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房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力排名出爐
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-3-31
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn) 萬(wàn)科 中海地產(chǎn) 恒大地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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3月29日發(fā)布的“2008中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)研究報(bào)告”披露，綜合考慮企業(yè)規(guī)模性、盈利性、成長(zhǎng)性、償債能力、運(yùn)營(yíng)效率和納稅六個(gè)方面的20個(gè)指標(biāo)，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司位列房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力第一，中國(guó)海外發(fā)展有限公司名列第二。
除上述兩家企業(yè)外，其后依次為合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司、北京首都開(kāi)發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、碧桂園控股有限公司、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司與大華(集團(tuán))有限公司并列第九位。
報(bào)告指出，上述綜合實(shí)力10強(qiáng)企業(yè)具有規(guī)模大、成長(zhǎng)穩(wěn)定、盈利能力好、運(yùn)營(yíng)效率高的特點(diǎn)。其中，從規(guī)模性看，2007年綜合實(shí)力10強(qiáng)企業(yè)的總資產(chǎn)均值達(dá)到了426.49億元，同比增長(zhǎng)了42.45%；銷(xiāo)售額均值達(dá)到183.85億元，2007年共計(jì)完成房地產(chǎn)投資額1704億元。從成長(zhǎng)性看，綜合實(shí)力10強(qiáng)企業(yè)銷(xiāo)售額均值2005-2007年的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到53.27%，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值近三年的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)40.81%，顯示出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。
另外，在土地儲(chǔ)備和盈利能力兩個(gè)方面，綜合實(shí)力10強(qiáng)企業(yè)也非常突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上述10強(qiáng)企業(yè)，2007年末土地儲(chǔ)備規(guī)劃建筑總面積共計(jì)19192萬(wàn)平方米，其中萬(wàn)科、中海地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、綠城房產(chǎn)的土地儲(chǔ)備均超過(guò)了2000萬(wàn)平方米。從盈利能力看，去年這10家企業(yè)凈利潤(rùn)均值為23.01億元，其中萬(wàn)科更以53.17億元的凈利潤(rùn)占據(jù)榜首。
“得獎(jiǎng)是件很高興的事情，對(duì)于萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，今年的策略是‘聚焦主流、理性應(yīng)變’�！比f(wàn)科公司總裁郁亮說(shuō)。
他表示，去年在市場(chǎng)亢奮的時(shí)候，在個(gè)別企業(yè)存在囤地的時(shí)候，萬(wàn)科提出“快進(jìn)快出”的方式，而目前在市場(chǎng)發(fā)生變化的時(shí)候，萬(wàn)科將聚焦主流，理性分析市場(chǎng)。“多一些理性我們的行業(yè)才能更健康的發(fā)展，作為發(fā)展商我們應(yīng)該承擔(dān)起更多的責(zé)任來(lái)�！庇袅琳f(shuō)。
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