營情況分析??? 199
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 199
2、企業(yè)經(jīng)濟效益? 200
3、企業(yè)核心競爭力???? 200
4、企業(yè)主營模式? 200
5、企業(yè)組織結構? 201
6、企業(yè)經(jīng)營情況分析? 202
十六、上海世茂股份有限公司經(jīng)營情況分析??? 202
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 202
2、主要經(jīng)濟指標分析? 203
3、企業(yè)盈利能力分析? 203
4、企業(yè)運營能力分析? 203
5、企業(yè)償債能力分析? 204
6、企業(yè)發(fā)展能力分析? 204
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向? 204
8、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 205
9、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略? 206
十七、華潤置地（北京）股份有限公司經(jīng)營情況??? 206
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 206
2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模? 206
3、經(jīng)營業(yè)績? 207
4、企業(yè)最新發(fā)展動向? 207
十八、SOHO中國有限公司經(jīng)營情況分析?????? 207
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 207
2、主要經(jīng)濟指標分析? 208
3、企業(yè)主要成就? 208
4、企業(yè)最新發(fā)展動向? 208
十九、成商集團股份有限公司經(jīng)營情況分析??? 209
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 209
3、企業(yè)盈利能力分析? 210
4、企業(yè)運營能力分析? 210
5、企業(yè)償債能力分析? 210
6、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 211
二十、廣州海印集團實業(yè)有限公司經(jīng)營情況分析??? 211
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 211
2、企業(yè)盈利能力分析? 212
3、企業(yè)運營能力分析? 212
4、企業(yè)償債能力分析? 213
5、企業(yè)發(fā)展能力分析? 213
6、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 213
二十一、時尚集團經(jīng)營情況分析?????? 214
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 214
2、企業(yè)主營業(yè)務及資質???? 214
3、企業(yè)工程項目? 214
4、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 215
二十二、上海新世界股份有限公司經(jīng)營情況分析??? 215
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 215
2、企業(yè)盈利能力分析? 216
3、企業(yè)運營能力分析? 216
4、企業(yè)償債能力分析? 216
5、企業(yè)發(fā)展能力分析? 217
6、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 217
二十三高德置地控股有限公司經(jīng)營情況分析??? 218
1、企業(yè)發(fā)展簡況? 218
2、企業(yè)發(fā)展規(guī)模? 218
3、主營業(yè)務及資質???? 219
4、企業(yè)工程項目? 219
5、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析???? 219
第七章 中國地下空間行業(yè)發(fā)展前景???? 221
第一節(jié) 中國地下空間行業(yè)影響因素? 221
一、政策因素?????? 221
二、經(jīng)濟因素?????? 221
三、技術因素?????? 221
四、成本因素?????? 222
第二節(jié) 中國地下空間行業(yè)盈利模式? 222
第三節(jié) 中國地下空間行業(yè)發(fā)展趨勢? 222
一、地下空間綜合化發(fā)展趨勢??? 222
二、地下空間分層化與深層化發(fā)展趨勢??? 222
三、城市交通和城市間交通的地下化?????? 223
第四節(jié) 中國地下空間行業(yè)發(fā)展前景? 223
第五節(jié) 行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 225
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 225
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略?????? 227
三、業(yè)務組合戰(zhàn)略?????? 230
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 233
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 242
六、營銷品牌戰(zhàn)略?????? 243
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 247
圖表目錄
圖表：地下空間按用途分類?????? 2
圖表：地下空間按開發(fā)深度分類?????? 3
圖表：國家層面的地下空間開發(fā)利用政策法規(guī)?????? 12
圖表：2012-2017年三季度中國城鎮(zhèn)人口增長?????? 17
圖表：中國城鎮(zhèn)居民消費結構??? 20
圖表：2015-2017年中國地下空間行業(yè)發(fā)展規(guī)模?? 34
圖表：廣州市土地利用現(xiàn)狀表（公頃）??? 62
圖表：廣州市土地利用現(xiàn)狀表（公頃）??? 63
圖表：地下空間行業(yè)投資運營主要企業(yè)??? 112
圖表：廣州地鐵設計研究院有限公司企業(yè)規(guī)模?????? 117
圖表：廣州地鐵設計研究院有限公司組織結構?????? 118
圖表：廣州地鐵設計研究院有限公司相關技術?????? 119
圖表：上海市隧道工程軌道交通設計研究院組織架構??? 121
圖表：上海市隧道工程軌道交通設計研究院工程業(yè)績??? 122
圖表：上海隧道工程股份有限公司經(jīng)營情況??? 140
圖表：上海市地下空間設計研究總院有限公司資質?????? 140
圖表：中交隧道工程局有限公司組織構架?????? 144
圖表：上海隧道工程股份有限公司利潤表?????? 148
圖表：上海隧道工程股份有限公司償債能力??? 148
圖表：上海隧道工程股份有限公司運營能力??? 148
圖表：上海隧道工程股份有限公司盈利能力??? 149
圖表：上海隧道工程股份有限公司發(fā)展能力??? 149
圖表：中國中鐵股份有限公司主營構成??? 153
圖表：中國中鐵股份有限公司償債能力??? 153
圖表：中國中鐵股份有限公司運營能力??? 154
圖表：中國中鐵股份有限公司盈利能力??? 154
圖表：中國中鐵股份有限公司發(fā)展能力??? 154
圖表：中國鐵建股份有限公司組織架構??? 158
圖表：中國鐵建股份有限公司主營構成??? 159
圖表：中國鐵建股份有限公司償債能力??? 159
圖表：中國鐵建股份有限公司運營能力??? 159
圖表：中國鐵建股份有限公司盈利能力??? 160
圖表：中國鐵建股份有限公司發(fā)展能力??? 160
圖表：宏潤建設集團股份有限公司主營構成??? 165
圖表：宏潤建設集團股份有限公司償債能力??? 165
圖表：宏潤建設集團股份有限公司運營能力??? 165
圖表：宏潤建設集團股份有限公司盈利能力??? 166
圖表：宏潤建設集團股份有限公司發(fā)展能力??? 166
圖表：騰達建設集團股份有限公司組織構架??? 170
圖表：騰達建設集團股份有限公司主營構成??? 171
圖表：騰達建設集團股份有限公司償債能力??? 171
圖表：騰達建設集團股份有限公司運營能力??? 171
圖表：騰達建設集團股份有限公司盈利能力??? 172
圖表：騰達建設集團股份有限公司發(fā)展能力??? 172
圖表：上海申通地鐵股份有限公司主營構成??? 176
圖表：上海申通地鐵股份有限公司償債能力??? 176
圖表：上海申通地鐵股份有限公司運營能力??? 176
圖表：上海申通地鐵股份有限公司盈利能力??? 177
圖表：上海申通地鐵股份有限公司發(fā)展能力??? 177
圖表：廣州地鐵集團有限公司組織構架??? 180
圖表：重慶市軌道交通（集團）有限公司組織結構?????? 187
圖表：杭州市地鐵集團有限責任公司組織結構?????? 194
圖表：人和商業(yè)控股有限公司經(jīng)營情況??? 195
圖表：武漢地鐵集團有限公司組織結構??? 199
圖表：大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營情況??? 202
圖表：上海世茂股份有限公司主營構成??? 203
圖表：上海世茂股份有限公司盈利能力??? 203
圖表：上海世茂股份有限公司盈利能力??? 203
圖表：上海世茂股份有限公司盈利能力??? 204
圖表：上海世茂股份有限公司盈利能力??? 204
圖表：成商集團盈利能力指標??? 210
圖表：成商集團運營能力指標??? 210
圖表：成商集團償債能力指標??? 210
圖表：海印集團盈利能力指標??? 212
圖表：海印集團運營能力指標??? 213
圖表：海印集團償債能力指標??? 213
圖表：海印集團發(fā)展能力指標??? 213
圖表：上海新世界盈利能力指標?????? 216
圖表：上海新世界運營指標分析?????? 216
圖表：上海新世界償債能力指標?????? 216
圖表：上海新世界發(fā)展能力?????? 217
圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖?????? 239
圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖? 241
地下空間是指屬于地表以下，主要針對建筑方面來說的一個名詞，它的范圍很廣，比如地下商城，地下停車場，地鐵，礦井，軍事，穿海隧道等建筑空間。開發(fā)地下空間是21世紀結構工程的重要發(fā)展趨勢。就目前而言，開發(fā)城市地下空間可應用于交通設施、商業(yè)設施等8個領域。
當前，我國已進入城鎮(zhèn)化深入發(fā)展的關鍵時期，合理利用地下空間成為完善城市功能、推進智慧城市建設、實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。隨著地下空間開發(fā)熱潮的興起和迅速發(fā)展，中國已經(jīng)成為城市地下空間開發(fā)利用大國，在開發(fā)規(guī)模和建設速度上居世界前列，但同時面臨著政策法規(guī)不健全、綜合協(xié)調(diào)機制缺失、地下空間綜合信息不完善、BIM技術落地難、投融資困難、綜合防災建設經(jīng)驗缺乏等諸多問題。《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》中提出“統(tǒng)籌規(guī)劃地上地下空間開發(fā)”，“建立健全城市地下空間開發(fā)利用協(xié)調(diào)機制”和“推行城市綜合管廊”等綜合開發(fā)利用城市地下空間資源的重要舉措，科學規(guī)劃、有序建設、系統(tǒng)開發(fā)、綜合利用地下空間是城市發(fā)展的必然趨勢。
城市地下空間的總體規(guī)模和總量將居世界首位。以北京為例，到2020年北京市地下空間建成面積將達到9000萬平方米，人均擁有面積達到5平方米。根據(jù)北京中心城區(qū)地下空間規(guī)劃，到2020年，中心城區(qū)的地下空間規(guī)劃將達到地面建筑總面積的20-30%。北京市出臺的軌道交通新規(guī)劃方案：到2020年，全市軌道交通的總里程將超過1000公里。未來10年內(nèi)，北京軌道交通將以每年40公里的速度增長，市民在五環(huán)以內(nèi)使用軌道交通能在20分鐘內(nèi)到達目的地；二環(huán)以內(nèi)步行5分鐘內(nèi)就能找到一個地鐵車站，公共交通設施將成為8成左右市民的主要交通工具，其中一半的人將會經(jīng)常使用軌道交通。
隨著城市的快速發(fā)展，資源的過渡開發(fā)，必然會帶來環(huán)境污染、能源緊張、交通擁擠和水資源短缺等嚴重問題，大量的土建工程拔地而起，每天都看到大片良田被鋼筋混凝土所取代，并且無法再生，居住、交通、環(huán)境的矛盾日益突出。“可持續(xù)發(fā)展”作為國策提出，擺在每個學科、每個產(chǎn)業(yè)的面前，土木工程界也順應潮流把地面活土多留點給農(nóng)業(yè)和環(huán)境，使地下空間成為人類在地球上安全舒適的第二個空間，人們不得不向地下要生存空間，以緩解土地資源緊張而帶來的壓力。為此，二十一世紀將成為地下空間的發(fā)展世紀。國際上已提出把“二十一世紀作為人類開發(fā)利用地下空間的年代”，日本提出要利用地下空間，把國土擴大數(shù)倍。中國也開始重視地下空間利用的立法工作，各地區(qū)已開始進行地下空間的開發(fā)規(guī)劃。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對中國地下空間市場進行了分析研究。報告在總結中國地下空間行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對中國地下空間行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為我國地下空間企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，能準確及時的針對自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營策略。
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數(shù)據(jù)支持，而無法準確把握市場，搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點，那么請把這一切交給我們。
權威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡，在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標，設立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學歷研究員擔任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等；
♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關政府主管部門核實。
步驟5：進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務
對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調(diào)查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理
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中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗，業(yè)務覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設立產(chǎn)業(yè)研究組，積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗，充分運用扎實的理論知識，更好的為客戶提供服務。
資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家，擁有強大的專業(yè)能力。
科學的研究方法。采取專業(yè)的研究模型，精準的數(shù)據(jù)分析，周密的調(diào)查方法，各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準確。
完善的服務體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告，還會為您提供超值的售后服務，給您帶來完善的一站式服務。
中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調(diào)研隊伍，與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關系。
中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念，協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長，推動企業(yè)戰(zhàn)略轉型和管理升級。
中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓的完美結合，體現(xiàn)了中研普華一站式服務的理念和優(yōu)勢。
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