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  • 【關(guān)鍵詞Tag】商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告 商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研 商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
  • 2012-2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)劃及前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

  • 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(http://china-zesir.com)  報(bào)告編號(hào):834006 【打印文章】【 】【關(guān)閉
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    本報(bào)告主要依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家商務(wù)部、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物的基礎(chǔ)信息以及商鋪地產(chǎn)行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料,結(jié)合深入的市場(chǎng)調(diào)查資料,首先介紹了商鋪的概念、分類和價(jià)格決定因素等,接著分析了國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)和商鋪地產(chǎn)的發(fā)展概況,然后分別對(duì)社區(qū)商鋪地產(chǎn)、商業(yè)街商鋪地產(chǎn)及其他類型商鋪地產(chǎn)做了現(xiàn)狀分析、投資分析及前景分析,接著具體分析了北京、上海、廣州、深圳等主要城市商鋪地產(chǎn)的發(fā)展情況。隨后介紹了重點(diǎn)商鋪地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況,最后對(duì)商鋪地產(chǎn)進(jìn)行了投資分析和未來(lái)發(fā)展前景趨勢(shì)分析。為商鋪地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、投資等企業(yè)和個(gè)人在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī),根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

     

    報(bào)告目錄

    CONTENTS

     
    第一部分 行業(yè)發(fā)展分析
    第一章 商鋪地產(chǎn)概述 1
    第一節(jié) 商鋪相關(guān)概念 1
    一、商鋪的定義 1
    二、商鋪選址的依據(jù) 2
    三、商鋪戶型分割概述 7
    第二節(jié) 商鋪的分類 11
    一、按照開發(fā)形式分類 11
    二、按照投資價(jià)值分類 13
    三、按照商鋪的位置形式分類 16
    第三節(jié) 商鋪價(jià)格的決定因素 17
    一、租金水平 18
    二、流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度 19
    三、成長(zhǎng)空間 19
    四、投資渠道 20

     

    第二章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 22
    第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)概述 22
    一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 22
    二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的前提 23
    三、商業(yè)地產(chǎn)與城市化 26
    四、商業(yè)地產(chǎn)的招商特征 30
    第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況 34
    一、商業(yè)地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場(chǎng)的新增長(zhǎng)點(diǎn) 34
    二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入新時(shí)代 34
    三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的特征與機(jī)遇 36
    四、商業(yè)地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用 38
    第三節(jié) 2010-2012年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 38
    一、2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 38
    二、2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析 53
    三、2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望 61
    四、2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 62
    第四節(jié) 物業(yè)管理對(duì)商業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)的重要性 69
    一、提升物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 69
    二、項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)階段的物業(yè)管理工作 72
    三、物業(yè)管理在施工階段的角色 72
    四、物業(yè)管理在接管驗(yàn)收階段的前期介入 73
    五、管理的重新定位 76
    第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問(wèn)題 80
    一、2012年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的三大障礙 80
    二、商業(yè)地產(chǎn)中存在的問(wèn)題 83
    三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)存的誤區(qū)及原因 88
    四、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及危機(jī)分析 92
    第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展策略 94
    一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策 94
    二、把脈中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)定位 99
    三、商業(yè)地產(chǎn)要求專業(yè)化服務(wù) 101
    四、轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn):簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單 104

     

    第三章 中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析 108
    第一節(jié) 中國(guó)商鋪地產(chǎn)概況 108
    一、中國(guó)商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn) 108
    二、2010年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 108
    三、2011年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn) 110
    四、2011北京等九大城市商鋪?zhàn)鈨r(jià)表 112
    五、2011年社區(qū)商鋪成為熱錢聚集地 113
    六、2011年全國(guó)商鋪出租情況分析 114
    七、2011年全國(guó)主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析 116
    八、中國(guó)中小城市商鋪地產(chǎn)面臨新機(jī)遇 117
    第二節(jié) 全國(guó)地鐵商鋪比較分析 120
    一、北京 120
    二、上海 121
    三、廣州 126
    四、深圳 128
    第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)租賃市場(chǎng) 129
    一、商鋪?zhàn)赓U的種類 129
    二、中國(guó)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的門檻效應(yīng)分析 130
    三、商鋪?zhàn)赓U需要留意的問(wèn)題 130
    四、商鋪出租的四個(gè)影響因素 135
    第四節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題 137
    一、商鋪市場(chǎng)四大需改善的問(wèn)題 137
    二、商鋪投資熱中的冷思考 139
    三、商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸 141
    四、虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問(wèn)題分析 141

     

    第二部分 細(xì)分市場(chǎng)分析
    第四章 社區(qū)商鋪地產(chǎn) 153
    第一節(jié) 社區(qū)商鋪概述 153
    一、社區(qū)商鋪的類型 153
    二、社區(qū)商鋪的特點(diǎn) 153
    第二節(jié) 社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀 156
    一、中國(guó)社區(qū)商業(yè)的現(xiàn)狀概括 156
    二、中國(guó)社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征 160
    三、發(fā)展社區(qū)商業(yè)的途徑 162
    四、商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于加快我國(guó)社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》 163
    第三節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 166
    一、中國(guó)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)商鋪發(fā)展情況 166
    二、中國(guó)小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧 170
    三、社區(qū)商鋪發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁 170
    四、社區(qū)商鋪的營(yíng)銷對(duì)策分析 170
    第四節(jié) 社區(qū)商鋪投資分析 173
    一、社區(qū)商鋪投資過(guò)程中的注意事項(xiàng) 173
    二、社區(qū)商鋪投資需要考察的因素 174
    三、社區(qū)商鋪投資的技巧簡(jiǎn)析 178
    四、社區(qū)商鋪投資寶典 180
    第五節(jié) 社區(qū)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析 183
    一、社區(qū)商鋪發(fā)展前景廣闊 183
    二、社區(qū)商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)分析 185
    三、社區(qū)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)前景看好 186

     

    第五章 商業(yè)街商鋪地產(chǎn) 187
    第一節(jié) 商業(yè)街商鋪概述 187
    一、商業(yè)街商鋪的類型 187
    二、商業(yè)街商鋪的特點(diǎn) 188
    第二節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 191
    一、商業(yè)街商鋪嘗試商場(chǎng)化經(jīng)營(yíng) 191
    二、“住改商”禁止商業(yè)街商鋪?zhàn)馐蹮?192
    三、特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵 199
    第三節(jié) 商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析 200
    一、商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn) 200
    二、商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點(diǎn) 200
    三、商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營(yíng)運(yùn) 202
    四、商業(yè)街的商鋪生命維系重點(diǎn) 203
    第四節(jié) 商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析 204
    一、投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素 204
    二、專業(yè)街商鋪投資分析 206
    三、復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析 207

     

    第六章 其它類型商鋪地產(chǎn) 209
    第一節(jié) 市場(chǎng)類商鋪 209
    一、市場(chǎng)類商鋪的類型 209
    二、專業(yè)市場(chǎng)商鋪的特點(diǎn) 209
    三、綜合市場(chǎng)商鋪的特點(diǎn) 211
    第二節(jié) 百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪 212
    一、百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn) 212
    二、購(gòu)物中心商鋪的特點(diǎn) 213
    三、百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪投資策略 214
    第三節(jié) 商務(wù)樓、寫字樓商鋪 214
    一、商務(wù)樓、寫字樓商鋪的類型 214
    二、商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的特點(diǎn) 215
    三、商務(wù)樓、寫字樓零散商鋪的特點(diǎn) 216
    四、商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪投資分析 217
    第四節(jié) 交通設(shè)施商鋪 217
    一、交通設(shè)施內(nèi)部商鋪的特點(diǎn) 217
    二、交通設(shè)施外部商鋪的特點(diǎn) 218
    三、道路兩側(cè)商鋪的特點(diǎn) 220
    四、交通設(shè)施商鋪投資策略 221
    第五節(jié) 住宅底商商鋪 221
    一、住宅底層商鋪的類型 221
    二、住宅底商商鋪的特點(diǎn) 223
    三、住宅底商商鋪的投資策略 224

     

    第三部分 主要地區(qū)市場(chǎng)分析
    第七章 北京商鋪地產(chǎn) 225
    第一節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析 225
    一、2010年度北京商鋪市場(chǎng)之回顧與展望 225
    二、2011年北京商鋪市場(chǎng)供需問(wèn)題分析 228
    三、2011年北京商鋪市場(chǎng)分析 231
    四、2011年中高端購(gòu)物中心供求分析 233
    五、2011年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 234
    六、2011年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析 236
    第二節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)區(qū)域分析 238
    一、北京三大區(qū)域商鋪市場(chǎng)分析 238
    二、北京CBD東南商鋪?lái)?xiàng)目分析 242
    第三節(jié) 北京商鋪投資分析 247
    一、北京商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀 247
    二、北京商鋪的空置原因分析 249
    三、北京商鋪地產(chǎn)投資市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 252
    四、北京出現(xiàn)“證券化”商鋪投資方式 256
    五、2011年北京商鋪投資情況分析 258
    第四節(jié) 北京商鋪地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析 259
    一、北京商鋪市場(chǎng)前景廣闊 259
    二、北京餐飲商鋪供需前景看好 260
    三、2011年北京商鋪市場(chǎng)租金預(yù)測(cè) 261
    四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)走向和前景分析 263

     

    第八章 上海商鋪地產(chǎn) 269
    第一節(jié) 2010年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析 269
    一、2010年上海商鋪市場(chǎng)分析 269
    二、2010年上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析 270
    三、2010年上海商鋪市場(chǎng)價(jià)格分析 273
    四、2010年上海商鋪?zhàn)赓U價(jià)格指數(shù)分析 273
    第二節(jié) 2011年上海商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 277
    一、2011年上海商鋪市場(chǎng)存量分析 277
    二、2011年上海商鋪“擴(kuò)張年” 278
    三、2011年上海商鋪市場(chǎng)分析 279
    四、2011年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 287
    第三節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)投資分析 289
    一、上海商鋪投資回歸理性 289
    二、2011年上海商鋪投資情況分析 290
    三、上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資策略 291
    四、2011年江浙游資轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海商鋪 293
    五、上海商鋪投資在差異化中搶商機(jī) 296
    第四節(jié) 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 298
    一、上海商鋪開發(fā)趨勢(shì)分析 298
    二、上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢(shì) 300
    三、上海市副中心商鋪將成熱點(diǎn) 303
    四、上海市郊商業(yè)地產(chǎn)前景廣闊 304
    五、上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?306
    六、上海個(gè)性化小型商鋪前景看好 307

     

    第九章 廣州商鋪地產(chǎn) 309
    第一節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧 309
    一、2010年廣州商鋪市場(chǎng)回顧 309
    二、2010年廣州商鋪市場(chǎng)分析 313
    第二節(jié) 廣州商鋪現(xiàn)狀分析 318
    一、2011年廣州商鋪市場(chǎng)供需態(tài)勢(shì)與成交均價(jià)分析 319
    二、2011年廣州商鋪分析分析 319
    三、2011年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 320
    四、2011年廣州市各區(qū)二手商鋪發(fā)展分析 322
    五、2011年廣州部分商鋪?zhàn)钚聞?dòng)態(tài) 324
    第三節(jié) 廣州地區(qū)商鋪市場(chǎng)分析 325
    一、天河區(qū) 325
    二、東山區(qū) 329
    三、越秀區(qū) 333
    四、荔灣區(qū) 337
    五、海珠區(qū) 339
    六、白云區(qū) 341
    七、芳村區(qū) 345
    八、番禺區(qū) 349
    第四節(jié) 廣州商鋪地產(chǎn)投資分析 353
    一、影響廣州商鋪市場(chǎng)的政策分析 353
    二、廣州商鋪投資高潮到來(lái) 355
    三、廣州商鋪投資的策略分析 356
    四、廣州高檔商鋪前景看好 359
    五、廣州新興商鋪投資前景及建議 360
    六、廣州小區(qū)商鋪投資策略分析 361
    七、廣州四類商鋪投資價(jià)值各不同 363
    八、廣州商鋪市場(chǎng)的升值空間明顯大增 364

     

    第十章 深圳商鋪地產(chǎn) 366
    第一節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展回顧 366
    一、深圳五大商圈解析 366
    二、深港商鋪營(yíng)銷模式比較探析 367
    三、2009年深圳商鋪市場(chǎng)概況 370
    四、2010年深圳商鋪市場(chǎng)概況 372
    五、2010年深圳商鋪市場(chǎng)成交概況 374
    第二節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析 376
    一、2011年深圳商鋪市場(chǎng)分析 376
    二、2011年深圳商鋪分化嚴(yán)重 378
    三、2011年成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化 379
    四、2011年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 380
    五、2011年深圳商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)凸顯活躍 382
    六、2011年深圳商鋪價(jià)格倒掛情況分析 384
    第三節(jié) 深圳地鐵商鋪 389
    一、深圳迎來(lái)地鐵商業(yè)時(shí)代 389
    二、深圳地鐵商鋪發(fā)展不佳 391
    三、深圳地鐵規(guī)劃與未來(lái)發(fā)展機(jī)會(huì) 392
    第四節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)投資分析 394
    一、2011年深圳商鋪市場(chǎng)全面理性回歸 394
    二、2011年深圳商鋪投資策略 397
    三、2011年深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場(chǎng) 400
    第五節(jié) 深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景 404
    一、深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ?404
    二、2011年深圳商鋪進(jìn)入集中放量期 407
    三、2011年深圳不同類型商鋪投資前景研析 409

     

    第十一章 其它城市商鋪地產(chǎn) 412
    第一節(jié) 成都商鋪地產(chǎn)概況 412
    一、2011年成都商鋪市場(chǎng)銷售仍旺盛 412
    二、2011年成都社區(qū)商鋪“冷熱不均” 413
    三、2011年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 416
    四、成都社區(qū)商鋪投資策略 417
    五、成都二手商鋪投資策略 421
    六、成都商業(yè)地產(chǎn)的成熟度決定風(fēng)險(xiǎn) 422
    第二節(jié) 西安商鋪地產(chǎn) 424
    一、西安三個(gè)商鋪區(qū)域分析 424
    二、西安商鋪投資呈上升趨勢(shì) 427
    三、2011年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 429
    四、西安市商業(yè)地產(chǎn)面臨的契機(jī)與挑戰(zhàn) 430
    第三節(jié) 天津商鋪地產(chǎn) 434
    一、2011年天津商鋪市場(chǎng) 434
    二、2011年天津地鐵商鋪發(fā)展分析 436
    三、2011年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 437
    四、天津區(qū)域商鋪市場(chǎng)投資策略 439
    五、天津地鐵商鋪經(jīng)營(yíng)建議 441
    六、天津社區(qū)商鋪投資正當(dāng)時(shí) 444
    第四節(jié) 杭州商鋪地產(chǎn) 446
    一、2010年杭州商鋪市場(chǎng)分析 446
    二、2011年杭州商鋪打起運(yùn)河牌 451
    三、2011年杭州商鋪投資情況分析 457
    四、2011年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)分析 461
    五、杭州商鋪投資價(jià)值分析 462
    六、杭州社區(qū)商鋪發(fā)展新模式 466
    七、杭州社區(qū)商鋪投資建議分析 469

     

    第四部分 領(lǐng)先企業(yè)分析
    第十二章 領(lǐng)先企業(yè)分析 471
    第一節(jié) 富力地產(chǎn) 471
    一、富力地產(chǎn)簡(jiǎn)介 471
    二、富力集團(tuán)創(chuàng)新投資“潮式傳家鋪”商鋪 473
    三、2010-2011年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 474
    四、2011年富力塑造商業(yè)地產(chǎn)新高度 482
    五、富力集團(tuán)住宅寫字樓商鋪齊面市 484
    第二節(jié) 合生創(chuàng)展 485
    一、合生創(chuàng)展簡(jiǎn)介 485
    二、2010-2011年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 486
    三、2011年合生創(chuàng)展大力向商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)軍 487
    第三節(jié) 保利地產(chǎn) 489
    一、保利地產(chǎn)簡(jiǎn)介 489
    二、2010-2011年公司經(jīng)營(yíng)情況分析 490
    三、2011年公司商業(yè)地產(chǎn)最新發(fā)展動(dòng)態(tài) 494

     

    第五部分 投資及前景分析
    第十三章 2012-2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資分析 496
    第一節(jié) 商鋪投資概述 496
    一、商鋪投資的定義 496
    二、商鋪投資的分類 496
    三、商鋪投資的特點(diǎn)分析 497
    四、具有投資價(jià)值的商鋪特征分析 498
    第二節(jié) 中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析 499
    一、2011年中國(guó)商鋪投資市場(chǎng)調(diào)查 500
    二、國(guó)內(nèi)商鋪成房地產(chǎn)投資熱點(diǎn) 511
    三、商鋪投資的前期理財(cái)解析 512
    四、中國(guó)二手商鋪投資分析 517
    第三節(jié) 商鋪投資與其它投資的比較分析 521
    一、商鋪投資與證券投資 521
    二、商鋪投資與住宅投資 522
    三、商鋪投資與寫字樓投資 523
    第四節(jié) 2012-2016年商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 523
    一、商鋪投資的宏觀風(fēng)險(xiǎn) 523
    二、商鋪投資的微觀風(fēng)險(xiǎn) 523
    三、商鋪投資五重風(fēng)險(xiǎn)分析 524
    四、產(chǎn)權(quán)式商鋪的風(fēng)險(xiǎn)分析 529
    第五節(jié) 2012-2016年商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 532
    一、投資者規(guī)避商鋪風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 532
    二、避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟 534
    三、商鋪投資陷阱的避免措施 538
    四、提高商鋪投資成功率的方法 538
    第六節(jié) 2012-2016年商鋪地產(chǎn)投資趨勢(shì)分析 540
    一、商鋪投資的新發(fā)展趨勢(shì)分析 540
    二、未來(lái)四大商鋪投資熱點(diǎn) 541
    三、個(gè)人投資商鋪?lái)氉⒁獾氖c(diǎn) 543
    四、怎樣覓得性價(jià)比高的投資商鋪 548

     

    第十四章 2012-2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析 551
    第一節(jié) 2012-2016年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 551
    一、2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)透視及解析 551
    二、由開發(fā)時(shí)代轉(zhuǎn)向運(yùn)營(yíng)時(shí)代 558
    三、“后奧運(yùn)”商業(yè)地產(chǎn):先消化再發(fā)展 560
    四、二線城市商業(yè)地產(chǎn)提速發(fā)展 561
    第二節(jié) 2012-2016年商鋪地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展前景分析 563
    一、商鋪的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析 563
    二、未來(lái)中國(guó)商鋪的發(fā)展走向 566
    三、商鋪的分化發(fā)展趨勢(shì) 567
    四、商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能 567

     

    附錄
    附錄一:中華人民共和國(guó)土地管理法 569
    附錄二:中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 589
    附錄三:城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例 600
    附錄四:中國(guó)商鋪100強(qiáng) 606

     

    圖表目錄
    圖表:2000年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 62
    圖表:2001年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 63
    圖表:2002年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 63
    圖表:2003年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 64
    圖表:2004年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 64
    圖表:2005年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 65
    圖表:2006年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 65
    圖表:2007年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 65
    圖表:2008年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 65
    圖表:2009年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 65
    圖表:2010年1-12月商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 66
    圖表:2011年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額 66
    圖表:2009年1-4季度商業(yè)娛樂用房銷售價(jià)格指數(shù) 66
    圖表:2010年1-12月全國(guó)商業(yè)娛樂用房?jī)r(jià)格指數(shù) 67
    圖表:2011年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù) 67
    圖表:2009年1-4季度商業(yè)娛樂用房租賃價(jià)格指數(shù) 68
    圖表:2010年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(商業(yè)娛樂用房) 68
    圖表:2011年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房租賃價(jià)格指數(shù) 68
    圖表:2010年北京等九大城市商鋪?zhàn)鈨r(jià)表 112
    圖表:1998年-2011年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù) 114
    圖表:1998年-2011年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金指數(shù) 115
    圖表:2011年全國(guó)主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金 116
    圖表:全國(guó)各重點(diǎn)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總面積 168
    圖表:全國(guó)部分重點(diǎn)城市商業(yè)地產(chǎn)的平均價(jià)格 168
    圖表:全國(guó)部分城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)空置率情況 169
    圖表:2010年北京商鋪樓盤價(jià)格漲幅前十名 227
    圖表:2010年北京在建和即將入住的商鋪?lái)?xiàng)目一覽 230
    圖表:2011年北京中端購(gòu)物中心商圈占有面積 233
    圖表:2011年北京中高端購(gòu)物中心首層租金 233
    圖表:2011年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 234
    圖表:2011年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 235
    圖表:2011年北京優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 235
    圖表:2011年北京優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 236
    圖表:北京地鐵系統(tǒng) 238
    圖表:北京CBD南板塊在售商鋪分布參考圖 242
    圖表:2010年上海經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 269
    圖表:2010年上海主要租賃交易 270
    圖表:2010年上海未來(lái)6個(gè)月主要新增供應(yīng) 270
    圖表:2010年第四季度上海主要商鋪?zhàn)饨?270
    圖表:2010年11月上海各區(qū)商鋪可售情況 271
    圖表:2010年11月上海各區(qū)商鋪新增供應(yīng)情況 271
    圖表:2011年上海商鋪市場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù) 279
    圖表:2011年上海商鋪每日成交走勢(shì)曲線圖 279
    圖表:2011年上海各區(qū)縣商鋪成交套數(shù)分布 280
    圖表:2011年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 287
    圖表:2011年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 287
    圖表:2011年上海優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 288
    圖表:2011年上海優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 288
    圖表:2010年-2010年商鋪成交情況 300
    圖表:2010年10月上海各區(qū)商鋪成交情況 300
    圖表:2010年12月廣州市十區(qū)新建商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)信息列表 314
    圖表:2010年12月廣州市在售商鋪成交活躍樓盤摘錄 315
    圖表:2010年12月廣州市十區(qū)新建寫字樓供應(yīng)信息列表 317
    圖表:2010年12月廣州市在售寫字樓成交活躍樓盤摘錄 318
    圖表:2011年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 320
    圖表:2011年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 321
    圖表:2011年廣州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 321
    圖表:2011年廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 322
    圖表:2011年廣州寫字樓租金排行榜 324
    圖表:2011年廣州商鋪?zhàn)饨鹋判邪?325
    圖表:2011年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 380
    圖表:2011年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 381
    圖表:2011年深圳優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 381
    圖表:2011年深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 382
    圖表:深圳地鐵規(guī)劃圖 393
    圖表:2011年深圳片區(qū)在售或?qū)⑹垌?xiàng)目 401
    圖表:2011年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 416
    圖表:2011年成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 416
    圖表:2011年成都優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 417
    圖表:2011年西安優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 429
    圖表:2011年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 430
    圖表:2011年天津商鋪市場(chǎng) 436
    圖表:2011年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 437
    圖表:2011年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 437
    圖表:2011年天津優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 438
    圖表:2011年天津優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 438
    圖表:2011年杭州各區(qū)域商鋪所占比例 459
    圖表:2011年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 461
    圖表:2011年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 461
    圖表:2011年杭州優(yōu)質(zhì)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù) 462
    圖表:2011年杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量及新增供應(yīng)情況 462
    圖表:2011年富力地產(chǎn)簡(jiǎn)明綜合資產(chǎn)負(fù)債表 479
    圖表:2011年富力地產(chǎn)簡(jiǎn)明綜合損益表 480
    圖表:2011年富力地產(chǎn)簡(jiǎn)明綜合權(quán)益變動(dòng)表 481
    圖表:2011年富力地產(chǎn)營(yíng)業(yè)額 482
    圖表:2011年富力地產(chǎn)分地區(qū)營(yíng)業(yè)額 482
    圖表:2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì) 500
    圖表:2010年中國(guó)投資產(chǎn)品選擇 501
    圖表:2010年北京房地產(chǎn)投資市場(chǎng)趨勢(shì) 501
    圖表:2010年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì) 502
    圖表:2010年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì) 502
    圖表:2010成都等二線、三線城市的住宅類房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì) 503
    圖表:2010年商鋪投資群體構(gòu)成 504
    圖表:2010年商鋪投資計(jì)劃調(diào)查圖 505
    圖表:2010年商鋪投資需求構(gòu)成圖 505
    圖表:商鋪投資類型選擇圖 505
    圖表:商鋪投資考慮因素原因 506
    圖表:認(rèn)可的商鋪銷售方式分析 507
    圖表:投資者投資商鋪的銷售價(jià)格調(diào)查圖 507
    圖表:投資商鋪的購(gòu)買方式調(diào)查 508
    圖表:投資者商鋪跨區(qū)域投資調(diào)查圖 508
    圖表:投資者選擇的投資區(qū)域排名 509
    圖表:投資者認(rèn)為商鋪投資的最佳城市 509
    圖表:投資者今后選擇的商鋪投資形勢(shì) 510
    圖表:2010年中國(guó)商鋪100強(qiáng)(1) 606
    圖表:2010年中國(guó)商鋪100強(qiáng)(2) 607
    圖表:2010年中國(guó)商鋪100強(qiáng)(3) 608
    圖表:2010年中國(guó)商鋪100強(qiáng)(4) 609

    ……

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    2012-2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)劃及前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告下載.doc

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  • 與【2012-2016年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)劃及前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告】相關(guān)報(bào)告
  • 2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)深度研究及前景
  • 2012-2016年中國(guó)住宅開發(fā)市場(chǎng)熱點(diǎn)聚焦及投資預(yù)測(cè)報(bào)
  • 2011-2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資咨
  • 2011-2016年健身房行業(yè)發(fā)展前景分析及投資預(yù)測(cè)研究
  • 2011-2016年鋁制建筑裝飾品行業(yè)發(fā)展環(huán)境評(píng)估及投資
  • 2011-2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資分析及深度研究咨詢
  • 2011-2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資分析及發(fā)展趨勢(shì)研究
  • 2011-2016年中國(guó)建筑塊行業(yè)發(fā)展環(huán)境預(yù)測(cè)與投資策略
  • 2011-2016年中國(guó)建筑墻板行業(yè)發(fā)展環(huán)境預(yù)測(cè)與投資策
  • 2011-2016年中國(guó)建筑墻地磚行業(yè)發(fā)展環(huán)境預(yù)測(cè)與投資
  • 行業(yè)經(jīng)濟(jì)
  • 2011年1-11月份??诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況
  • 西安樓市庫(kù)存壓力及房?jī)r(jià)情況預(yù)測(cè)分析
  • 2012年山東再建保障房總量分析
  • 2011年1-11月份廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)情況
  • 2011年中山房?jī)r(jià)調(diào)控情況調(diào)查分析
  • 2011年北京二手房成交量情況分析
  • 廣東明年最低工資標(biāo)準(zhǔn)或推遲調(diào)整簡(jiǎn)述
  • 北京近期將出臺(tái)具體措施促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸簡(jiǎn)述
  • 2011年北京宅地出讓情況調(diào)查分析
  • 2011年全國(guó)女性擁有房產(chǎn)比例統(tǒng)計(jì)情況
  • 深度分析
  • 深圳房?jī)r(jià)年內(nèi)首現(xiàn)環(huán)比下跌詳情分析
  • 中小房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)潮或?qū)⒊霈F(xiàn)預(yù)計(jì)
  • 變河北樓市格局五大因素及房地產(chǎn)形勢(shì)分析
  • 調(diào)控加碼之勢(shì)難擋樓市面臨雙向堵塞詳析
  • 房地產(chǎn)調(diào)控大調(diào)續(xù)奏及開發(fā)商策略解讀
  • 香港居民深圳置業(yè)數(shù)量變化分析
  • 香港二手樓價(jià)格變化及市場(chǎng)主導(dǎo)點(diǎn)評(píng)
  • 2011年1-5月非澳門本地居民置業(yè)率統(tǒng)計(jì)分析
  • 2011年1-7月份天津房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
  • 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)詳析
  • 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月福建房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月安徽房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月浙江房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月上海房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月吉林房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月遼寧房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月山西房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月天津房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2011年3月北京房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 國(guó)際市場(chǎng)
  • 2011年十月份美國(guó)房屋市場(chǎng)情況調(diào)查
  • 2011年10月份美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格情況分析
  • 2011年10月份歐洲地區(qū)建筑產(chǎn)量調(diào)查
  • 英國(guó)將實(shí)行新規(guī)控制房貸風(fēng)險(xiǎn)
  • 2011年11月份美國(guó)新房銷售狀況分析
  • 2011年十月份美國(guó)房屋銷售情況調(diào)查
  • 2011年10月份美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比下降率分析
  • 2011年十月份歐洲地區(qū)建筑產(chǎn)量情況調(diào)查
  • 英國(guó)將實(shí)行新規(guī)控制房貸風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)析
  • 2011年11月份美國(guó)新房銷售量分析
  • 企業(yè)情報(bào)
  • 2011年星河灣降價(jià)壓垮房?jī)r(jià)防線調(diào)查情況分析
  • 2012年萬(wàn)科換擋借道信托及信托兌付高峰預(yù)測(cè)分析
  • 2011年萬(wàn)科廣州降幅情況統(tǒng)計(jì)分析
  • 2011年星河灣補(bǔ)償老業(yè)主回籠資金調(diào)查情況分析
  • 2011年鵬欣瞄準(zhǔn)稀缺自然資源及全國(guó)布局水岸豪宅調(diào)查
  • 2012年龍湖沖刺目標(biāo)及銷售情況預(yù)測(cè)分析
  • 2011年萬(wàn)科北京銷售業(yè)績(jī)情況調(diào)查分析
  • 國(guó)內(nèi)二手房市場(chǎng)的交易前景分析預(yù)測(cè)
  • 2011年萬(wàn)科網(wǎng)上賣房風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查情況分析
  • 2011年渣打銀行房?jī)r(jià)下降統(tǒng)計(jì)及調(diào)控情況分析
  • 聯(lián)系我們
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    Swift bic: icbkcnbjszn
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    Account number: 4000023009200589997
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