【出版日期】 2012年8月

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目 錄

CONTENTS

 
第一章 租賃定義及相關(guān)概述
1.1　租賃的基本介紹
1.1.1　租賃的界定
1.1.2　租賃的分類
1.1.3　租賃的功能
1.1.4　租賃的形式
1.1.5　租賃的特征
1.2　租賃的產(chǎn)生與發(fā)展
1.2.1　租賃行業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)史
1.2.2　中國(guó)租賃業(yè)發(fā)展進(jìn)程
1.2.3　外匯租賃的產(chǎn)生和發(fā)展

第二章 國(guó)際租賃業(yè)發(fā)展分析
2.1　世界租賃業(yè)發(fā)展總體概況
2.1.1　世界租賃業(yè)發(fā)展進(jìn)程
2.1.2　世界租賃市場(chǎng)投資者的類別
2.1.3　世界工程機(jī)械租賃市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
2.2　美國(guó)
2.2.1　美國(guó)租賃業(yè)發(fā)展史
2.2.2　美國(guó)租賃市場(chǎng)的構(gòu)成
2.2.3　美國(guó)租賃業(yè)的總體概況
2.3　日本
2.3.1　日本租賃業(yè)發(fā)展歷程及特征
2.3.2　日本租賃業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境
2.3.3　日本汽車租賃業(yè)發(fā)展的基本情況
2.4　俄羅斯
2.4.1　俄羅斯租賃市場(chǎng)發(fā)展回顧
2.4.2　2009年俄羅斯租賃市場(chǎng)運(yùn)行情況
2.4.3　俄羅斯租賃市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
2.5　其他國(guó)家租賃業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
2.5.1　法國(guó)
2.5.2　瑞士
2.5.3　英國(guó)
2.5.4　印度

第三章 中國(guó)租賃業(yè)發(fā)展分析
3.1　中國(guó)租賃業(yè)的發(fā)展概況
3.1.1　我國(guó)租賃業(yè)發(fā)展的宏觀效應(yīng)
3.1.2　我國(guó)具備發(fā)展租賃消費(fèi)的條件
3.1.3　租賃消費(fèi)推動(dòng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步
3.2　中國(guó)現(xiàn)代租賃業(yè)分析
3.2.1　現(xiàn)代租賃特征與優(yōu)勢(shì)的概述
3.2.2　我國(guó)發(fā)展現(xiàn)代租賃業(yè)的意義
3.2.3　我國(guó)現(xiàn)代租賃業(yè)存在的問(wèn)題
3.2.4　促進(jìn)現(xiàn)代租賃業(yè)健康發(fā)展的建議
3.3　中國(guó)租賃企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
3.3.1　中國(guó)租賃企業(yè)發(fā)展綜述
3.3.2　中國(guó)租賃企業(yè)在實(shí)踐中成長(zhǎng)
3.3.3　中國(guó)租賃企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
3.4　租賃業(yè)存在的問(wèn)題與對(duì)策
3.4.1　租賃行業(yè)亟需解決的若干問(wèn)題
3.4.2　中國(guó)租賃業(yè)發(fā)展受阻的主要因素
3.4.3　推動(dòng)中國(guó)租賃業(yè)發(fā)展的政策建議

第四章 融資租賃業(yè)分析
4.1　融資租賃的概述
4.1.1　融資租賃的概念
4.1.2　融資租賃的特征
4.1.3　融資租賃的功能
4.1.4　融資租賃的優(yōu)勢(shì)
4.1.5　融資租賃模式的比較
4.2　我國(guó)融資租賃市場(chǎng)發(fā)展概況
4.2.1　2011年我國(guó)融資租賃市場(chǎng)的運(yùn)行
4.2.2　2011年我國(guó)融資租賃市場(chǎng)交易額
4.2.3　稅收新政助推融資租賃業(yè)的發(fā)展
4.3　中小企業(yè)融資租賃
4.3.1　融資租賃對(duì)中小企業(yè)融資難的作用
4.3.2　中國(guó)中小企業(yè)融資租賃存在的問(wèn)題
4.3.3　發(fā)展中小企業(yè)融資租賃的措施建議
4.3.4　以集合租賃方式扶持中小企業(yè)融資
4.4　風(fēng)險(xiǎn)租賃
4.4.1　風(fēng)險(xiǎn)租賃概述
4.4.2　風(fēng)險(xiǎn)租賃的起源與發(fā)展
4.4.3　風(fēng)險(xiǎn)租賃的運(yùn)作過(guò)程及要點(diǎn)
4.4.4　風(fēng)險(xiǎn)租賃的優(yōu)點(diǎn)
4.5　融資租賃發(fā)展存在的問(wèn)題及策略
4.5.1　制約我國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展的瓶頸
4.5.2　我國(guó)融資租賃發(fā)展需進(jìn)行四方面改革
4.5.3　完善我國(guó)融資租賃市場(chǎng)發(fā)展的建議

第五章 經(jīng)營(yíng)性租賃分析
5.1　經(jīng)營(yíng)性租賃的含義及特點(diǎn)
5.1.1　經(jīng)營(yíng)性租賃的定義
5.1.2　經(jīng)營(yíng)性租賃的特點(diǎn)
5.1.3　經(jīng)營(yíng)性租賃與融資性租賃的區(qū)別
5.2　經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理
5.2.1　經(jīng)營(yíng)租賃余值處理方法
5.2.2　經(jīng)營(yíng)租賃中租賃物的再處置辦法
5.2.3　經(jīng)營(yíng)租賃報(bào)價(jià)中的測(cè)算方法
5.2.4　經(jīng)營(yíng)租賃中的分成租賃
5.2.5　經(jīng)營(yíng)租賃法律法規(guī)問(wèn)題與思考

第六章 租賃業(yè)資產(chǎn)證券化與會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)分析
6.1　租賃業(yè)資產(chǎn)證券化
6.1.1　租賃資產(chǎn)證券化的概念
6.1.2　租賃資產(chǎn)證券化的運(yùn)作
6.1.3　租賃資產(chǎn)證券化的定價(jià)方式
6.2　租賃資產(chǎn)證券化發(fā)展環(huán)境與問(wèn)題
6.2.1　中國(guó)金融租賃資產(chǎn)證券化的外部環(huán)境
6.2.2　租賃資產(chǎn)證券化過(guò)程中的創(chuàng)新思路
6.2.3　實(shí)施金融租賃資產(chǎn)證券化存在的問(wèn)題
6.3　租賃業(yè)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理
6.3.1　中國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的比較
6.3.2　融資租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理差異分析
6.3.3　經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理差異分析

第七章 房屋租賃分析
7.1　中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展概況
7.1.1　房屋租賃的概念
7.1.2　中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展階段
7.1.3　中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)主要特點(diǎn)
7.1.4　房屋租賃市場(chǎng)的格局變化
7.2　2009年主要地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)分析
7.2.1　北京
7.2.2　上海
7.2.3　廣州
7.2.4　杭州
7.2.5　寧波
7.3　2010年主要地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)分析
7.3.1　北京
7.3.2　上海
7.3.3　廣州
7.3.4　深圳
7.4　2011年主要地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)分析
7.4.1　北京
7.4.2　上海
7.4.3　深圳
7.5　房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展的問(wèn)題與對(duì)策
7.5.1　我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)的主要問(wèn)題
7.5.2　我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)存在的亂象
7.5.3　規(guī)范國(guó)內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展的建議

第八章 專用設(shè)備租賃分析
8.1　工程機(jī)械租賃
8.1.1　我國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)發(fā)展概況
8.1.2　我國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)的特點(diǎn)
8.1.3　工程機(jī)械租賃中存在的主要問(wèn)題
8.1.4　促進(jìn)工程機(jī)械租賃行業(yè)發(fā)展的建議
8.2　建筑設(shè)備租賃
8.2.1　我國(guó)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.2　建筑機(jī)械租賃行業(yè)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)
8.2.3　建筑機(jī)械租賃行業(yè)未來(lái)發(fā)展建議
8.3　醫(yī)療設(shè)備租賃
8.3.1　醫(yī)療設(shè)備租賃簡(jiǎn)述
8.3.2　醫(yī)療設(shè)備租賃行業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)
8.3.3　醫(yī)療設(shè)備融資租賃市場(chǎng)需求分析
8.3.4　我國(guó)醫(yī)療設(shè)備融資租賃存在的問(wèn)題
8.3.5　發(fā)展我國(guó)醫(yī)療設(shè)備融資租賃的對(duì)策
8.3.6　我國(guó)醫(yī)療器械租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊

第九章 交通工具租賃分析
9.1　汽車租賃
9.1.1　我國(guó)汽車租賃市場(chǎng)的起源和成長(zhǎng)
9.1.2　我國(guó)汽車租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及用戶的特點(diǎn)
9.1.3　我國(guó)汽車租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局
9.1.4　我國(guó)汽車租賃發(fā)展的制約因素
9.1.5　促進(jìn)汽車租賃行業(yè)發(fā)展的建議
9.2　飛機(jī)租賃
9.2.1　我國(guó)飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展背景
9.2.2　我國(guó)飛機(jī)租賃市場(chǎng)發(fā)展需政策支持
9.2.3　我國(guó)飛機(jī)租賃業(yè)SWOT分析
9.3　船舶租賃
9.3.1　中國(guó)船舶融資方式與租賃模式
9.3.2　船舶融資租賃具有的優(yōu)勢(shì)
9.3.3　我國(guó)船舶和航運(yùn)融資租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
9.3.4　制約船舶融資租賃發(fā)展的障礙
9.3.5　我國(guó)發(fā)展船舶融資租賃的對(duì)策

第十章 人才租賃分析
10.1　人才租賃的相關(guān)概述
10.1.1　人才租賃的含義及特征
10.1.2　人才租賃基本結(jié)構(gòu)與運(yùn)作程序
10.1.3　人才租賃的基本功能
10.2　中國(guó)人才租賃行業(yè)發(fā)展總體概況
10.2.1　中國(guó)人才租賃行業(yè)產(chǎn)生的原因
10.2.2　中國(guó)人才租賃業(yè)發(fā)展概況
10.2.3　國(guó)內(nèi)發(fā)展人才租賃業(yè)的好處
10.2.4　人才租賃公司的運(yùn)作分析
10.3　不同地區(qū)人才租賃發(fā)展?fàn)顩r
10.3.1　廣州
10.3.2　武漢
10.3.3　西安
10.3.4　南京
10.3.5　天津
10.4　人才租賃發(fā)展的問(wèn)題及建議
10.4.1　人才派遣法規(guī)缺失市場(chǎng)問(wèn)題多
10.4.2　人才租賃業(yè)發(fā)展的困惑
10.4.3　人才租賃市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)
10.4.4　人才租賃市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的控制策略
10.4.5　促進(jìn)人才租賃市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策

第十一章 其他熱點(diǎn)租賃分析
11.1　玩具租賃
11.1.1　玩具租賃的介紹
11.1.2　諸多因素制約玩具租賃業(yè)發(fā)展
11.1.3　玩具租賃業(yè)“短命”原因
11.1.4　玩具租賃市場(chǎng)投資分析
11.2　圖書、音像租賃
11.2.1　圖書租賃業(yè)發(fā)展需要規(guī)范引導(dǎo)
11.2.2　適中價(jià)位是圖書租賃業(yè)生存的基礎(chǔ)
11.2.3　國(guó)內(nèi)音像租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀及需求分析
11.3　電池租賃
11.3.1　電池出租的優(yōu)勢(shì)
11.3.2　電池租賃帶動(dòng)新能源車的推廣
11.3.3　電池租賃投資可行性分析
11.3.4　電池租賃市場(chǎng)發(fā)展有前景

第十二章 重點(diǎn)地區(qū)租賃業(yè)發(fā)展情況
12.1　北京
12.1.1　北京市租賃業(yè)成外商投資熱點(diǎn)
12.1.2　北京農(nóng)村租賃業(yè)的發(fā)展
12.1.3　北京汽車租賃業(yè)的發(fā)展
12.2　上海
12.2.1　上海租賃行業(yè)的發(fā)展概況
12.2.2　上海汽車租賃業(yè)的發(fā)展
12.2.3　上海人才派遣數(shù)量增多
12.2.4　發(fā)展上海租賃業(yè)的對(duì)策
12.3　廣州
12.3.1　廣州租賃業(yè)需要各界支持
12.3.2　廣州汽車租賃發(fā)展現(xiàn)狀
12.4　深圳
12.4.1　深圳汽車租賃市場(chǎng)面向社會(huì)完全開(kāi)放
12.4.2　深圳人才租賃市場(chǎng)火熱

第十三章 重點(diǎn)企業(yè)介紹
13.1　華融金融租賃股份有限公司
13.1.1　公司簡(jiǎn)介
13.1.2　組織結(jié)構(gòu)
13.1.3　發(fā)展歷程
13.2　國(guó)銀金融租賃有限公司
13.2.1　公司簡(jiǎn)介
13.2.2　經(jīng)營(yíng)范圍
13.3　江蘇金融租賃有限公司
13.3.1　公司簡(jiǎn)介
13.3.2　組織結(jié)構(gòu)
13.3.3　發(fā)展歷程
13.4　河北省金融租賃有限公司
13.4.1　公司簡(jiǎn)介
13.4.2　組織結(jié)構(gòu)
13.4.3　發(fā)展歷程
13.4.4　業(yè)務(wù)范圍
13.5　民生金融租賃股份有限公司
13.5.1　公司簡(jiǎn)介
13.5.2　組織結(jié)構(gòu)
13.5.3　發(fā)展歷程
13.6　其他重點(diǎn)企業(yè)
13.6.1　工銀金融租賃有限公司
13.6.2　交銀金融租賃有限責(zé)任公司
13.6.3　建信金融租賃股份有限公司

第十四章 租賃業(yè)投資分析
14.1　投資分析
14.1.1　租賃業(yè)投資的可行性分析
14.1.2　政府鼓勵(lì)發(fā)展租賃市場(chǎng)投資
14.1.3　有形資產(chǎn)租賃成創(chuàng)業(yè)者投資渠道
14.1.4　租賃投資理財(cái)?shù)牟呗苑治?BR>14.2　租賃業(yè)投資熱點(diǎn)分析
14.2.1　家具租賃行業(yè)
14.2.2　農(nóng)村租賃業(yè)
14.2.3　箱包租賃業(yè)
14.2.4　3G設(shè)備租賃業(yè)
14.3　租賃投資風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避
14.3.1　租賃風(fēng)險(xiǎn)的定義和種類
14.3.2　融資租賃風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生
14.3.3　規(guī)避融資租賃風(fēng)險(xiǎn)的措施

第十五章 租賃業(yè)發(fā)展政策環(huán)境及趨勢(shì)分析
15.1　租賃業(yè)發(fā)展政策環(huán)境
15.1.1　外國(guó)租賃公司發(fā)展的政策環(huán)境
15.1.2　IFRS租賃業(yè)務(wù)準(zhǔn)則進(jìn)行重大修正
15.1.3　融資租賃有關(guān)涉稅政策分析
15.1.4　中國(guó)租賃權(quán)物權(quán)化的立法現(xiàn)狀簡(jiǎn)析
15.2　租賃業(yè)前景預(yù)測(cè)
15.2.1　融資租賃市場(chǎng)發(fā)展前景看好
15.2.2　2012-2017年中國(guó)租賃行業(yè)預(yù)測(cè)分析
15.2.3　聯(lián)合租賃漸成租賃業(yè)未來(lái)發(fā)展新趨勢(shì)

附錄
附錄一：中華人民共和國(guó)融資租賃法(草案)
附錄二：金融租賃公司管理辦法
附錄三：小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)條例
附錄四：外商投資租賃業(yè)管理辦法
附錄五：汽車租賃管理暫行規(guī)定
附錄六：城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法

圖表目錄
圖表 醫(yī)療機(jī)械融資租賃程序示意
圖表 醫(yī)療機(jī)械經(jīng)營(yíng)租賃程序
圖表 中國(guó)乘用車租賃市場(chǎng)按等級(jí)劃分
圖表 中國(guó)乘用車租賃市場(chǎng)按市場(chǎng)業(yè)態(tài)劃分
圖表 人才租賃公司與用人單位、人才個(gè)體三者的關(guān)系
圖表 人才產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)示意圖
圖表 某書社一個(gè)月的經(jīng)營(yíng)情況
圖表 “十一五”期間上海租賃車發(fā)展數(shù)量表
圖表 華融金融租賃股份有限公司組織結(jié)構(gòu)
圖表 江蘇金融租賃有限公司組織結(jié)構(gòu)
圖表 河北省金融租賃有限公司組織結(jié)構(gòu)圖
圖表 河北金融租賃有限公司業(yè)務(wù)領(lǐng)域
圖表 河北金融租賃有限公司衍生產(chǎn)品
圖表 河北金融租賃有限公司租賃流程
圖表 民生金融租賃股份有限公司組織結(jié)構(gòu)圖
圖表 2012-2017年中國(guó)融資租賃市場(chǎng)交易總額預(yù)測(cè)

略……

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