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多數(shù)開(kāi)發(fā)商預(yù)測(cè):2008年三季度房?jī)r(jià)仍以平穩(wěn)為主
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-27
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 開(kāi)發(fā)商 房?jī)r(jià) 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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上海易居房地產(chǎn)研究院在全國(guó)30多個(gè)重點(diǎn)城市一項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)高管和業(yè)內(nèi)專家的三季度市場(chǎng)預(yù)測(cè)調(diào)研結(jié)果顯示，多數(shù)開(kāi)發(fā)商預(yù)測(cè)今年三季度樓市成交量將繼續(xù)走低，房?jī)r(jià)仍以平穩(wěn)為主。
當(dāng)前，開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者都紛紛采取觀望態(tài)度。此次有效回收的近400份問(wèn)卷中，有53.5%的受訪者認(rèn)為三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量將進(jìn)一步萎縮，有42.8%的受訪者認(rèn)為三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)延續(xù)二季度走勢(shì)，僅有3.7%的受訪者認(rèn)為三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)繁榮景象。可見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)期正有所下調(diào)。
對(duì)于房?jī)r(jià)，有57.2%的受訪者認(rèn)為三季度房?jī)r(jià)將平穩(wěn)運(yùn)行，認(rèn)為將下跌的占1/3，僅有一成多的受訪者認(rèn)為三季度房?jī)r(jià)將上漲。相比針對(duì)二季度市場(chǎng)預(yù)測(cè)的調(diào)研，三季度認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲的受訪者比例下降兩成；而認(rèn)為三季度房?jī)r(jià)將下降的受訪者比例，則由18.8%上升至31.0%。調(diào)查顯示，由于市場(chǎng)未見(jiàn)回暖跡象，開(kāi)發(fā)商對(duì)于房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲的期望明顯下調(diào)，但基本認(rèn)同三季度房?jī)r(jià)將平穩(wěn)運(yùn)行。
盡管此次樓市調(diào)整最先出現(xiàn)成交下降、價(jià)格調(diào)整的以近郊樓盤為多，但開(kāi)發(fā)商們對(duì)近郊區(qū)域率先回暖也顯得很有信心。在受訪者中，有55.4%表示看好近郊區(qū)域率先回暖，有37.1%的受訪者表示看好市中心區(qū)域率先回暖。同時(shí)，在有拿地計(jì)劃的開(kāi)發(fā)商中，超過(guò)半數(shù)傾向拿近郊區(qū)域土地，有三成企業(yè)傾向于拿市中心土地。 - ■ 與【多數(shù)開(kāi)發(fā)商預(yù)測(cè):2008年三季度房?jī)r(jià)仍以平穩(wěn)為主】相關(guān)新聞
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