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2008年上海房?jī)r(jià)收入比統(tǒng)計(jì)
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-11-27
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2009-2012年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來(lái)，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺(tái)并付諸實(shí)施。法律層面上，有全國(guó)人民代表大會(huì)2009-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及投資 2009年住宅開(kāi)發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn) 2009年前三季度，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資25050億元，同比增長(zhǎng)17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國(guó)的主題公園擁有廣闊九三學(xué)社經(jīng)濟(jì)工作委員會(huì)副主任、國(guó)泰君安證券研究所所長(zhǎng)李迅雷等人今年所做的《上海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析》中透露，2008年上海房?jī)r(jià)收入比是12倍。
房?jī)r(jià)收入比是指房屋總價(jià)與居民家庭年收入的比值。根據(jù)《分析》，2003―2006年，上海房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展時(shí)期，平均房?jī)r(jià)收入比大約是9倍(美國(guó)的房?jī)r(jià)收入比是5倍，英國(guó)的房?jī)r(jià)收入比是4倍)。
上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示，與臺(tái)灣相比，大陸房?jī)r(jià)收入比略高。1987年之前，臺(tái)灣房?jī)r(jià)收入比一直維持在4倍左右，非常合理。之后，房?jī)r(jià)快速上漲，房?jī)r(jià)收入比亦激增，在房?jī)r(jià)高峰期的1989年、1990年，臺(tái)灣房?jī)r(jià)收入比為10倍左右。其后房?jī)r(jià)泡沫破滅，房?jī)r(jià)收入比回落，近十多年來(lái)一直在6倍上下徘徊。
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