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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報(bào)告

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  • 2015-2020年中國物流地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)劃研究與發(fā)展策略分析報(bào)告
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2015-2020年中國物流地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)劃研究與發(fā)展策略分析報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2015-2020年中國物流地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)劃研究與發(fā)展策略分析報(bào)告》由中研普華物流地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了物流地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)物流地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的物流地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估物流地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。

中研普華累計(jì)服務(wù)客戶超過11.5萬家,業(yè)績斐然,好評(píng)如潮 >> 中國行業(yè)研究網(wǎng)客戶評(píng)價(jià)

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    第一章 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

    1.1 物流地產(chǎn)的內(nèi)涵與外延

    1.1.1 物流地產(chǎn)的界定

    1)物流地產(chǎn)的定義

    2)物流地產(chǎn)設(shè)施

    1.1.2 現(xiàn)代物流地產(chǎn)的特點(diǎn)

    1)集約化與協(xié)同化

    2)規(guī)模化與網(wǎng)絡(luò)化

    3)綠色化與低碳化

    1.1.3 與物流地產(chǎn)相近的幾個(gè)產(chǎn)業(yè)

    1)物流地產(chǎn)與工業(yè)地產(chǎn)

    2)物流地產(chǎn)與倉儲(chǔ)服務(wù)

    1.2 物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈分析

    1.2.1 物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)

    1)靜態(tài)分析

    2)動(dòng)態(tài)分析

    1.2.2 價(jià)值鏈核心能力分析

    1)項(xiàng)目決策

    2)項(xiàng)目策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)

    3)項(xiàng)目管理

    4)銷售及招商管理

    5)物業(yè)管理

    6)支持性活動(dòng)

    1.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目的盈利來源分析

    1.3.1 物流地產(chǎn)投資商的服務(wù)內(nèi)容

    1)物流園區(qū)與標(biāo)準(zhǔn)物流設(shè)施開發(fā)

    2)量身定制倉儲(chǔ)設(shè)施

    3)收購與回租

    4)提供咨詢與物業(yè)服務(wù)

    1.3.2 物流地產(chǎn)開發(fā)的盈利來源

    1)租金與管理費(fèi)收入

    2)資產(chǎn)的升值收益

    1.3.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資回報(bào)分析

    第二章 中國物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資與運(yùn)營現(xiàn)狀分析

    2.1 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

    2.1.1 中國物流地產(chǎn)投資概況

    2.1.2 物流地產(chǎn)項(xiàng)目租金分析

    2.1.3 物流地產(chǎn)發(fā)展問題與解決策略

    1)物流地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析

    2)物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析

    2.2 中國倉儲(chǔ)物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分析

    2.2.1 倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資分析

    2.2.2 全國倉庫供需總體情況

    2.2.3 倉儲(chǔ)物業(yè)開發(fā)規(guī)模分析

    2.2.4 高質(zhì)量倉庫物業(yè)供需狀況分析

    1)高質(zhì)量保稅倉庫供需分析

    2)高質(zhì)量非保稅倉庫供需分析

    2.2.5 倉儲(chǔ)物業(yè)租賃市場分析

    2.2.6 倉儲(chǔ)物業(yè)租金分析

    2.3 中國物流園區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營分析

    2.3.1 物流園區(qū)建設(shè)的必要性分析

    2.3.2 物流園區(qū)的開發(fā)投資的特點(diǎn)

    1)物流園區(qū)的開發(fā)主體分析

    2)物流園區(qū)開發(fā)的投融資特點(diǎn)

    2.3.3 物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模與結(jié)構(gòu)

    1)全國物流園區(qū)的建設(shè)數(shù)量

    2)物流園區(qū)的建設(shè)狀態(tài)結(jié)構(gòu)

    3)物流園區(qū)建設(shè)周期分析

    2.3.4 中國物流園區(qū)運(yùn)營效益分析

    1)中國物流園區(qū)發(fā)展轉(zhuǎn)型分析

    2)中國物流園區(qū)收入狀況分析

    3)物流園區(qū)利潤影響因素分析

    4)物流園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析

    2.3.5 中國物流園區(qū)發(fā)展存在的問題分析

    第三章 中國物流地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營模式分析

    3.1 物流地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)模式分析

    3.1.1 地產(chǎn)商開發(fā) 物流企業(yè)租賃的運(yùn)營模式

    3.1.2 物流企業(yè)獨(dú)立開發(fā)經(jīng)營模式

    3.1.3 地產(chǎn)商與物流企業(yè)合資開發(fā)運(yùn)營模式

    3.1.4 第三方整合開發(fā)運(yùn)營模式

    3.1.5 政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模式

    3.2 物流地產(chǎn)運(yùn)營模式與選擇策略

    3.2.1 物流地產(chǎn)的運(yùn)營模式

    1)物流商主導(dǎo)開發(fā),并進(jìn)行經(jīng)營管理

    2)地產(chǎn)商主導(dǎo)開發(fā),并進(jìn)行經(jīng)營管理

    3)地產(chǎn)、物流商合作開發(fā)經(jīng)營

    4)第三方牽頭,引入物流商和地產(chǎn)商

    3.2.2 物流地產(chǎn)運(yùn)營模式選擇的標(biāo)準(zhǔn)

    1)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)

    2)戰(zhàn)略標(biāo)準(zhǔn)

    3.2.3 物流地產(chǎn)運(yùn)營模式的選擇策略

    3.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營案例分析——南京王家灣物流中心

    3.3.1 南京王家灣物流中心位置與設(shè)施

    3.3.2 南京王家灣物流中心投資主體與規(guī)模

    3.3.3 南京王家灣物流中心經(jīng)營管理變革歷程

    3.3.4 南京王家灣物流中心的運(yùn)作方式

    1)一體化的管理體系

    2)會(huì)員制的公司模式

    第四章 中國物流地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需求分析

    4.1 中國物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析

    4.1.1 物流業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用

    1)物流業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)相關(guān)性分析

    2)物流行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位

    3)物流行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的作用

    4.1.2 中國物流行業(yè)運(yùn)行狀況分析

    1)物流行業(yè)的產(chǎn)業(yè)階段分析

    2)物流總額增幅及其構(gòu)成情況

    3)物流總費(fèi)用增幅及構(gòu)成情況

    4)物流業(yè)增加值增幅及貢獻(xiàn)情況

    4.1.3 重點(diǎn)企業(yè)物流統(tǒng)計(jì)調(diào)研分析

    1)工業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)物流需求分析

    2)物流企業(yè)經(jīng)營狀況調(diào)研統(tǒng)計(jì)分析

    4.1.4 中國物流行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

    4.2 中國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析

    4.2.1 倉儲(chǔ)業(yè)總體經(jīng)營情況

    4.2.2 倉儲(chǔ)業(yè)增加值分析

    4.2.3 倉儲(chǔ)保管費(fèi)用分析

    4.2.4 保稅倉儲(chǔ)業(yè)經(jīng)營情況

    4.2.5 倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

    4.3 物流市場需求驅(qū)動(dòng)因素分析

    4.3.1 電子商務(wù)拉動(dòng)商貿(mào)物流快速發(fā)展

    1)網(wǎng)絡(luò)零售市場規(guī)模分析

    2)消費(fèi)群體網(wǎng)購情況分析

    3)網(wǎng)絡(luò)零售發(fā)展方向分析

    4)電子商務(wù)發(fā)展規(guī)劃分析

    4.3.2 城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶動(dòng)城市配送物流需求

    4.3.3 制造業(yè)物流環(huán)節(jié)外包推動(dòng)物流需求

    4.3.4 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動(dòng)物流需求

    1)企業(yè)成本上升推動(dòng)物流發(fā)展

    2)產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整帶動(dòng)物流需求

    第五章 重點(diǎn)領(lǐng)域物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求分析

    5.1 工業(yè)品物流市場前景分析

    5.1.1 工業(yè)品物流市場需求概況

    5.1.2 鋼鐵物流市場需求分析

    1)鋼鐵行業(yè)產(chǎn)銷規(guī)模分析

    2)鋼鐵物流市場規(guī)模分析

    3)鋼鐵企業(yè)物流成本分析

    4)鋼鐵物流發(fā)展前景展望

    5)鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

    5.1.3 汽車物流市場前景分析

    1)汽車產(chǎn)銷狀況分析

    2)汽車零部件產(chǎn)銷分析

    3)汽車企業(yè)物流成本分析

    4)汽車物流行業(yè)發(fā)展預(yù)測

    5)物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求分析

    6)汽車物流園區(qū)最新發(fā)展動(dòng)向

    5.1.4 醫(yī)藥物流市場前景分析

    1)醫(yī)藥行業(yè)產(chǎn)銷規(guī)模分析

    2)醫(yī)藥物流發(fā)展現(xiàn)狀分析

    3)醫(yī)藥物流發(fā)展規(guī)劃解讀

    4)醫(yī)藥物流設(shè)施建設(shè)分析

    5)醫(yī)藥物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

    5.1.5 煤炭物流市場前景分析

    1)煤炭生產(chǎn)分析

    2)煤炭需求分析

    3)煤炭庫存分析

    4)煤炭運(yùn)輸分析

    5)煤炭物流需求分析

    6)煤炭物流前景預(yù)測

    7)煤炭物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

    5.1.6 煙草物流市場前景分析

    1)卷煙銷量分析

    2)煙草物流模式分析

    3)煙草物流特點(diǎn)分析

    4)煙草物流市場前景預(yù)測

    5)煙草物流工程建設(shè)市場規(guī)模分析

    6)煙草物流工程建設(shè)市場預(yù)測

    7)煙草物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

    5.2 商貿(mào)物流市場前景分析

    5.2.1 商貿(mào)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢分析

    1)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長分析

    2)重要節(jié)假日社銷零售額及增長分析

    5.2.2 商貿(mào)物流行業(yè)發(fā)展概況

    1)商貿(mào)物流發(fā)展特點(diǎn)

    2)商貿(mào)物流運(yùn)作效率分析

    3)區(qū)域商貿(mào)物流的基本模式

    4)商貿(mào)物流存在的主要問題

    5.2.3 商貿(mào)物流發(fā)展前景展望

    1)商貿(mào)物流發(fā)展規(guī)劃

    2)商貿(mào)物流發(fā)展趨勢與前景

    5.2.4 商務(wù)物流設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀

    5.2.5 商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

    5.3 農(nóng)業(yè)物流市場前景分析

    5.3.1 農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析

    5.3.2 糧食行業(yè)發(fā)展概況分析

    1)全國糧食播種面積分析

    2)全國糧食總產(chǎn)量分析

    5.3.3 糧食物流發(fā)展分析

    5.3.4 糧食物流運(yùn)作模式分析

    5.3.5 糧食物流發(fā)展前景

    5.3.6 農(nóng)業(yè)物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

    第六章 中國物流地產(chǎn)區(qū)域市場拓展機(jī)會(huì)分析

    6.1 環(huán)渤海地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    6.1.1 北京市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)北京市土地利用規(guī)劃

    2)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    3)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    4)北京市物流規(guī)模分析

    5)北京市物流園區(qū)建設(shè)情況

    6)北京市重點(diǎn)物流地產(chǎn)項(xiàng)目案例

    7)北京市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.1.2 天津市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)天津市土地利用規(guī)劃

    2)天津市城市總體規(guī)劃

    3)天津市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

    4)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    5)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    6)天津市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    7)天津市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.1.3 青島市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)青島市城市總體規(guī)劃

    2)青島市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

    3)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    4)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    5)青島市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    6)青島市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    7)青島市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.1.4 大連市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)大連市土地利用規(guī)劃

    2)大連市城市總體規(guī)劃

    3)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    4)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    5)大連市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    6)大連市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.2 長三角地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    6.2.1 上海市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)上海市土地利用規(guī)劃

    2)上海市城市總體規(guī)劃

    3)上海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

    4)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    5)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    6)上海市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    7)上海市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    8)上海市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.2.2 杭州市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)杭州市城市總體規(guī)劃

    2)杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

    3)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    4)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    5)杭州市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    6)杭州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    7)杭州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.2.3 蘇州市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)蘇州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

    2)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    3)蘇州市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    4)蘇州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    5)蘇州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.2.4 南京物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)南京市城市總體規(guī)劃

    2)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    3)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    4)南京市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    5)南京市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    6)南京市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.3 珠三角地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    6.3.1 廣州市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)廣州市城市總體規(guī)劃

    2)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    3)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    4)廣州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    5)廣州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.3.2 深圳市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)深圳市城市總體規(guī)劃

    2)深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

    3)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    4)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    5)深圳市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    6)深圳市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    7)深圳市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.3.3 佛山市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)佛山市城市總體規(guī)劃

    2)佛山市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

    3)工礦倉儲(chǔ)用地供應(yīng)計(jì)劃

    4)佛山市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    5)佛山市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    6)佛山市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.3.4 珠海市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)珠海城市總體規(guī)劃

    2)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    3)珠海市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    4)珠海市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.4 中西部地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    6.4.1 武漢市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)武漢市城市總體規(guī)劃

    2)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    3)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    4)武漢市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    5)武漢市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    6)武漢市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.4.2 長沙市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)長沙市城市總體規(guī)劃

    2)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    3)長沙市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    4)長沙市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    5)長沙市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.4.3 成都市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)成都市城市總體規(guī)劃

    2)成都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

    3)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    4)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    5)成都市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    6)成都市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    7)成都市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    6.4.4 重慶市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    1)重慶市土地利用規(guī)劃

    2)重慶市城市總體規(guī)劃

    3)重慶市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

    4)工礦倉儲(chǔ)用地市場分析

    5)物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

    6)重慶市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

    7)重慶市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

    8)重慶市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

    第七章 中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭現(xiàn)狀與競爭策略

    7.1 中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭強(qiáng)度分析

    7.1.1 資源供應(yīng)形勢——對(duì)上游的議價(jià)能力

    7.1.2 市場需求形勢——對(duì)客戶的議價(jià)能力

    7.1.3 現(xiàn)有企業(yè)競爭——現(xiàn)有競爭者威脅

    7.1.4 行業(yè)進(jìn)入壁壘——潛在進(jìn)入者威脅

    7.1.5 企業(yè)自有物流的競爭——替代品威脅

    7.2 不同物流地產(chǎn)開發(fā)主體優(yōu)劣勢分析

    7.2.1 制造商開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢分析

    7.2.2 售商/電商開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢分析

    7.2.3 第三方物流公司開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)劣勢分析

    7.2.4 房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的SWOT分析

    1)房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的優(yōu)勢分析

    2)房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的劣勢分析

    3)房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的機(jī)會(huì)分析

    4)房地產(chǎn)商開發(fā)物流地產(chǎn)的威脅分析

    7.3 物流地產(chǎn)投資商的競爭力提升戰(zhàn)略——基于普洛斯的經(jīng)驗(yàn)

    7.3.1 物流地產(chǎn)投資商的競爭戰(zhàn)略

    1)差異化戰(zhàn)略

    2)集中化戰(zhàn)略

    7.3.2 物流地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略

    1)定制營銷策略

    2)綠色營銷策略

    3)合作營銷策略

    4)公關(guān)營銷策略

    第八章 各類企業(yè)對(duì)物流地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營分析

    8.1 國際物流地產(chǎn)商物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營分析

    8.1.1 普洛斯(Prologis

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    4)企業(yè)在全球的物流地產(chǎn)布局

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的優(yōu)勢分析

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目出租合同簽訂進(jìn)展

    8.1.2 安博置業(yè)(AMB

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目的選址策略

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的優(yōu)勢分析

    8.1.3 嘉民集團(tuán)

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目介紹

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的優(yōu)勢分析

    8.1.4 維龍(Vailog)地產(chǎn)

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營案例

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的優(yōu)勢分析

    7)企業(yè)物流地產(chǎn)投資建設(shè)進(jìn)展

    8.1.5 麥格理集團(tuán)

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)組織架構(gòu)分析

    3)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析

    4)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    7)企業(yè)物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的優(yōu)勢分析

    8.1.6 新加坡騰飛集團(tuán)

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析

    3)企業(yè)在華經(jīng)營分析

    4)企業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)擴(kuò)張路線

    7)企業(yè)物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的優(yōu)勢分析

    8.1.7 新加坡豐樹物流信托管理有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營成功案例

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的優(yōu)勢分析

    8.2 物流地產(chǎn)商對(duì)物流地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營分析

    8.2.1 嘉里建設(shè)有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

    3)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.2 中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資建設(shè)進(jìn)展

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.3 華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.4 和記黃埔有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

    3)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    5)和記內(nèi)陸集裝箱倉儲(chǔ)分析

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.5 金地(集團(tuán))股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

    3)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.6 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

    3)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    4)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資運(yùn)營分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.7 廈門國貿(mào)集團(tuán)股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

    3)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    4)企業(yè)流通整合業(yè)務(wù)分析

    5)企業(yè)主要物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    7)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.8 復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.9 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.10 京泰實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.11 北京空港科技園區(qū)股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.12 深圳香江控股股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.13 上海宇培(集團(tuán))有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.2.14 美林基業(yè)集團(tuán)有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

    3)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3 物流公司對(duì)物流地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營分析

    8.3.1 傳化集團(tuán)有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)物流地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營狀況分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.2 中國外運(yùn)股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資建設(shè)進(jìn)展

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.3 寶灣物流控股有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資運(yùn)營分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.4 華潤物流(集團(tuán))有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目主要客戶

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.5 中國遠(yuǎn)洋物流有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.6 中鐵集裝箱運(yùn)輸有限責(zé)任公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)集裝箱辦理站投資分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.7 遠(yuǎn)成物流股份有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

    3)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.8 廈門象嶼集團(tuán)有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資運(yùn)營分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資建設(shè)進(jìn)展

    6)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.9 中國物資儲(chǔ)運(yùn)總公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.10 招商局物流集團(tuán)有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

    3)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    5)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.11 寶供物流企業(yè)集團(tuán)有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

    3)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資運(yùn)營分析

    4)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    8.3.12 廣東珠江商貿(mào)物流投資有限公司

    1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

    2)企業(yè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    3)企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

    第九章 中國物流地產(chǎn)行業(yè)投資前景與風(fēng)險(xiǎn)分析

    9.1 中國物流地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

    9.1.1 物流行業(yè)支持政策分析

    1)國民經(jīng)濟(jì)“十二五”規(guī)劃

    2)《商貿(mào)物流發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》

    3)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見》

    4)《關(guān)于印發(fā)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案的通知》

    5)《關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資進(jìn)入物流領(lǐng)域的實(shí)施意見》

    6)《關(guān)于物流企業(yè)大宗商品倉儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》

    9.1.2 經(jīng)濟(jì)增長與物流地產(chǎn)開發(fā)需求分析

    9.1.3 房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場的影響分析

    1)房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的影響

    2)房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)土地市場形勢的影響

    9.2 物流地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與前景分析

    9.2.1 中國物流地產(chǎn)的發(fā)展趨勢分析

    1)物流地產(chǎn)向正規(guī)化和規(guī)范化發(fā)展

    2)物流地產(chǎn)布局向城市周邊、內(nèi)陸拓展

    3)多方合作,實(shí)現(xiàn)共贏

    4)大量增值服務(wù)將出現(xiàn)

    5)專業(yè)化分工將更明顯

    9.2.2 中國物流地產(chǎn)的市場需求潛力分析

    9.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)因素

    9.3.1 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

    1)自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

    2)政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

    3)技術(shù)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

    9.3.2 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

    1)土地價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

    2)市場供求風(fēng)險(xiǎn)

    3)財(cái)務(wù)與融資風(fēng)險(xiǎn)

    9.3.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)

    1)城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)

    2)區(qū)域發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)

    3)公共干預(yù)風(fēng)險(xiǎn)

    4)交通建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)

    9.4 物流地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的管控策略

    9.4.1 風(fēng)險(xiǎn)管控的幾種策略

    9.4.2 建立綜合風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制

    9.4.3 規(guī)劃決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管控

    9.4.4 前期準(zhǔn)備階段的風(fēng)險(xiǎn)管控

    9.4.5 項(xiàng)目建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)管控

    9.4.6 租售管理階段的風(fēng)險(xiǎn)管控

    圖表目錄

    圖表1:物流地產(chǎn)的范疇:物流業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)載體

    圖表2:物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)

    圖表3:物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)

    圖表4:物流地產(chǎn)開發(fā)主體標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施開發(fā)流程

    圖表5:物流地產(chǎn)開發(fā)主體量身定制倉儲(chǔ)設(shè)施開發(fā)流程

    圖表6:物流地產(chǎn)開發(fā)主體購后回租流程

    圖表72010-2014年北京上海物業(yè)市場投資回報(bào)率分析圖(單位:%

    圖表8:我國正在形成的物流市場體系

    圖表9:主要城市物流地產(chǎn)活躍度

    圖表102010-2014年全國主要城市物流倉儲(chǔ)租金TOP10(單位:元/平米月)

    圖表112010-2014年倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資額增長趨勢圖(單位:億元,%

    圖表122010-2014年倉儲(chǔ)業(yè)投資額占物流業(yè)投資額的比重變化趨勢圖(單位:%

    圖表1310大城市倉庫供需指數(shù)(單位:萬平方米)

    圖表14:中國龍頭電商企業(yè)的物流倉儲(chǔ)面積概覽(單位:萬平米)

    圖表152014年中美人均倉儲(chǔ)面積對(duì)比圖(單位:平米/人)

    圖表16:高標(biāo)準(zhǔn)倉庫與傳統(tǒng)倉庫的區(qū)別概覽

    圖表17:高質(zhì)量倉儲(chǔ)地產(chǎn)年新增供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)表(單位:平方米)

    圖表18:高質(zhì)量保稅倉庫供需情況統(tǒng)計(jì)表(單位:平方米,%

    圖表19:高質(zhì)量非保稅倉庫供需情況統(tǒng)計(jì)表(單位:平方米,%

    圖表20:倉儲(chǔ)物業(yè)租賃客戶所在行業(yè)分布(單位:%

    圖表21:中國倉庫租賃情況概覽(單位:平方米)

    圖表22:被調(diào)查企業(yè)倉庫租金額分布

    圖表23:被調(diào)查企業(yè)倉庫租金同比增長幅度分布

    圖表242015-2020年中國物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模預(yù)測(單位:家)

    圖表25:各個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)數(shù)量對(duì)比(單位:個(gè))

    圖表26:國內(nèi)部分物流園區(qū)或綜合物流中心的規(guī)模情況(單位:公頃)

    圖表272010-2014全國物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)對(duì)比(單位:家)

    圖表282014年全國物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)(單位:%

    圖表292014年八大經(jīng)濟(jì)區(qū)全國物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)(單位:家)

    圖表30:全國物流園區(qū)建設(shè)周期調(diào)查情況(單位:%

    圖表31:全國物流園區(qū)主要收入來源調(diào)查情況(單位:%

    圖表32:影響物流園區(qū)利潤的主要因素(單位:%

    圖表33:物流園區(qū)土地價(jià)格(單位:%

    圖表34:物流園區(qū)倉庫租金價(jià)格(單位:%

    圖表35:物流園區(qū)人才資源需求(單位:%

    圖表36:影響物流園區(qū)經(jīng)營的環(huán)境因素(單位:%

    圖表37:當(dāng)?shù)卣o園區(qū)或入駐企業(yè)獲得較大收益的政策(單位:%

    圖表38:物流地產(chǎn)運(yùn)營模式的選擇策略

    圖表392010-2014年中國社會(huì)物流需求系數(shù)

    圖表402010-2014年中國物流業(yè)增加值占GDP和服務(wù)業(yè)增加值的比重(單位:%

    圖表41:物流行業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段趨勢圖

    圖表422010-2014年中國社會(huì)物流總額及增長情況(單位:萬億元,%

    圖表432010-2014年中國社會(huì)物流總費(fèi)用及增長情況(單位:萬億元,%

    圖表442014年中國社會(huì)物流總費(fèi)用構(gòu)成情況(單位:萬億元,%

    圖表452010-2014年中國社會(huì)物流業(yè)增加值及其增長情況(單位:萬億元,%

    圖表462014年中國社會(huì)物流增加值構(gòu)成情況(單位:萬億元,%

    圖表472010-2014年中國物流業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)增加值及GDP的比重變化圖(單位:%

    圖表48:重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)行業(yè)分布情況(單位:%

    圖表492010-2014年調(diào)查企業(yè)銷售總額增長情況(單位:%

    圖表502010-2014年調(diào)查企業(yè)貨運(yùn)量增長情況(單位:%

    圖表512014年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流成本增長情況(單位:%

    圖表522014年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流成本構(gòu)成情況(單位:%

    圖表532014年重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)物流費(fèi)用率情況(單位:%

    圖表542010-2014年工業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)企業(yè)物流費(fèi)用率情況(單位:%

    圖表552010-2014年中國、日本、美國企業(yè)物流費(fèi)用率情況(單位:%

    圖表562010-2014年工業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)對(duì)外物流支付成本占比情況(單位:%

    圖表572010-2014年工業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)委托代理貨運(yùn)量占比情況(單位:%

    圖表582014年物流企業(yè)業(yè)務(wù)量增長情況(單位:%

    圖表592010-2014年物流細(xì)分收入增長情況(單位:%

    圖表602014年物流企業(yè)物流業(yè)務(wù)收入增長情況(單位:%

    圖表612010-2014年物流人員勞動(dòng)報(bào)酬增長情況(單位:%

    圖表62:物流企業(yè)物流業(yè)務(wù)成本構(gòu)成情況(單位:%

    圖表632014年物流企業(yè)負(fù)債率情況(按登記注冊類型分)(單位:%

    圖表642010-2014年物流企業(yè)收入利潤率情況(單位:%

    圖表65201462家大型倉儲(chǔ)企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)(單位:億元,萬噸,%

    圖表662010-2014年中國倉儲(chǔ)業(yè)增加值走勢圖(單位:億元,%

    圖表672010-2014年倉儲(chǔ)業(yè)增加值占物流業(yè)增加值的比重走勢圖(單位:%

    圖表682010-2014年中國倉儲(chǔ)業(yè)保管費(fèi)用走勢圖(單位:萬億元,%

    圖表692015-2020年大型倉儲(chǔ)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入預(yù)測(單位:億元)

    圖表702010-2014年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模預(yù)測(單位:億元,%

    圖表712010-2014年中國網(wǎng)絡(luò)購物用戶規(guī)模情況表(單位:萬人,%

    圖表722010-2014年網(wǎng)購消費(fèi)力城市男性與女性消費(fèi)者消費(fèi)金額比例分析圖(單位:%

    圖表732010-2014年網(wǎng)購消費(fèi)力十大城市消費(fèi)金額年齡來源分布結(jié)構(gòu)分析圖(單位:%

    圖表742015年中國網(wǎng)絡(luò)市場交易規(guī)模結(jié)構(gòu)分析預(yù)測圖(單位:億元,%

    圖表752010-2014年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長趨勢圖(單位:元,%

    圖表76:中國工商企業(yè)采用物流業(yè)務(wù)外包的比例變化趨勢圖(單位:%

    圖表77:企業(yè)外包物流業(yè)務(wù)量占企業(yè)總物流量的比例統(tǒng)計(jì)表(單位:%

    圖表78:美國物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展演變歷程及國內(nèi)現(xiàn)時(shí)所處階段

    圖表79:產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與物流需求示意圖

    圖表802010-2014年我國工業(yè)物流總額與同比增長情況(單位:萬億元,%

    圖表812010-2014年中國鋼材生產(chǎn)情況(單位:萬噸,%

    圖表822010-2014年我國鋼材表觀消費(fèi)量及同比增速(單位:萬噸,%

    圖表832010-2014年中國鋼鐵物流市場規(guī)模分析圖(單位:萬噸流量)

    圖表84:近年來中國鋼鐵企業(yè)物流費(fèi)用率(單位:%

    圖表85:中日重點(diǎn)調(diào)查鋼鐵企業(yè)物流成本費(fèi)用率對(duì)比(單位:%

    圖表86:“十二五”期間我國鋼鐵物流行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測(單位:億元,%

    圖表87:現(xiàn)代鋼鐵物流園區(qū)特點(diǎn)

    圖表882014年中國汽車產(chǎn)銷規(guī)模及變化(單位:萬輛,%

    圖表892010-2014年中國汽車產(chǎn)銷規(guī)模趨勢圖(單位:萬輛)

    圖表902006-2014年中國汽車產(chǎn)銷率(按產(chǎn)量)趨勢圖(單位:%

    圖表912010-2014年中國汽車零部件產(chǎn)銷趨勢圖(單位:億元,%

    圖表92:汽車企業(yè)物流成本構(gòu)成(單位:%

    圖表93:中國與日本汽車企業(yè)物流費(fèi)用率比較(單位:%

    圖表942015-2020年中國汽車產(chǎn)銷量預(yù)測(單位:萬輛)

    圖表952015-2020年中國汽車零部件產(chǎn)銷量預(yù)測(單位:億元)

    圖表96:汽車物流園區(qū)的作用

    圖表972010-2014年醫(yī)藥制造業(yè)銷售收入及增速情況(單位:億元,%

    圖表982010-2014年醫(yī)藥制造業(yè)利潤總額及增速情況(單位:億元,%

    圖表992010-2014年醫(yī)藥制造業(yè)毛利率和銷售利潤率變化情況(單位:%

    圖表1002010-2014年全國原煤產(chǎn)量(單位:億噸,%

    圖表1012011-2014年我國重點(diǎn)煤礦原煤產(chǎn)量(單位:億噸)

    圖表1022010-2014年全國煤炭銷量及同比增速(單位:億噸)

    圖表1032010-2014天津港煤炭庫存走勢(單位:萬噸)

    圖表1042010-2014華北電網(wǎng)、東北電網(wǎng)和華東電網(wǎng)煤炭庫存量(單位:萬噸)

    圖表1052010-2014年全國煤炭日均裝車量(單位:車)

    圖表1062010-2014年全國煤炭鐵路運(yùn)量數(shù)據(jù)及同比增速(單位:億噸,%

    圖表1072015-2020年中國煤炭產(chǎn)量預(yù)測(單位:億噸)

    圖表1082010-2014年中國卷煙銷售量及產(chǎn)銷率變化情況圖(單位:億支,%

    圖表1092015-2020年中國煙草制品行業(yè)銷售規(guī)模及預(yù)測(單位:億支)

    圖表1102010年以來煙草物流工程市場規(guī)模變化情況(單位:億元)

    圖表1112010年以來煙草物流系統(tǒng)市場規(guī)模增長速度(單位:%

    圖表1122010-2014年煙草行業(yè)原材料物流工程項(xiàng)目市場規(guī)模(單位:億元)

    圖表1132010-2014年煙草行業(yè)原材料物流工程市場規(guī)模增長速度(單位:%

    圖表1142010-2014年煙草流通領(lǐng)域物流工程項(xiàng)目市場規(guī)模變化(單位:億元)

    圖表1152010-2014年煙草流通領(lǐng)域物流工程項(xiàng)目市場規(guī)模增長速度(單位:%

    圖表1162010-2014年煙草生產(chǎn)領(lǐng)域物流工程項(xiàng)目市場規(guī)模情況(單位:億元)

    圖表1172010-2014年煙草生產(chǎn)領(lǐng)域物流工程項(xiàng)目市場規(guī)模增長速度(單位:%

    圖表1182010-2014年中國煙草物流系統(tǒng)集成項(xiàng)目的市場規(guī)模(單位:億元,%

    圖表1192010-2014年煙草物流信息系統(tǒng)市場規(guī)模情況(單位:億元)

    圖表1202010-2014年中國煙草物流信息系統(tǒng)市場規(guī)模增長速度(單位:%

  2. 物流地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告主要分析了物流地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、物流地產(chǎn)市場供需求狀況、物流地產(chǎn)市場競爭狀況和物流地產(chǎn)主要企業(yè)經(jīng)營情況、物流地產(chǎn)市場主要企業(yè)的市場占有率,同時(shí)對(duì)物流地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn),總結(jié)出完整的產(chǎn)業(yè)研究方法,建立了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系,提供研究覆蓋面最為廣泛、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大、市場研究最為深刻的行業(yè)研究報(bào)告系列。報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀,通過公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)市場各類資訊進(jìn)行整理分析,并且依托國家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的中研普華數(shù)據(jù)庫,進(jìn)行全面、細(xì)致的研究,是中國市場上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。物流地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現(xiàn)狀,為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判,挖掘投資價(jià)值,同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營銷策略等方面的建議。

      本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及物流地產(chǎn)專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國物流地產(chǎn)行業(yè)作了詳盡深入的分析,為物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

  3. 中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項(xiàng)目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競爭對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報(bào)告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對(duì)手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對(duì)手知道得更多,請馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場,搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn),那么請把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國,中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究內(nèi)容

    針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。

    步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

    ♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

    ♦ 各種會(huì)議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實(shí);

    ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

    ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

    步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報(bào)告

    步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

    與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

    步驟8:提供完善的售后服務(wù)

    對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

    社會(huì)影響力

    中研普華集團(tuán)是中國成立時(shí)間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

    如需了解更多內(nèi)容,請?jiān)L問市場調(diào)研專題:

    專項(xiàng)市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費(fèi)者研究 重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實(shí)力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理

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中研普華 · 中國行業(yè)資訊領(lǐng)先服務(wù)商
  • 01

    中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),業(yè)務(wù)覆蓋全球。

  • 02

    豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),充分運(yùn)用扎實(shí)的理論知識(shí),更好的為客戶提供服務(wù)。

  • 03

    資深的專家顧問。專家團(tuán)隊(duì)來自于國家級(jí)科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)家,擁有強(qiáng)大的專業(yè)能力。

  • 04

    科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個(gè)環(huán)節(jié)力求真實(shí)客觀準(zhǔn)確。

  • 05

    完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報(bào)告,還會(huì)為您提供超值的售后服務(wù),給您帶來完善的一站式服務(wù)。

  • 06

    中研普華依托分布于全國各重點(diǎn)城市的市場調(diào)研隊(duì)伍,與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。

  • 07

    中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動(dòng)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級(jí)。

  • 08

    中研普華獨(dú)創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢。

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