華能水電1.9億掛牌出售在京房產(chǎn) 原因是什么？

• 2018年1月2日 FanTianQing來源：鳳凰房產(chǎn) 385 18
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理市場投資機(jī)會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告

  2017年隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進(jìn)，舊泡沫將被逐步刺破，經(jīng)濟(jì)將在各種不確定和沖擊中構(gòu)筑新的增長動力。目前國內(nèi)面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過剩、非金融國有企業(yè)的高杠桿...

剛剛上市半個月的華能水電昨天晚間公告，為盤活存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)質(zhì)量，公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所通過公開掛牌方式出售持有的標(biāo)的1：北京市豐臺區(qū)蓮香園16號樓18層01-08房產(chǎn)及附屬設(shè)施；標(biāo)的2：北京市豐臺區(qū)蓮怡園北路2號院1號樓-1層-108、3層301房及附屬施，2號院2號樓3層

華能水電1.9億掛牌出售在京房產(chǎn)，此舉背后有何深意？

剛剛上市半個月的華能水電昨天晚間公告，為盤活存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)質(zhì)量，公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所通過公開掛牌方式出售持有的標(biāo)的1：北京市豐臺區(qū)蓮香園16號樓18層01-08房產(chǎn)及附屬設(shè)施；標(biāo)的2：北京市豐臺區(qū)蓮怡園北路2號院1號樓-1層-108、3層301房及附屬施，2號院2號樓3層301房產(chǎn)及附屬設(shè)施相關(guān)資產(chǎn)。標(biāo)的1按評估備案值9928.60萬元進(jìn)行掛牌，標(biāo)的2按評估備案值9163.53萬元進(jìn)行掛牌，兩項標(biāo)的保證金均為2000萬元，受讓方需一次性付款。

記者注意到，2015年12月15日，華能水電上市，在上市第5個交易日，盤中打開一字漲停，將開板數(shù)定格在了4個，較發(fā)行價上漲110.6%。市場評論，按照當(dāng)日平均價格計算，每中一簽華能水電的收益為2310元，這也是IPO新規(guī)以來，滬市最不賺錢的新股。

據(jù)了解，華能水電發(fā)行市盈率76.86倍，發(fā)行股份數(shù)量為18億股，其中網(wǎng)上發(fā)行5.4億股，占本次發(fā)行總量的30%。公司主營業(yè)務(wù)為國內(nèi)外電力等能源資源的開發(fā)、建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營和產(chǎn)品銷售;電力等能源工程的投資、咨詢、檢修、維護(hù)及管理服務(wù);對相關(guān)延伸產(chǎn)業(yè)的投資、開發(fā)、建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營和產(chǎn)品銷售;物資采購、銷售及進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

另外，華能水電每股發(fā)行價為2.17元，截至2017年12月29日，收盤價為5.3元，當(dāng)天下挫9.86%，較發(fā)行價漲幅為144%。此前其公告披露，預(yù)計2017年歸屬于母公司所有者的凈利潤為17.05億元至18.93億元，較上年同期增長235.48%至272.42%。

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