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  • 【關(guān)鍵詞Tag】溫州房地產(chǎn)市場研究報(bào)告 溫州房地產(chǎn)市場市場調(diào)研 溫州房地產(chǎn)市場投資分析
  • 2012-2016年中國溫州房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)分析及發(fā)展態(tài)勢預(yù)測報(bào)告

  • 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://china-zesir.com)  報(bào)告編號:834021 【打印文章】【 】【關(guān)閉
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  • 【出版日期】 201112

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    本研究咨詢報(bào)告由公司領(lǐng)銜撰寫,主要依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、中國指數(shù)研究院、溫州市國土資源局、溫州市建委、溫州市統(tǒng)計(jì)局等部門以及國內(nèi)外相關(guān)刊物的基礎(chǔ)信息、房地產(chǎn)行業(yè)權(quán)威調(diào)查機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料,結(jié)合深入的市場調(diào)查資料,立足全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢,分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、溫州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及溫州房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況;然后分別介紹了溫州土地市場、住宅市場、別墅市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、二手房市場的發(fā)展。隨后,報(bào)告對溫州房地產(chǎn)市場做了重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)營狀況分析、部分區(qū)域分析、市場營銷分析、投融資分析和政策背景分析,最后分析了溫州房地產(chǎn)市場的未來前景及發(fā)展趨勢。為該行業(yè)中相關(guān)企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機(jī),根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略,為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

     

    報(bào)告目錄

    CONTENTS

     
    第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
    第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 1
    第一節(jié) 2010-2011年世界房地產(chǎn)市場分析 1
    一、2010年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀 1
    二、2011年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀 1
    三、2011年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析 2
    四、2011年全球商業(yè)地產(chǎn)市場已趨穩(wěn)定 6
    五、2011年全球房地產(chǎn)市場投資預(yù)計(jì) 7
    第二節(jié) 世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展分析 8
    一、2011年美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 8
    二、2011年歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 9
    三、2011年法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 9
    四、2011年英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 10
    五、2011年日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 12
    六、2011年泰國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 13
    第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產(chǎn)狀況 14
    一、2011年香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 14
    二、2011年臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 14
    三、2011年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產(chǎn) 18
    第四節(jié) 2012年世界房地產(chǎn)市場預(yù)測 19
    一、2012年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 19
    二、2012年全球房地產(chǎn)投資前景及市場 20
    三、2012年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 23

     

    第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 24
    第一節(jié) 對2010-2011年房地產(chǎn)市場調(diào)控的思考 24
    一、當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的主要特點(diǎn) 24
    二、房地產(chǎn)調(diào)控要解決的若干核心問題 25
    三、進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的若干建議 27
    第二節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 28
    一、2010年中國房地產(chǎn)市場整體情況 28
    二、2010年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題 29
    三、2010年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 37
    四、2010年商品房銷售面積和銷售額增長情況 41
    五、2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 42
    六、2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 44
    第三節(jié) 2011年前三季度全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 45
    一、2011年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 45
    二、2011年商品房銷售情況 47
    三、2011年房地產(chǎn)投資完成情況 48
    四、2011年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 52
    五、2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 53
    六、2011年大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) 54
    第四節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 57
    一、2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 57
    二、2011年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 59
    三、2011年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 67
    四、2011年房產(chǎn)影響未來樓市走勢預(yù)測分析 68
    第五節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 70
    一、房地產(chǎn)政策調(diào)整 70
    二、土地供應(yīng)量走勢 70
    三、房地產(chǎn)資金走勢 71
    四、保障性住房走勢 71
    五、政策性商品住房——限價房走勢 72
    六、商品房走勢 72
    七、商品房價格走勢 73
    八、房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化走勢 73
    九、2012年房地產(chǎn)業(yè)的警示 73

     

    第三章 溫州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 75
    第一節(jié) 溫州房地產(chǎn)政策分析 75
    一、2010年主要房地產(chǎn)政策綜述 75
    二、2011年1季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 78
    三、2011年2季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 86
    四、2011年3季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 93
    五、2011年試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅對房價的影響有限 101
    七、2011年我國加快建設(shè)住房保障體系 104
    八、2011年溫州房地產(chǎn)政策及效果分析 108
    九、2011年全國住房信息聯(lián)網(wǎng)溫州成首批試點(diǎn)城市 111
    第二節(jié) 2006-2011年溫州房地產(chǎn)市場分析 112
    一、2006-2009年溫州房地產(chǎn)回顧 112
    二、2010年溫州房地產(chǎn)市場分析 117
    三、2011年1季度溫州房地產(chǎn)市場分析 119
    四、2011年2季度溫州房地產(chǎn)市場分析 120
    五、2011年7月溫州樓市市場綜述 121
    六、2011年8月溫州樓市市場綜述 127
    七、2011年9月溫州樓市市場綜述 133
    八、2011年10月溫州房地產(chǎn)市場綜述 140
    第三節(jié) 2010-2011年溫州房地產(chǎn)市場供需分析 147
    一、2010-2011年溫州房地產(chǎn)市場成交情況分析 147
    二、2010-2011年溫州各區(qū)域房地產(chǎn)市場成交分析 148
    三、2010-2011年溫州房地產(chǎn)市場價格走勢分析 153
    四、2011年溫州可售房源創(chuàng)歷史新高 154

     

    第二部分 細(xì)分市場分析
    第四章 溫州土地市場 156
    第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 156
    一、城鎮(zhèn)化的涵義 156
    二、約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題 156
    三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 160
    第二節(jié) 我國土地政策分析 162
    一、國土部下達(dá)2011年全國土地利用計(jì)劃 162
    二、2011年國土部發(fā)文完善土地招拍掛制度 163
    三、2011年國土部土地監(jiān)控?cái)U(kuò)大至全國縣域 163
    四、2011年國土部再緊“地根”土地按需供應(yīng)時代終結(jié) 164
    五、2011年國土部嚴(yán)禁通過土地登記將違法用地合法化 165
    六、2011年土地差別化政策或出臺 165
    七、2011年國土部:土地供應(yīng)雙軌制終將取消 166
    第三節(jié) 2009-2011年溫州土地市場分析 167
    一、2009年溫州土地市場分析 167
    二、2010年溫州土地市場分析 168
    三、2011年溫州土地市場分析 170
    第三節(jié) 溫州市2011年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃 172
    一、指導(dǎo)思想和基本原則 173
    二、計(jì)劃指標(biāo) 173
    三、土地供應(yīng)政策導(dǎo)向 175
    四、計(jì)劃的實(shí)施及保障措施 177
    五、計(jì)劃的實(shí)施與監(jiān)督 178
    第四節(jié) 節(jié) 約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響 179
    一、國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié) 約集約用地的通知》 179
    二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 181
    三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 182
    四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 182

     

    第五章 溫州住宅市場 183
    第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述 183
    一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義 183
    二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn) 183
    三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類 187
    第二節(jié) 2010-2011年溫州商品住宅市場發(fā)展分析 187
    一、2010年溫州商品住宅市場總體分析 187
    二、2011年溫州商品住宅市場總體分析 188
    第三節(jié) 2011年溫州商品住宅市場發(fā)展分析 189
    一、商品住房供求關(guān)系 189
    二、商品房供應(yīng)分析 190
    三、商品房總成交情況分析 191
    第四節(jié) 2011年溫州市住宅租賃市場分析 193

     

    第六章 溫州別墅市場 194
    第一節(jié) 別墅的相關(guān)概述 194
    一、別墅的定義 194
    二、別墅的分類 196
    三、別墅的設(shè)計(jì)要點(diǎn) 197
    四、影響別墅品質(zhì)的因素分析 197
    第二節(jié) 2011年溫州別墅市場的發(fā)展 200
    一、2011年全國別墅市場發(fā)展綜述 200
    二、2011年溫州市區(qū)豪宅將扎堆上市 202
    三、2011年溫州高端期房市場分析 203

     

    第七章 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場 205
    第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 205
    一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 205
    二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 205
    三、商業(yè)地產(chǎn)存在的三種模式 207
    第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 208
    一、2010年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況 208
    二、2011年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況 211
    第三節(jié) 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展概況 213
    一、2010年溫州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況 213
    二、2011年溫州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況 215
    第四節(jié) 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場的前景趨勢分析 217

     

    第八章 溫州寫字樓市場 219
    第一節(jié) 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述 219
    一、2010年中國寫字樓市場分析 219
    二、2011年中國寫字樓市場分析 220
    第二節(jié) 2010-2011年溫州寫字樓市場的發(fā)展 221
    一、2010年溫州寫字樓市場分析 221
    二、2011年溫州寫字樓市場分析 223
    第三節(jié) 溫州寫字樓市場投資分析 224
    一、溫州寫字樓市場投資機(jī)遇逐漸顯現(xiàn) 224
    二、溫州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場存在投資機(jī)會 225
    第四節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險及建議 227
    一、投資寫字樓的三大風(fēng)險 227
    二、投資寫字樓需注意的問題 227
    三、個人投資寫字樓的八個要點(diǎn) 228

     

    第九章 溫州二手房市場 230
    第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述 230
    一、二手房的概念及種類 230
    二、二手房專有名詞的概念 230
    三、分析二手房升值的特點(diǎn) 231
    第二節(jié) 中國二手房市場的發(fā)展綜述 232
    一、2010年中國二手房市場發(fā)展分析 232
    二、2011年全國二手房市場發(fā)展分析 238
    三、2011年中國二手房市場總結(jié)與展望 244
    第三節(jié) 2005-2009年溫州二手房市場發(fā)展回顧 245
    一、2005-2009年溫州主城區(qū)二手房交易情況 245
    二、2007-2009年溫州主城區(qū)二手房交易比較 245
    第四節(jié) 2010年溫州二手房市場發(fā)展 246
    第五節(jié) 2011年溫州二手房市場分析 247

     

    第十章 2010-2011年溫州房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析 248
    第一節(jié) 溫州房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析 248
    一、溫州人口、人民生活分析 248
    二、2010-2011年溫州消費(fèi)者收入水平 249
    第二節(jié) 2011年溫州房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析 250
    一、2011年市場保持量價齊降 250
    二、政策持續(xù)深入市場觀望加深 250
    三、剛需購房分析 251
    第三節(jié) 2011年第三季度全國購房者信心指數(shù) 251
    一、2011年第三季度全國購房者信心指數(shù) 252
    二、2011年第三季度全國購房者信心現(xiàn)狀 253
    三、2011年第三季度分區(qū)域購房者信心指數(shù) 253
    四、2011年第三季度中國購房者對于政策影響市場的看法 255
    五、2011年第三季度中國購房者未來購房計(jì)劃的變化 256

     

    第三部分 市場競爭格局與形勢
    第十一章 溫州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 258
    第一節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭層次體系探討 258
    一、產(chǎn)品式樣競爭 258
    二、產(chǎn)品大類競爭 259
    三、產(chǎn)品使用價值競爭 259
    四、基于消費(fèi)觀念和文化導(dǎo)向的競爭 260
    第二節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場競爭格局分析 261
    一、2011中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告 261
    二、2011中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究 275
    三、2011年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜 287
    四、2011年房地產(chǎn)行業(yè)將面臨重新“洗牌” 294
    第三節(jié) 溫州房地產(chǎn)競爭分析 296
    一、2011年溫州開發(fā)商將面臨重新洗牌 296
    二、2011年溫州的房地產(chǎn)開發(fā)跨入“后戰(zhàn)國時代” 297
    第四節(jié) 2011年新形勢下中國房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展 298
    一、2011年房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢 298
    二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問題 300
    三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路 303
    第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力分析 310
    一、房地產(chǎn)市場競爭階段 310
    二、房地產(chǎn)市場的競爭格局 312
    三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析 312
    四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競爭方法 316

     

    第十二章 溫州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 321
    第一節(jié) 金迅達(dá)集團(tuán)有限公司 321
    一、企業(yè)概況 321
    二、公司發(fā)展策略與展望 321
    第二節(jié) 浙江廣瑞置業(yè)股份有限公司 322
    一、企業(yè)概況 322
    二、公司發(fā)展策略與展望 322
    第三節(jié) 溫州市國光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 323
    一、企業(yè)概況 323
    二、公司發(fā)展策略與展望 323
    第四節(jié) 溫州城市建設(shè)開發(fā)有限公司 323
    一、企業(yè)概況 323
    二、公司發(fā)展策略與展望 324
    第五節(jié) 溫州市鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 325
    一、企業(yè)概況 325
    二、公司發(fā)展策略與展望 325
    第六節(jié) 大發(fā)集團(tuán)有限公司 325
    第七節(jié) 東廈建設(shè)集團(tuán)有限公司 326
    一、企業(yè)概況 326
    二、公司發(fā)展策略與展望 326

     

    第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢
    第十三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 327
    第一節(jié) 2011年上半年房地產(chǎn)投融資結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及政策建議 327
    一、總量特征:資金供給止跌回升,房地產(chǎn)投資仍在高位行走 327
    二、結(jié)構(gòu)特點(diǎn):房地產(chǎn)融資結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 328
    三、房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 329
    四、結(jié)論與政策建議 329
    第二節(jié) 2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)并購趨勢分析 330
    一、房企“賣身潮”初現(xiàn) 330
    二、洗牌為大勢所趨 331
    三、2012迎來大并購時代 332

     

    第十四章 2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 334
    第一節(jié) 2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測 334
    一、2011年中國樓市消費(fèi)者變化趨勢 334
    二、2011-2020年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測 335
    三、“十二五”末全國保障性住房覆蓋面要求 336
    四、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點(diǎn) 342
    第二節(jié) 2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局趨勢 344
    一、房地產(chǎn)市場未來分化趨勢 344
    二、中國房地產(chǎn)市場變化環(huán)境 348
    三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局變化預(yù)測 348
    四、房地產(chǎn)市場格局預(yù)測 350
    第三節(jié) 2012-2016年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢分析 351
    一、房地產(chǎn)企業(yè)民營化趨勢分析 351
    二、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化規(guī)模化經(jīng)營分析 351
    三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢 353
    四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢 354
    五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向 356
    六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢 356
    七、房地產(chǎn)市場營銷新趨勢 359
    八、小戶型未來市場發(fā)展趨勢 361

     

    第五部分 行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
    第十五章 2012-2016年溫州房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 363
    第一節(jié) 2011年土地和資金困境下的房地產(chǎn)開發(fā)策略 363
    第二節(jié) 企業(yè)應(yīng)對房地產(chǎn)周期波動的四種經(jīng)營策略 366
    一、資本運(yùn)作策略 366
    二、土地儲備策略 367
    三、業(yè)務(wù)組合策略 368
    四、區(qū)域互補(bǔ)策略 368
    第三節(jié) 2011年轉(zhuǎn)型期房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展策略 369
    一、城市布局的擴(kuò)大化:二、三線城市成為主戰(zhàn)場 369
    二、融資渠道的多樣化:信托、海外發(fā)債等融資方式快速發(fā)展 370
    三、開發(fā)方式的豐富化:項(xiàng)目合作開發(fā)與并購、代建模式的發(fā)展 370
    四、開發(fā)方向的多元化:轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)、積極探索旅游、養(yǎng)老地產(chǎn) 371
    第四節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢下房地產(chǎn)企業(yè)一般發(fā)展策略分析 371
    一、積極參與保障房建設(shè) 372
    二、城市綜合體建設(shè) 372
    三、舊城改造 373
    四、專業(yè)化突圍 373
    五、商業(yè)同盟 374
    六、產(chǎn)融結(jié)合 374
    七、人才突圍 375
    第五節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢下房地產(chǎn)企業(yè)融資對策 375
    一、房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題 375
    二、房地產(chǎn)企業(yè)融資對策 377
    第六節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢下房地產(chǎn)企業(yè)土地儲備戰(zhàn)略選擇 380
    一、轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式,壯大企業(yè)規(guī)模實(shí)力 380
    二、增加二、三線城市土地儲備 381
    第七節(jié) 新經(jīng)濟(jì)形勢下房地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略 381
    一、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在變革中求發(fā)展 381
    二、房地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)在創(chuàng)新中樹品牌 385

     

    第十六章 2012-2016年溫州房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略 390
    第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 390
    一、成本控制策略 390
    二、定價策略 392
    三、競爭策略 394
    四、并購重組策略 397
    五、融資策略 400
    六、資本運(yùn)作策略 401
    第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險管理及其防范 406
    第三節(jié) 房地產(chǎn)品牌發(fā)展策略 409
    一、房地產(chǎn)品牌及其作用 409
    二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性 409
    三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū) 410
    四、品牌開發(fā)步驟分析 411
    五、物業(yè)管理品牌化 412
    六、房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略 414
    第四節(jié) 我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析 416
    一、旅游房地產(chǎn)的概念及分類 416
    二、我國旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場前景 417
    三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考 418
    四、我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策探究 419

     

    第十七章 2012-2016年溫州房地產(chǎn)營銷策略分析 422
    第一節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場營銷趨勢 422
    第二節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營銷策略分析 423
    一、房地產(chǎn)營銷中的問題 423
    二、房地產(chǎn)營銷策略 424
    第三節(jié) 基于GISVR的新型房地產(chǎn)營銷模式 426
    一、GIS和VR 426
    二、基于GIS\VR新型營銷模式的優(yōu)勢 426
    第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇 427
    一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢 427
    二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題 428
    三、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的主要策略 429

     

    圖表目錄
    圖表:2008年12月-2010年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)土地購置與開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢 37
    圖表:2008年12月-2010年12月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢 38
    圖表:2009年11月-2010年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況 39
    圖表:2008 年12月-2010年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動情況 39
    圖表:2009年11月-2010年12月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 40
    圖表:2008年12月-2010年12月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢 40
    圖表:2008年12月-2010年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 41
    圖表:2008年12月-2010年12月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 42
    圖表:2009年11月-2010年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 43
    圖表:2008年12月-2010年12月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢 43
    圖表:2007年12月-2010年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 44
    圖表:2010年9月-2011年9月累計(jì)全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢 45
    圖表:2009年9月-2011年9月累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 46
    圖表:2009年9月-2011年9月累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 46
    圖表:2009年9月-2011年9月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 47
    圖表: 2009年9月-2011年9月累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 48
    圖表:2009年9月-2011年9月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動趨勢 49
    圖表:2009年9月-2011年9月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況 50
    圖表:2009年9月-2011年9月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢 50
    圖表:2010年9月-2011年9月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 51
    圖表:2009年9月-2011年9月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢 51
    圖表:2010年9月-2011年9月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 52
    圖表: 2009年9月-2011年9月累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢 53
    圖表:2009年9月-2011年9月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 54
    圖表:2011年9月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù) 55
    圖表:2011年9月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)(續(xù)) 56
    圖表:2010年主要房產(chǎn)相關(guān)政策匯總 75
    圖表:2011年“新國八條”政策要點(diǎn)和主要內(nèi)容 78
    圖表:2011年1季度加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 81
    圖表:2011年35個大中城市房價控制目標(biāo) 83
    圖表:2011年上半年加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 88
    圖表:2011年上半年大型機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況 92
    圖表:2011年以來央行上調(diào)一年期商業(yè)存貸款基準(zhǔn)利率變動情況 92
    圖表:截至2011年9月14日部分已出臺限購令城市相關(guān)情況 100
    圖表:2011年重慶、上海兩地房產(chǎn)稅征收對象、計(jì)稅依據(jù)以及稅率等相關(guān)比較 102
    圖表:2008年10月份以來出臺的關(guān)于加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)的主要政策措施 105
    圖表:2008-2011年中央財(cái)政保障性安居工程支出增長情況 106
    圖表:2011年1-9月溫州市區(qū)二手房成交數(shù)據(jù) 109
    圖表:2011年1-9月溫州市區(qū)一手房成交數(shù)據(jù) 110
    圖表:2006-2009年溫州市區(qū)商品房銷售情況 112
    圖表:2006-2009年溫州市區(qū)商品房銷售均價 113
    圖表:2009年溫州市區(qū)商品住房整體走勢 114
    圖表:2009年溫州市區(qū)各區(qū)域商品住房銷售情況 114
    圖表:2009年溫州市鹿城區(qū)商品住房銷售情況 115
    圖表:2009年溫州市甌海區(qū)商品住房銷售情況 116
    圖表:2009年溫州市開發(fā)區(qū)商品住房銷售情況 116
    圖表:2009年溫州市開龍灣區(qū)商品住房銷售情況 117
    圖表:2006-2010年溫州市區(qū)(三區(qū))商品房情況 118
    圖表:2011年7月溫州市區(qū)部分二手房成交價格表 126
    圖表:溫州市區(qū)2011年度土地供應(yīng)空間分布表 175
    圖表:2011年10月溫州市區(qū)商品住房市場交易情況 189
    圖表:2010年10月-2011年10月溫州市區(qū)住宅供求關(guān)系 189
    圖表:2011年10月溫州市區(qū)商品住房新增供應(yīng)區(qū)域分布 190
    圖表:2010年10月-2011年10月溫州市區(qū)商品房新增供應(yīng)量走勢 190
    圖表:2011年10月溫州市區(qū)商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 191
    圖表:2011年10月溫州市區(qū)商品房銷售套數(shù)統(tǒng)計(jì) 191
    圖表:2010年10月-2011年10月溫州市區(qū)商品房量價走勢 192
    圖表:2011年10月溫州市區(qū)商品房銷售統(tǒng)計(jì) 192
    圖表:中國高端消費(fèi)群之“馬洛斯”成長圖 199
    圖表:2010年一線城市商業(yè)地產(chǎn)整購成交案例 209
    圖表:2010年二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)整購成交案例 210
    圖表:2010 年全國二手房成交量及均價環(huán)比漲幅 233
    圖表:2010 年全國二手房成交量及均價環(huán)比漲幅 233
    圖表:2010 年全國重點(diǎn)城市二手房成交總量月度走勢 234
    圖表:2010 年一線城市二手房成交量月度走勢 235
    圖表:2010 年其它重點(diǎn)城市二手房成交量月度走勢 235
    圖表:2008 年至2010 年各重點(diǎn)城市二手房價格累計(jì)漲幅 236
    圖表:2008 年至2010 年各重點(diǎn)城市二手房價格累計(jì)漲幅 237
    圖表:2007 年至2010 年各城市二手房與新房占比變化 238
    圖表:2005-2009年溫州主城區(qū)二手房交易件數(shù) 245
    圖表:2007-2009年溫州主城區(qū)二手房交易比較 246
    圖表:2001-2010年溫州城市居民人均可支配收入及其增長速度 248
    圖表:2001-2010年農(nóng)村居民人均純收入及其增長速度 249
    圖表:2009-2011年第三季度全國購房者信心指數(shù) 252
    圖表:2011年第三季度中國購房者信心指數(shù)四個測評環(huán)節(jié) 季度環(huán)比 253
    圖表:2011年第三季度一線城市購房者信心指數(shù)、現(xiàn)狀滿意指數(shù)及預(yù)期信心指數(shù) 254
    圖表:2011年第三季度中國購房者信心指數(shù)一二三線城市信心對比 254
    圖表:2011年第三季度中國購房者信心指數(shù)分區(qū)域指數(shù) 255
    圖表:2011年第三季度中國購房者對于政策影響市場的看法 256
    圖表:2011年第三季度中國購房者對于所在城市未來政策走勢的看法 256
    圖表:2011年第三季度調(diào)查——中國購房者未來購房計(jì)劃的變化 257
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年銷售額及變化 262
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年銷售面積及變化 263
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年市場份額及變化 264
    圖表:綜合實(shí)力TOP10企業(yè)2006-2010年市場份額 265
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年資產(chǎn)狀況及變化 266
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年?duì)I業(yè)收入與凈利潤及變化 267
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2008-2010年盈利及費(fèi)用指標(biāo)均值 267
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2008-2010年盈利能力分析指標(biāo)均值 268
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2007-2010年成長性指標(biāo) 269
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年土地儲備規(guī)劃建筑面積均值及變化 269
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年預(yù)收賬款均值及變化 270
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年經(jīng)營性現(xiàn)金流情況 271
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2008-2010年資產(chǎn)負(fù)債率和流動比率 271
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年籌資活動現(xiàn)金流入和銀行授信額度 272
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2008-2010年運(yùn)營效率指標(biāo)分析 273
    圖表:百強(qiáng)企業(yè)2006-2010年?duì)I業(yè)稅及所得稅 274
    圖表:2008-2010年房企融資狀況分析 377

    ……

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    2012-2016年中國溫州房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)分析及發(fā)展態(tài)勢預(yù)測報(bào)告下載.doc

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    中研普華公司是中國最專業(yè)的行業(yè)研究中心,主要服務(wù)政府機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位,目前世界500強(qiáng)企業(yè)80%都成為我們的客戶(查看客戶名單)。中研普華公司已經(jīng)成功協(xié)助大量企業(yè)IPO上市融資,我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實(shí)的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧,磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助數(shù)萬家企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!

  • 與【2012-2016年中國溫州房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)分析及發(fā)展態(tài)勢預(yù)測報(bào)告】相關(guān)報(bào)告
  • 2012-2016年中國商鋪地產(chǎn)市場投資規(guī)劃及前景預(yù)測分
  • 2012-2016年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場深度研究及前景
  • 2012-2016年中國住宅開發(fā)市場熱點(diǎn)聚焦及投資預(yù)測報(bào)
  • 2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行態(tài)勢及投資咨
  • 2011-2016年健身房行業(yè)發(fā)展前景分析及投資預(yù)測研究
  • 2011-2016年鋁制建筑裝飾品行業(yè)發(fā)展環(huán)境評估及投資
  • 2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資分析及深度研究咨詢
  • 2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資分析及發(fā)展趨勢研究
  • 2011-2016年中國建筑塊行業(yè)發(fā)展環(huán)境預(yù)測與投資策略
  • 2011-2016年中國建筑墻板行業(yè)發(fā)展環(huán)境預(yù)測與投資策
  • 行業(yè)經(jīng)濟(jì)
  • 2011年1-11月份??诜康禺a(chǎn)市場情況
  • 西安樓市庫存壓力及房價情況預(yù)測分析
  • 2012年山東再建保障房總量分析
  • 2011年1-11月份廣東房地產(chǎn)市場情況
  • 2011年中山房價調(diào)控情況調(diào)查分析
  • 2011年北京二手房成交量情況分析
  • 廣東明年最低工資標(biāo)準(zhǔn)或推遲調(diào)整簡述
  • 北京近期將出臺具體措施促進(jìn)房價合理回歸簡述
  • 2011年北京宅地出讓情況調(diào)查分析
  • 2011年全國女性擁有房產(chǎn)比例統(tǒng)計(jì)情況
  • 深度分析
  • 深圳房價年內(nèi)首現(xiàn)環(huán)比下跌詳情分析
  • 中小房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)潮或?qū)⒊霈F(xiàn)預(yù)計(jì)
  • 變河北樓市格局五大因素及房地產(chǎn)形勢分析
  • 調(diào)控加碼之勢難擋樓市面臨雙向堵塞詳析
  • 房地產(chǎn)調(diào)控大調(diào)續(xù)奏及開發(fā)商策略解讀
  • 香港居民深圳置業(yè)數(shù)量變化分析
  • 香港二手樓價格變化及市場主導(dǎo)點(diǎn)評
  • 2011年1-5月非澳門本地居民置業(yè)率統(tǒng)計(jì)分析
  • 2011年1-7月份天津房地產(chǎn)市場情況分析
  • 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢詳析
  • 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月福建房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月安徽房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月浙江房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月上海房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月吉林房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月遼寧房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月山西房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月天津房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月北京房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 國際市場
  • 2011年十月份美國房屋市場情況調(diào)查
  • 2011年10月份美國房地產(chǎn)市場價格情況分析
  • 2011年10月份歐洲地區(qū)建筑產(chǎn)量調(diào)查
  • 英國將實(shí)行新規(guī)控制房貸風(fēng)險
  • 2011年11月份美國新房銷售狀況分析
  • 2011年十月份美國房屋銷售情況調(diào)查
  • 2011年10月份美國房價環(huán)比下降率分析
  • 2011年十月份歐洲地區(qū)建筑產(chǎn)量情況調(diào)查
  • 英國將實(shí)行新規(guī)控制房貸風(fēng)險簡析
  • 2011年11月份美國新房銷售量分析
  • 企業(yè)情報(bào)
  • 2011年星河灣降價壓垮房價防線調(diào)查情況分析
  • 2012年萬科換擋借道信托及信托兌付高峰預(yù)測分析
  • 2011年萬科廣州降幅情況統(tǒng)計(jì)分析
  • 2011年星河灣補(bǔ)償老業(yè)主回籠資金調(diào)查情況分析
  • 2011年鵬欣瞄準(zhǔn)稀缺自然資源及全國布局水岸豪宅調(diào)查
  • 2012年龍湖沖刺目標(biāo)及銷售情況預(yù)測分析
  • 2011年萬科北京銷售業(yè)績情況調(diào)查分析
  • 國內(nèi)二手房市場的交易前景分析預(yù)測
  • 2011年萬科網(wǎng)上賣房風(fēng)險調(diào)查情況分析
  • 2011年渣打銀行房價下降統(tǒng)計(jì)及調(diào)控情況分析
  • 聯(lián)系我們
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