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北京住宅售價(jià)漲幅首次回落
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-3-20
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 北京 CPI 住宅 物價(jià) 房地產(chǎn) 房?jī)r(jià)
- 中研網(wǎng)訊：
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北京市2月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）同比上漲6.6%，創(chuàng)2001年以來(lái)月度新高。
由于北京市恩格爾系數(shù)較低，食品支出在居民總體支出中的比重較小，去年全年，盡管全國(guó)物價(jià)指數(shù)在快速上升，但北京的CPI指數(shù)僅從去年1月的0.5％上漲到去年12月的2.4％。
物價(jià)居于高位同時(shí)，北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)則出現(xiàn)了持續(xù)低迷。其中，保障性住房供給快速增長(zhǎng)，但商品住宅市場(chǎng)供銷均繼續(xù)走低。
延續(xù)了上年銷售面積持續(xù)下降的趨勢(shì)，今年以來(lái)北京市房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)仍然低迷。1～2月，全市商品房現(xiàn)房銷售面積38.1萬(wàn)平方米，期房銷售面積51.8萬(wàn)平方米，分別比上年同期下降15.9%和64%。其中，住宅現(xiàn)房銷售面積為19.5萬(wàn)平方米，期房銷售面積為45.8萬(wàn)平方米，分別下降35%和53%。
在價(jià)格方面，今年１至２月，北京新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)為１１６．８％，其中，２月份為１１６．５％，漲幅比上月回落０．７個(gè)百分點(diǎn)，住宅銷售價(jià)格漲幅首次出現(xiàn)回落。
不過(guò)，今年前兩月，北京經(jīng)濟(jì)適用房投資出現(xiàn)了較快增長(zhǎng)。完成經(jīng)濟(jì)適用房投資4.5億元，比上年同期增長(zhǎng)3.3倍。
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