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2009年4月地產(chǎn)商銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-5-8
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- 中研網(wǎng)訊：
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“金三銀四”的樓市行情增強(qiáng)了開發(fā)商的信心，近日，發(fā)布4月份銷售喜報(bào)的房地產(chǎn)上市公司越來越多。
2009-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對(duì)商業(yè)市場(chǎng)的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對(duì)于不同階段的商業(yè)項(xiàng)目的影響亦有所2009-2012年寫字樓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨 全球各地正步入經(jīng)濟(jì)衰退或面對(duì)經(jīng)濟(jì)急挫危機(jī)，對(duì)寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009-2012年住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢 2009年1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)投資額為4，880億元，同比增長為4.1%，增幅比1-2月提高2009-2012年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了在港股市場(chǎng)，保利香港日前宣布，2009年前4個(gè)月合約銷售額約22億元，涉及銷售面積約35萬平方米，按全年銷售目標(biāo)80萬平方米計(jì)算，已經(jīng)完成逾40%。
富力地產(chǎn)本周初宣布，按照已經(jīng)簽署的銷售協(xié)議，1至4月銷售額達(dá)83.01億元，銷售面積達(dá)88.75萬平方米；其中，4月銷售收入約23.36億元，銷售面積約24.21萬平方米，同比分別增加80%和98%。
世茂房地產(chǎn)此前透露，截至4月24日，集團(tuán)住宅物業(yè)合同銷售額為66億元，已完成全年目標(biāo)的約39%。
A股市場(chǎng)也公告頻發(fā)。保利地產(chǎn)宣布，其1至4月的銷售額約105.16億元，簽約金額同比增長212.80%，簽約面積同比增長182.15%；其中，4月簽約面積48.4萬平方米，簽約金額40.31億元，環(huán)比均增長30%。
萬科也公布了4月銷售業(yè)績，實(shí)現(xiàn)銷售面積59.5萬平方米，銷售金額52.7億元，同比分別增長23.7%和22.0%；1至4月，共銷售212.0萬平方米，銷售金額174.9億元，同比分別增長30.4%和21.4%。
從開發(fā)商方面的態(tài)度看，也有信心回升的跡象，采取漲價(jià)措施便是標(biāo)志之一。如易居報(bào)告顯示，上海浦東的萬科金色里程的報(bào)價(jià)從年初的15,000元/平方米上調(diào)到4月份的16,500元，“五一”房展期間甚至重新回到18,000元的項(xiàng)目歷史最高點(diǎn)。萬科的公告也顯示，4月實(shí)現(xiàn)銷售均價(jià)8,857元/平方米，比3月繼續(xù)上漲了4%。
又如，2008年?duì)I業(yè)額下跌22%至72億元的世茂房地產(chǎn)，早些時(shí)候已將2009年的合同銷售目標(biāo)由原定的150億元加至170億元。
不過，開發(fā)商的狀態(tài)也不能一概而論。如預(yù)期2009年合同銷售額可增長8.6%至190億元人民幣的碧桂園，截至4月20日只完成了預(yù)期目標(biāo)的約28%。
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