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近百名經濟學家認為房價仍偏高
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-5
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- 中研網訊：
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盡管今年全國房價漲幅已經連續(xù)五個月下降，不過，一項最新調查顯示，有近百名國內經濟學家認為，目前房價依舊處于高位，調控部門應繼續(xù)堅持政策的連續(xù)性。這項調查是在國家統(tǒng)計局中國經濟景氣監(jiān)測中心的主持下進行的。
伴隨著緊縮政策，今年樓市陷入低迷。統(tǒng)計顯示，今年6月份，全國70個大中城市房價同比上漲8.2%，漲幅比5月份低1個百分點，創(chuàng)下了今年以來房價單月漲幅的最大下跌，這也是2月份以來房價漲幅第五個月出現下降，其中深圳等地房價下降明顯。
不過，經濟學家們普遍認為，目前的房價水平依舊偏高。其中，52%的經濟學家認為房價"較高"，31%認為"過高"。在全部參與調查的經濟學家中，只有1%認為房價"較低"。
"從全國范圍看，大多數地區(qū)房價依舊在高位堅挺，房價下降的只是極個別地區(qū)。"參與此次調查的中國社科院欠發(fā)達地區(qū)研究中心主任袁鋼明表示。不過，袁鋼明認為，盡管目前市場觀望氣氛嚴重，不過樓市的剛性需求依舊占主導位置。袁鋼明的看法頗具代表性，65%的經濟學家認為，目前樓市需求還是以居住為主。
調查還顯示，58%的經濟學家認為，"雖然房地產企業(yè)資金鏈面臨壓力，不過企業(yè)能平穩(wěn)度過。"經濟學家建議，調控部門應繼續(xù)堅持政策的連續(xù)性。
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