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2009年10月份長春二手房成交量及價(jià)格情況分析
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-11-21
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2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺(tái)并付諸實(shí)施。法律層面上，有全國人民代表大會(huì)2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國的主題公園擁有廣闊擔(dān)心年底優(yōu)惠政策取消，近期長春二手房主紛紛“出貨”，二手房市場(chǎng)產(chǎn)生波動(dòng)，量增價(jià)跌。
國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的１０月份數(shù)據(jù)顯示，在全國７０個(gè)大中城市中，長春二手房環(huán)比降幅排在第一位，跌幅在０．５％，而長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局的統(tǒng)計(jì)表明，１０月份長春二手房交易３１１２套，交易量繼續(xù)上升�！ �
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，二手房?jī)r(jià)格下跌，主要受優(yōu)惠政策倒計(jì)時(shí)影響。去年長春市出臺(tái)的促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的２２條新政策今年年底到期，一旦優(yōu)惠措施取消，售房者再想銷售二手房，必須繳納一定的稅費(fèi)。所以，一些賣家不惜降價(jià)銷售，期望搭上優(yōu)惠“末班車”。
長春市最大的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)長房置換公司總經(jīng)理王永君認(rèn)為，在二手房交易優(yōu)惠政策刺激下，長春二手房市場(chǎng)逐漸轉(zhuǎn)暖，一二手房成交比從去年底的１：０．１８上升到目前的１：０．３８，但與歷史上最好時(shí)期比還有很大差距。王永君表示，政策多變不利于市場(chǎng)穩(wěn)定，現(xiàn)在二手房市場(chǎng)需要進(jìn)一步激活而不是打壓。
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