2018深圳公租房廉租房并軌運行政策解讀

• 2018年5月22日 GuoMeng來源：華律網(wǎng) 房天下 900 56
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  2018-2023年對外工程承包產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  對外工程承包研究報告對行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提...

《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》將于7月1日起施行。并軌后，將維持現(xiàn)有廉租保障對象保障待遇不降低。

2018深圳公租房廉租房并軌運行政策解讀

《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》將于7月1日起施行。并軌后，將維持現(xiàn)有廉租保障對象保障待遇不降低。

據(jù)統(tǒng)計，深圳自實施廉租住房制度以來，已累計發(fā)放廉租貨幣補(bǔ)貼約7806.29萬元，補(bǔ)貼3415戶，配租廉租房406套，已連續(xù)5年實現(xiàn)了對低保人員(含低保邊緣人員)“全面覆蓋、應(yīng)保盡?！?。

深圳公租房廉租房并軌意味著什么?

1、廉租保障對象可輪候公租房

據(jù)了解，公租房和廉租房并軌后，深圳將不再建設(shè)籌集廉租房，此前由政府直接投資建設(shè)、城市更新配建以及通過其他途徑籌集的廉租房納入公租房房源。此外，根據(jù)《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》規(guī)定，深圳現(xiàn)已停止建設(shè)供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房。公租房和廉租房并軌運行后，深圳新供應(yīng)保障性住房主要有公租房和安居型商品房兩種形式。

2、市場房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整

《辦法》規(guī)定：“按照屬地管理原則,由各區(qū)政府(含新區(qū)管委會)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公租房和廉租房并軌運行工作，對轄區(qū)內(nèi)廉租保障對象實施住房保障”。

各區(qū)應(yīng)切實承擔(dān)起公租房和廉租房并軌運行工作，將對廉租保障對象實施住房保障所需資金列入?yún)^(qū)政府財政預(yù)算;負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公租房的房源建設(shè)籌集、廉租保障對象的準(zhǔn)入審核、配租及管理，以及簽訂合同、發(fā)放租金補(bǔ)貼等具體工作;同時，根據(jù)本區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、物價變動情況和住房保障水平，及時對市場房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

3、每戶補(bǔ)貼面積上限為50平方米

公租房租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按廉租保障對象人口數(shù)計算，人均補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米，每個家庭補(bǔ)貼面積上限為50平方米。

承租面積低于補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，按實際承租面積計算;承租面積高于補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)貼。

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