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2008年8月京城住宅銷售較2007年同期驟降67%
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-3
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- 中研網(wǎng)訊：
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奧運月的北京樓市相當(dāng)慘淡。9月１日，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，京城住宅銷售較之去年同期驟降67%，降幅近七成，而環(huán)比7月份，也有25%的降幅。
數(shù)據(jù)顯示，8月份，京城住宅銷售僅為4658套，其中，奧運舉辦的17天(8月8日至24日)中，僅銷售1780套。整個8月份日均銷售僅為105套。而去年8月，住宅銷售則高達(dá)14129套，其中8月8日至24日這17天，銷量更是高達(dá)7922套。今年8月份住宅銷售較之去年8月減少了9471套，降幅高達(dá)67%。而與今年7月份相比，8月住宅銷售量也明顯下降，降幅達(dá)25%。
此外，奧運期間二手房成交量跌至近幾個月的谷底，下降達(dá)三成。 據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，8月8日至24日，二手房網(wǎng)上簽約量相比7月同期下降三成。
受奧運影響最大的是亞奧區(qū)域。該區(qū)域奧運期間二手房成交相比上月同期出現(xiàn)大滑坡，降幅達(dá)到50%左右。
南城諸如馬家堡、劉家窯、六里橋、豐臺鎮(zhèn)等典型二手房成交區(qū)域，奧運期間成交量都普遍下降，降幅在三至五成之間，這也直接導(dǎo)致豐臺區(qū)二手房成交下降43%。
東部的CBD、朝陽公園等高檔房集中區(qū)域，奧運期間二手房成交相比上月同期基本平穩(wěn)，尤其CBD區(qū)域還逆市上漲31%左右，成交價格檔位在1.5萬至1.6萬元/平方米，比整體二手房均價高出50%左右。
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