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2009年12月中旬中介預(yù)計二手房交易達高峰
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-11-20
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- 中研網(wǎng)訊：
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在驟降的氣溫面前，房產(chǎn)交易中心此前的火爆人氣也開始有所 “降溫”：記者昨日實地走訪本市多個區(qū)縣的房產(chǎn)交易中心發(fā)現(xiàn)，受年底銀行放貸收緊等因素影響，交易受理窗口排長龍的情況已有所緩解。
2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺并付諸實施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢。中國的主題公園擁有廣闊部分中介預(yù)計，年末成交最高峰可能將出現(xiàn)在12月中旬。
三區(qū)交易中心均開始冷清
昨日，在閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心內(nèi)，盡管下午時段的受理工作尚未開始，但在位于交易中心一樓的辦稅大廳里，已有近30名辦理者排隊準(zhǔn)備領(lǐng)號。
與一樓辦稅大廳相比，設(shè)在二樓的交易大廳則顯得有些“冷清”：由于22個窗口同時開啟接受業(yè)務(wù)辦理，基本上3分鐘左右就能完成一筆受理工作，現(xiàn)場秩序不錯。
“前段時間一天要帶三四批客戶來辦稅換證，最近差不多一天一筆的樣子吧�！爆F(xiàn)場一位中介說。
而在寶山區(qū)和閘北區(qū)房地產(chǎn)交易中心，記者昨日上午在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，兩區(qū)房地產(chǎn)交易中心分別有二三十人在等候辦理業(yè)務(wù)，和上周末記者在現(xiàn)場看到的“壯觀”景象相比，排隊等候的人數(shù)已有所減少。“這兩天人比前兩周要少一些了�！币槐０舱f。
中介稱新增掛牌量還會增
“二手房成交最高峰可能在12月中旬�！痹诮邮懿稍L時，21世紀(jì)不動產(chǎn)市場研究部分析師黃河滔表示，二手房買賣從看房到過戶平均需要一個半月左右的時間，“近期看房的人從看房到門店交易再轉(zhuǎn)到交易中心，應(yīng)該是12月中旬左右。”
合富置業(yè)市場部也預(yù)計，在今年的最后兩個月，部分業(yè)主想在高位套現(xiàn)的欲望將增強，2-5年的房源新增掛牌量將會有小幅的上漲，“房源主要集中在閔行、寶山等區(qū)。相比之下，對于部分市中心板塊如陸家嘴、古北地區(qū)的投資客來說，投資客并不在意稅費，而是更看重將來的升值空間，因此這些板塊年末不會有太大的起伏�！�
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