2018深圳公租房廉租房并軌運(yùn)行政策解讀

• 2018年5月22日 GuoMeng來源：華律網(wǎng) 房天下 900 56
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  2018-2023年對(duì)外工程承包產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  對(duì)外工程承包研究報(bào)告對(duì)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提...

《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》將于7月1日起施行。并軌后，將維持現(xiàn)有廉租保障對(duì)象保障待遇不降低。

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公租房能否轉(zhuǎn)租

公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租。

根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;改變所承租公共租賃住房用途的;破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;

在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的，承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

買房好還是住公租房好

單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。才可以申請(qǐng)公租房，所以在詢問這個(gè)問題的時(shí)候需要根據(jù)自己的實(shí)際的情況來進(jìn)行相關(guān)的詢問。

例如在詢問買房好還是住公租房比較好的時(shí)候需要根據(jù)具體的情況，例如小紅：今年26歲，在主城一家小公司上班，目前月收入2000多吧。

公租房利：有穩(wěn)定住所，付月租相對(duì)于付房貸較輕松，環(huán)境也不錯(cuò)，五年后還可以購(gòu)買。

公租房弊端：畢竟覺得不是自己的房子，沒有保障。如果五年內(nèi)嫁人，男方有房子，那我就應(yīng)該退出公租房，也不能購(gòu)買。如果入住今后每固定一時(shí)期還要審核條件，很麻煩。

買房利：有屬于自己產(chǎn)權(quán)的房子，比較安心有保障。即使以后結(jié)了婚換了大點(diǎn)的房子，自己買的房也可以用來。并且目前看房?jī)r(jià)也有開始回漲的趨勢(shì)，早買早放心。

買房弊：經(jīng)濟(jì)壓力比較大，幾乎要把積蓄全部掏空，房貸壓力也大。因?yàn)闆]有住房公積金，只有商貸，所以要還的利息也很高。

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