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2008年二季度武漢樓盤難賣
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-3
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 武漢 樓盤 二手房 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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武漢市國土房產(chǎn)局昨日公布二季度"武房指數(shù)"：一手住宅和二手住宅銷量下滑依就，上季度分別賣出1.1萬套和6329套，比去年同期下降53%和42%。新上市的住宅更是大半未能出售。
二季度"武房指數(shù)"顯示，新房上市擴大，銷量頓挫，價格微漲。
上季度武漢商品住房上市量比一季度翻了一倍，達到2萬多套，季銷量僅為1.1萬套。昨日，記者走訪漢口"頂繡晶城"、"大唐新都"等數(shù)個樓盤，售樓部內(nèi)工作人員比客戶還多。
雖然銷量倒退，一手房均價為5452元/平方米，比一季度還漲了一成。
市國土房產(chǎn)局分析，這并非表明市場轉暖。上季度上市的樓盤中，大多位于中心城區(qū)內(nèi)，有近四成均價在6000元/平方米以上，高位成交拉升了全市均價。
該市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)顯示，至昨日為止，江城待售商品住宅高達12.4萬套，按現(xiàn)有售樓速度，現(xiàn)有存量房可賣3年多。國土房產(chǎn)局內(nèi)部人士預測，由于國家相關稅費和二手房貸款門檻的提高，使投機或投資房產(chǎn)者大為減少。下半年，市場仍將保持較濃的觀望氣氛。
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