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2008年上半年青島、濟(jì)南新建商品房銷量均出現(xiàn)下降
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-4
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 青島 濟(jì)南 房地產(chǎn) 商品房
- 中研網(wǎng)訊：
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受部分城市房地產(chǎn)市場交易低迷、貸款難度加大以及資本市場持續(xù)走弱等因素影響，今年上半年，青島、濟(jì)南兩市新建商品住房銷售量均出現(xiàn)不同程度下降，樓市觀望氣氛濃厚。
記者從山東省政府獲悉，今年１－６月份，青島市內(nèi)四區(qū)新建商品住房銷售６３２７套、面積６１．１２萬平方米、均價(jià)６４３２元／平方米，同比下降１３．１１％、１５．６３％和１．９３％。
上半年，濟(jì)南市新建商品住房銷售６８１３套、面積８３．４萬平方米，同比分別減少２．９％、１．１％，均價(jià)３８６４元／平方米，同比上漲７．７１％。
據(jù)分析，青島、濟(jì)南兩市新建商品房銷量下降的主要原因?yàn)椋菏車鴥?nèi)部分城市房地產(chǎn)市場交易低迷影響，居民觀望心理加重；今年國家實(shí)施從緊貨幣政策，貸款難度加大，且提息導(dǎo)致貸款利息成本不斷增加；資本市場持續(xù)走弱，深度套牢眾多股民資金，部分居民購房意愿減弱。
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