三亞對(duì)新建居住建筑限高：主城建筑不高于80米 農(nóng)村新建住房不得超過(guò)12米

• 2018年1月9日 FanTianQing來(lái)源：網(wǎng)易新聞 1492 99
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  2018-2023年版建筑玻璃產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線(xiàn)圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

城鎮(zhèn)風(fēng)貌是三亞打造世界級(jí)濱海旅游城市的“面子”。三亞日前發(fā)布了《三亞市關(guān)于加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)貌管理實(shí)施細(xì)則》，要求該市主城區(qū)新建居住建筑不得高于80米，農(nóng)村新建住房不得超過(guò)12米。

三亞樓市新規(guī)！三亞主城區(qū)新建居住建筑不得高于80米，農(nóng)村新建住房不得超過(guò)12米。

城鎮(zhèn)風(fēng)貌是三亞打造世界級(jí)濱海旅游城市的“面子”。記者今天（1月8日）從三亞市政府獲悉，三亞日前發(fā)布了《三亞市關(guān)于加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)貌管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》），要求該市主城區(qū)新建居住建筑不得高于80米，農(nóng)村新建住房不得超過(guò)12米。

根據(jù)《細(xì)則》，確需布置較高建筑物，臨近山體的建筑最高不得超過(guò)山嵴線(xiàn)高度的1/3；建設(shè)標(biāo)志性建筑確需超過(guò)規(guī)定建筑體量尺度要求，應(yīng)當(dāng)組織深入論證并廣泛征求社會(huì)各界意見(jiàn)。村莊內(nèi)新建住房采用坡屋頂建筑形式，建筑層數(shù)不得超過(guò)三層，建筑高度控制在12米以?xún)?nèi)。

建筑風(fēng)格上，根據(jù)地域風(fēng)貌、民俗特色、時(shí)代特征、生態(tài)節(jié)能等因素確定，并綜合考慮所在地區(qū)的功能定位與周邊環(huán)境，應(yīng)采用騎樓、柱廊、陽(yáng)臺(tái)等體現(xiàn)熱帶濱海特色的建筑構(gòu)建形式?，F(xiàn)代風(fēng)格建筑頂板高度不大于36米，應(yīng)當(dāng)采用坡屋頂形式。建筑色彩上，單棟建筑主要色彩不宜超過(guò)2種，同一組建筑的主要色彩不宜超過(guò)3種。

三亞在建設(shè)項(xiàng)目綠化也提出要求，居住、文化設(shè)施、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生等建設(shè)項(xiàng)目綠地率不得低于40%。建設(shè)用地面積大于4萬(wàn)平方米的住宅項(xiàng)目或以住宅性質(zhì)為主的綜合用地項(xiàng)目，應(yīng)臨城鄉(xiāng)道路布置不小于該項(xiàng)目建設(shè)用地面積5%的公共綠地(廣場(chǎng))，并對(duì)社會(huì)公眾開(kāi)放使用。

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