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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吸引力 滬京穗位居前三甲
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-4-14
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn) 樓市
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2009-2012年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管?chē)?guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了2009-2012年中國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管?chē)?guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了2009-2012年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管?chē)?guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了2009-2012年中國(guó)北京房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管?chē)?guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了雖然業(yè)內(nèi)普遍判斷今年房地產(chǎn)市場(chǎng)還將經(jīng)歷調(diào)整,但主要城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資仍具備吸引力。近日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布研究報(bào)告顯示,通過(guò)對(duì)全國(guó)40個(gè)城市的市場(chǎng)規(guī)模、增長(zhǎng)速度、潛在需求、供求對(duì)比等方面的衡量,一線城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資吸引力仍較突出,如上海、北京、廣州分列前三名,其后則是重慶、天津、深圳、沈陽(yáng)、蘇州、杭州、成都。
其中,上海除獲得77.15的最高綜合得分,還在住宅、辦公樓及投資環(huán)境三項(xiàng)分類(lèi)中排在首位;不過(guò)在商業(yè)用房方面,上海位于北京之后,排在第二。分析師指出,雖然一線城市去年的房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況明顯下降,但規(guī)模依然突出。如去年上海、北京分別實(shí)現(xiàn)商品住宅銷(xiāo)售額1608億元和1201億元,是40個(gè)城市中僅有的兩個(gè)銷(xiāo)售額超過(guò)1000億元的城市。而城市住宅市場(chǎng)的投資吸引力不僅取決于現(xiàn)有的發(fā)展情況,還取決于未來(lái)的供給狀況。如廣州、上海等地在建規(guī)模相對(duì)較小,潛在供應(yīng)壓力較小;溫州、廈門(mén)等地在建規(guī)模明顯高過(guò)銷(xiāo)售規(guī)模,未來(lái)供給壓力較大。
此外,國(guó)內(nèi)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資吸引力也呈現(xiàn)出一些新趨勢(shì)。如北京、上海、深圳等地非住宅市場(chǎng)得到越來(lái)越多企業(yè)的關(guān)注;蘇州、沈陽(yáng)、西安、合肥等二三線的城市受關(guān)注度越來(lái)越高,為企業(yè)擴(kuò)大區(qū)域布局提供了更多選擇。 - ■ 與【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)吸引力 滬京穗位居前三甲】相關(guān)新聞
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