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樓市無大風(fēng)險不應(yīng)救市
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-5
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- 中研網(wǎng)訊：
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萬通地產(chǎn)股份有限公司董事長馮侖表示，目前整個房地產(chǎn)市場沒有太大風(fēng)險，他也不贊同一部分人所喊的“救市論”。
3日在杭州舉行的第二屆APEC工商咨詢理事會亞太中小企業(yè)峰會上，馮侖在接受記者采訪時稱，他個人認(rèn)為現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場仍處在一個持續(xù)、健康、發(fā)展的過程中，整個市場沒有太大風(fēng)險。
馮侖稱，截止去年年底國內(nèi)房地產(chǎn)市場的總規(guī)模已經(jīng)達(dá)到2萬9千億，其中住宅只占到了1萬億。雖然近期深圳等地出現(xiàn)了住宅樓價格的下跌，不過北京、上海等地的商用不動產(chǎn)依然處于上升階段，因此不能把局部的住宅問題變成了整個房地產(chǎn)行業(yè)的問題。
馮侖認(rèn)為，造成深圳房價下跌的很大一個原因在于自然需求量的縮減，這個縮減是自然的過程。馮侖坦言，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的一些住宅公司壓力會比較大。不過對于近期社會上所謂的“救市論”，要求政府、銀行對房地產(chǎn)行業(yè)在信貸方面加以放松，馮侖表示，他個人不主張這種簡單的救市觀點。
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