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濟(jì)南商品房供需錯(cuò)位
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-3
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 濟(jì)南 商品房 房地產(chǎn) 房屋
- 中研網(wǎng)訊：
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今年以來(lái)，濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)保持了較快的增長(zhǎng)速度，但由于商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，房屋空置面積達(dá)到５０多萬(wàn)平方米。
據(jù)濟(jì)南市統(tǒng)計(jì)局調(diào)查，今年濟(jì)南市商品房的銷售情況不理想。今年前７個(gè)月，濟(jì)南市商品房銷售面積增幅僅為０．６％。同時(shí)，房屋空置面積達(dá)到５０多萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)３０％多。其中，住宅空置面積近４０萬(wàn)平方米，同比增幅高達(dá)５５．９％。
據(jù)了解，今年前７個(gè)月，濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資１５９．７億元，增長(zhǎng)４６．３％，高出全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速２１．３個(gè)百分點(diǎn)。但由于多數(shù)消費(fèi)者需要的是小戶型、中低價(jià)位商品房，而市場(chǎng)供給多為每平方米５０００元以上的中高檔商品房，造成大量商品房空置，而中低價(jià)位、中小戶型普通商品住房市場(chǎng)供應(yīng)仍然不足。
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