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重慶主城區(qū)大規(guī)模危舊房改造催生地產(chǎn)新商機
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-14
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 重慶 房地產(chǎn) 樓市 商品房
- 中研網(wǎng)訊：
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在未來３至５年，重慶市將對主城區(qū)的部分危舊房實施拆遷改造，將給房地產(chǎn)市場帶來新商機。
根據(jù)重慶市政府的部署，在未來三年內(nèi)，重慶市主城區(qū)的渝北、江北、南岸等九區(qū)將完成７８６萬平方米的危舊房拆遷改造任務(wù)，五年內(nèi)完成全部改造任務(wù)。今年，重慶市主要側(cè)重房屋安全隱患突出的地區(qū)和重要干道、節(jié)點區(qū)域，計劃拆遷２３０萬平方米，將有超過４萬戶家庭需要新的住房。按拆遷安置５０％的貨幣安置模式，商品房市場剛性需求必然增加，可直接帶動約２萬套商品房的銷售。
據(jù)了解，目前有不少開發(fā)企業(yè)看好眾多拆遷原址的核心地段，對參與危舊房改造表示出濃厚興趣。不久的將來，修建在拆遷原址上的中高端升級之作，將為有住房升級換代需求的客戶群帶來更多樣的樓市產(chǎn)品。
業(yè)內(nèi)人士認為，重慶主城區(qū)的危舊房改造將加快房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品多元化的發(fā)展進程。拆遷改造、城市化進程、改善居住環(huán)境將使購房的剛性需求增加，對于刺激低迷的樓市具有積極作用。
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