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房價竟然低于地價
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-28
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- 中研網(wǎng)訊：
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低迷，更多的是情緒變化、心態(tài)變化的表征。樓市低迷則更集中表現(xiàn)在購房者內(nèi)心狀態(tài)的外化。市場上各種成交數(shù)據(jù)不斷佐證這種現(xiàn)象。其中，以板塊為代表的細分市場不斷呈現(xiàn)著令人瞪目的樓市"眾生相"。
現(xiàn)今上海大大小小的區(qū)域板塊多達幾十個，每個板塊由于自身客觀因素不同，表現(xiàn)出的現(xiàn)象也各不相同。九亭板塊各項目前期無論成交量還是價格都曾經(jīng)讓開發(fā)商心情舒暢，而現(xiàn)在眾家為了爭奪有限的客源，展開了價格肉搏戰(zhàn)；三林板塊也是在萬科、金地兩大地產(chǎn)巨鱷的競爭下，價格節(jié)節(jié)下調(diào)，回落的房價讓眾多自住購房者再次回頭把置業(yè)區(qū)域定在三林；擁有著天然濕地與整體規(guī)劃的新江灣城依靠著概念上優(yōu)勢，價格一路沖高，注重置業(yè)性價比的自住客在權衡之下表示不愿為此買單，而其出現(xiàn)的低于地價的房價，也讓業(yè)內(nèi)外為其捏一把汗····(
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