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上海辦公樓銷售租賃情況
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-5-7
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 上海 住宅 寫字樓 中山公園
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2009-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對(duì)商業(yè)市場(chǎng)的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對(duì)于不同階段的商業(yè)項(xiàng)目的影響亦有所2009-2012年寫字樓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨 全球各地正步入經(jīng)濟(jì)衰退或面對(duì)經(jīng)濟(jì)急挫危機(jī)，對(duì)寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009-2012年住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢 2009年1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)投資額為4，880億元，同比增長(zhǎng)為4.1%，增幅比1-2月提高2009-2012年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了近期,上海住宅市場(chǎng)已經(jīng)顯現(xiàn)出回暖態(tài)勢(shì)，各大核心CBD的甲級(jí)寫字樓租金和入駐率卻沒有明顯的上升跡象。然而與高端寫字樓租賃市場(chǎng)的遇冷不同，一些地段優(yōu)越、高性價(jià)比的銷售型辦公樓卻頻傳捷報(bào)。
上海目前中心區(qū)可售寫字樓項(xiàng)目極為緊缺，尤其是內(nèi)環(huán)內(nèi)的成熟商圈。據(jù)了解，徐家匯、南京路、淮海路沿線基本無新增供應(yīng)，位于中山公園板塊核心的華寧國(guó)際廣場(chǎng)去年推出南塔樓基本已消化完畢，目前還有新推出的靠中山公園綠地一側(cè)的北塔樓辦公房源及裙樓商場(chǎng)在售。
隨著中山公園商圈市級(jí)商業(yè)中心地位的逐步確立，該商圈的寫字樓也成為眾多企業(yè)考慮的目標(biāo)。 - ■ 與【上海辦公樓銷售租賃情況】相關(guān)新聞
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