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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園全景調(diào)研與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資價(jià)值。
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中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在西方城市的發(fā)展，相關(guān)的研究也越來(lái)越多。文化園區(qū)指的是特定的地理區(qū)位，其特色是將一城市的文化與娛樂(lè)施以最集中的方式集中在該地理區(qū)位內(nèi)，文化園區(qū)是文化生產(chǎn)與消費(fèi)的結(jié)合，是多項(xiàng)使用功能 (工作、休閑、居住)的結(jié)合。在我國(guó)，與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園相關(guān)的概念有藝術(shù)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。文化園區(qū)和集聚區(qū)的核心是產(chǎn)業(yè)集聚，最后形成相對(duì)完善的產(chǎn)業(yè)鏈。文化產(chǎn)業(yè)園和其他產(chǎn)業(yè)園不同，需要形成多種產(chǎn)業(yè)鏈形態(tài)的產(chǎn)業(yè)集聚，不僅包括研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、營(yíng)銷、售后服務(wù)等產(chǎn)業(yè)自身經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)鏈，還包括其他內(nèi)在產(chǎn)業(yè)鏈、協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈和整合產(chǎn)業(yè)鏈等。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中的一種趨勢(shì)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展不僅能夠推動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且對(duì)于創(chuàng)意城市的形成和發(fā)展也具有全面的推動(dòng)作用。因此，政府有關(guān)部門對(duì)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的政策扶持和財(cái)政支持，都將有力地推動(dòng)創(chuàng)意城市的建設(shè)，也將帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。各地在創(chuàng)意城市的形成過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)律，對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供全方位的支持，通過(guò)扶持創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，可以自然地促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意城市的發(fā)展，而不必制定過(guò)于微觀的政策和措施。
截至2011年末，全國(guó)84個(gè)重點(diǎn)城市處于抵押狀態(tài)的土地30.08萬(wàn)公頃，抵押貸款4.80萬(wàn)億元，抵押面積和抵押貸款同比分別增長(zhǎng)16.5%和36.3%。全國(guó)抵押土地面積凈增4.19萬(wàn)公頃，抵押貸款凈增1.27萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.1%和37.6%。中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群已初步形成了以環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角為核心集聚發(fā)展的總體空間格局。科技在我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域運(yùn)用程度低是制約我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要原因?，F(xiàn)代科技是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本動(dòng)力之一，美、日等國(guó)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展在很大程度上是建立在其先進(jìn)、發(fā)達(dá)的科技水平基礎(chǔ)之上的。隨著信息技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)的普及，高科技與文化產(chǎn)品相結(jié)合的潮流席卷全球，而目前我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的科技水平，無(wú)論在舞臺(tái)技術(shù)、印刷技術(shù)，還是圖書銷售、影視制作等方面，都與國(guó)際水平有較大差距，很多領(lǐng)域仍停留在傳統(tǒng)的工藝水平和制作流程上，嚴(yán)重影響了我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整體水平和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集約化程度低，生產(chǎn)要素配置過(guò)于分散，規(guī)模經(jīng)濟(jì)的影響力甚微。從發(fā)達(dá)國(guó)家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，具有雄厚的資本、技術(shù)和人才實(shí)力的大型文化企業(yè)集團(tuán)，在參與國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，帶動(dòng)國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面具有重要的作用。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、質(zhì)檢總局、工商總局、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、國(guó)家文化部、中國(guó)文化協(xié)會(huì)、中國(guó)文化信息協(xié)會(huì)、中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化交流協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料，首先介紹創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展概述，然后分析創(chuàng)意園區(qū)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和問(wèn)題，接著分析創(chuàng)意園區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況。隨后闡述創(chuàng)意園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)、投資情況和分析重點(diǎn)地區(qū)創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r，最后分析創(chuàng)意園區(qū)行業(yè)的發(fā)展前景與趨勢(shì)，同時(shí)中研普華對(duì)創(chuàng)意園區(qū)行業(yè)進(jìn)行全面的投資分析。本報(bào)告是創(chuàng)意園區(qū)行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、科研企業(yè)及相關(guān)研究單位極具參考價(jià)值的專業(yè)報(bào)告。
第一部分 行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀
第一章 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)相關(guān)概述 1
第一節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)概述 1
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)定義及內(nèi)涵 1
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要類型 2
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)特征與條件 5
四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間布局 6
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建 7
一、“鉆石模型”與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要素 7
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈打造 8
1、形成多種產(chǎn)業(yè)鏈形態(tài) 8
2、單個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈打造 8
3、產(chǎn)業(yè)鏈組合的三種模式 8
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述 9
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)模式 9
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能分析 13
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的作用分析 13
第四節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)創(chuàng)意城市的影響 14
一、對(duì)政府和財(cái)政支持的影響 14
二、對(duì)藝術(shù)成就和傳統(tǒng)技藝的影響 14
三、對(duì)文化創(chuàng)意氛圍的影響 15
四、對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的影響 15
五、對(duì)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的影響 15
六、對(duì)國(guó)際形象及前景的影響 16
七、對(duì)教育和培訓(xùn)活動(dòng)的影響 16
八、對(duì)公眾關(guān)注的影響 17
九、對(duì)知識(shí)共享的影響 17
十、結(jié)論和建議 18
第二章 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展市場(chǎng)環(huán)境分析 19
第一節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的政策環(huán)境 19
一、《國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地評(píng)選命名管理辦法》 19
二、《國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)管理辦法（試行）》 21
三、2009-2012年中國(guó)土地政策分析 26
1、《土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法》 26
2、《土地調(diào)查條例實(shí)施辦法》 35
3、《國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定》 44
4、《閑置土地處置辦法》 55
四、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃解析 65
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境 66
一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP 66
二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、PPI 67
三、全國(guó)居民收入情況 71
四、恩格爾系數(shù) 75
五、工業(yè)發(fā)展形勢(shì) 77
六、固定資產(chǎn)投資情況 84
七、進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng) 90
八、采購(gòu)經(jīng)理指數(shù) 91
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的金融環(huán)境 92
一、國(guó)內(nèi)信貸環(huán)境運(yùn)行分析 92
二、國(guó)內(nèi)融資結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變趨勢(shì) 93
三、利率市場(chǎng)化改革前瞻 94
四、央行貨幣政策前瞻 97
第四節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的用地環(huán)境 97
一、《關(guān)于大力推進(jìn)節(jié) 約集約用地制度建設(shè)的意見》 97
二、國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 98
三、國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 100
四、重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析 101
五、重點(diǎn)城市土地抵押情況 101
第三章 全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)借鑒 103
第一節(jié) 全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 103
一、全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 103
二、全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式 103
1、以文化為核心的發(fā)展模式 103
2、以科技為核心的發(fā)展模式 103
3、以城市為核心的發(fā)展模式 104
4、以產(chǎn)業(yè)鏈為核心的發(fā)展模式 104
第二節(jié) 主要發(fā)達(dá)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 104
一、美國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 104
二、英國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 106
三、加拿大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 107
第三節(jié) 國(guó)外創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)典型案例 109
一、美國(guó)硅谷 109
二、美國(guó)紐約蘇荷區(qū) 109
三、倫敦西區(qū) 110
四、加拿大BC省 110
五、首爾數(shù)字媒體城 110
六、澳洲昆士蘭CIP 111
七、德國(guó)慕尼黑寶馬中心 112
第四章 中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 113
第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的界定及分類 113
一、國(guó)外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)概念的界定及分類 113
二、國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)概念的界定及分類 115
三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念及外延的全新界定 115
第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特性分析 117
一、強(qiáng)調(diào)創(chuàng)意為王和人才為本 117
二、高收益性和高風(fēng)險(xiǎn)性并存 118
三、創(chuàng)意產(chǎn)品的多樣性和差異性 119
第三節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的功能分析 120
一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)功能 120
二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的文化和社會(huì)功能 121
三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的意識(shí)形態(tài)功能 122
第四節(jié) 2012-2013年中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響因素分析 123
一、政策與市場(chǎng)雙輪驅(qū)動(dòng) 123
二、宏觀與微觀齊步治理 124
三、民生與民主攜手共進(jìn) 124
四、城市與行業(yè)互動(dòng)提升 125
五、各界與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展 126
第五節(jié) 我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 127
一、文化產(chǎn)業(yè)政策框架初步建立 127
二、全國(guó)文化產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展 129
三、各地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)狀 129
四、文化創(chuàng)意活動(dòng)日益豐富 130
第六節(jié) 中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題 130
一、產(chǎn)業(yè)自身方面存在的問(wèn)題 130
二、市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境方面的問(wèn)題 131
三、政府支持引導(dǎo)方面的問(wèn)題 131
第七節(jié) 中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析 132
一、中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 132
二、中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 132
第五章 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理分析 133
第一節(jié) 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 133
一、中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展歷程 133
二、中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模 135
三、中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)效益 137
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)關(guān)聯(lián)群體分析 137
一、地方政府 137
二、地產(chǎn)開發(fā)商 137
三、行業(yè)協(xié)會(huì) 138
四、大學(xué)及科研機(jī)構(gòu) 138
五、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 139
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資影響因素分析 139
一、政策因素分析 139
二、資源因素分析 140
三、成本因素分析 141
四、環(huán)境因素分析 142
第四節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃及布局 146
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃原則 146
1、依托現(xiàn)有資源原則 146
2、先進(jìn)文化傳播原則 146
3、效益原則 146
4、科學(xué)柔性管理原則 147
5、創(chuàng)新原則 147
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃模型 149
三、宏觀層面的規(guī)劃與布局 150
1、區(qū)位選擇 150
2、發(fā)展目標(biāo) 151
3、產(chǎn)業(yè)定位 151
4、功能定位 151
四、微觀層面的規(guī)劃與布局 151
1、功能設(shè)置與布局 151
2、創(chuàng)意環(huán)境的營(yíng)造 152
3、交通組織 153
4、園區(qū)景觀 153
第五節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)作機(jī)制分析 154
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 154
1、自發(fā)集聚模式 154
2、政府主導(dǎo)模式 154
3、藝術(shù)家主導(dǎo)模式 155
4、政府和開發(fā)商合作模式 156
5、龍頭企業(yè)行為模式 156
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制分析 156
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析 157
第六節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺(tái)建設(shè)分析 158
一、金融服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 158
二、技術(shù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè) 158
三、電子信息平臺(tái)建設(shè) 160
四、展示交易平臺(tái)建設(shè) 160
五、人力資源平臺(tái)建設(shè) 160
六、政府服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 161
第七節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)成功的關(guān)鍵要素 162
一、園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位 162
二、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 162
三、園區(qū)運(yùn)作模式 163
四、構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈 166
五、政府對(duì)園區(qū)建設(shè)的支持力度 166
第二部分 行業(yè)全景調(diào)研
第六章 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 167
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 167
一、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 167
二、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 167
三、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 168
四、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 169
五、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 170
第二節(jié) 藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 171
一、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 171
二、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 171
三、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 172
四、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 183
五、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 187
第三節(jié) 休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 190
一、休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 190
二、休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 190
三、休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 191
四、休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 192
五、休閑娛樂(lè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 192
第四節(jié) 混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 193
一、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 193
二、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 193
三、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 194
四、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 195
五、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 195
第五節(jié) 地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運(yùn)營(yíng)分析 196
一、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 196
二、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 196
三、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 196
四、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 204
五、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 204
第三部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第七章 中國(guó)重點(diǎn)區(qū)域創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 205
第一節(jié) 重點(diǎn)城市群創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色及規(guī)劃 205
一、首都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 205
二、長(zhǎng)三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 206
三、珠三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 207
四、滇海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 207
五、川陜創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 207
六、中部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 208
第二節(jié) 北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 209
一、北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 209
二、北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 210
三、北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 210
四、北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 211
第三節(jié) 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 212
一、上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 212
二、上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 212
第四節(jié) 天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 218
一、紅橋區(qū)-天津意庫(kù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 218
二、西青區(qū)-天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 219
三、和平區(qū)-6號(hào)院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 219
四、畫國(guó)人動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 220
五、河?xùn)|區(qū)-橋園創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 220
六、太陽(yáng)樹創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 220
七、飛鴿88 221
八、河西區(qū)-陳塘科技文化園 221
九、薊縣-盤龍谷文化城 222
十、靜?？h-靜海團(tuán)泊湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 222
十一、河北區(qū)-3526創(chuàng)意工場(chǎng) 223
十二、辰赫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 223
十三、漢沽區(qū)-漢沽生態(tài)型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 223
十四、北新（BestThinker）文化創(chuàng)意基地 224
第五節(jié) 杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 224
一、西湖創(chuàng)意谷 224
二、西湖數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園 225
三、運(yùn)河天地文化創(chuàng)意園 225
第六節(jié) 深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 226
第七節(jié) 廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 227
一、花城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 227
二、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 228
三、黃花崗科技園 228
第八節(jié) 青島創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 229
一、創(chuàng)意100簡(jiǎn)介 229
二、科研資源 229
三、地產(chǎn)資源 230
四、重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域 230
五、優(yōu)惠政策 230
第九節(jié) 成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 231
第十節(jié) 長(zhǎng)沙創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機(jī)會(huì)分析 232
第十一節(jié) 其他文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 235
一、上海張江文化產(chǎn)業(yè)園 235
1、園區(qū)概況 235
2、產(chǎn)業(yè)布局 236
3、發(fā)展優(yōu)勢(shì) 239
4、成功經(jīng)驗(yàn) 241
二、深圳華僑城文化產(chǎn)業(yè)園 241
三、沈陽(yáng)棋盤山開發(fā)區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園 242
四、曲阜新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園 242
五、北京國(guó)家級(jí)動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園 243
第八章 中國(guó)典型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理分析 245
第一節(jié) 北京798藝術(shù)區(qū) 245
一、北京798藝術(shù)區(qū)的基本概況 245
二、建筑設(shè)計(jì) 245
三、入駐企業(yè) 246
第二節(jié) 上海M50創(chuàng)意園 246
第三節(jié) 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 246
一、北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的基本概況 246
二、地理位置 247
三、企業(yè)入駐 247
第四節(jié) 成都東區(qū)音樂(lè)公園 247
一、成都東區(qū)音樂(lè)公園的基本概況 247
二、發(fā)展歷程及規(guī)模 248
三、企業(yè)入駐 248
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 249
一、土地收益 249
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 249
三、有償出讓無(wú)形資源收益 249
四、入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收 249
五、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益 250
六、自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益 250
第六節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 250
一、“園中園”開發(fā)模式 250
二、企業(yè)主導(dǎo)模式 250
三、政府主導(dǎo)模式 251
四、政企混合模式 251
第七節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 251
一、地方政府 251
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 251
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 252
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 252
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 252
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 252
第八節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理分析 253
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 253
二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理 253
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與開發(fā)建議 254
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率的三要素 255
第九節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例分析 256
一、國(guó)際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)分析 256
1、國(guó)外著名產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)案例分析 256
2、國(guó)外著名產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 257
二、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 257
1、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 257
2、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)存在的問(wèn)題 258
第十節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略 259
一、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略 259
二、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略 263
三、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略 267
第四部分 行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第九章 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)與前景分析 270
第一節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)存在的問(wèn)題 270
一、園區(qū)定位不明確 270
二、園區(qū)管理不完善 270
三、園區(qū)建設(shè)模式雷同 271
四、園區(qū)企業(yè)入駐率低 271
五、園區(qū)商業(yè)比例過(guò)高 272
六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集聚效應(yīng)不明顯 272
七、園區(qū)創(chuàng)意人才缺乏 273
八、園區(qū)服務(wù)平臺(tái)不完善 273
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)對(duì)策建議 274
一、正確選擇園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 274
二、構(gòu)筑園區(qū)內(nèi)完整的產(chǎn)業(yè)鏈 276
三、加強(qiáng)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理 276
四、明確政府職責(zé)，加強(qiáng)扶持與監(jiān)督力度 277
五、園區(qū)建設(shè)充分發(fā)揮孵化器作用 277
六、商業(yè)配比適宜園區(qū)發(fā)展需求 278
七、加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)中介機(jī)構(gòu)的作用 278
八、加強(qiáng)高端創(chuàng)意人才的培育 280
九、完全園區(qū)服務(wù)平臺(tái) 281
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)與前景分析 281
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力分析 281
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 282
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景預(yù)測(cè) 285
四、行業(yè)總體發(fā)展趨勢(shì)與展望 286
第十章 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資價(jià)值分析 296
第一節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資環(huán)境分析 296
第二節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資模式分析 297
第三節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)方式 298
第十一章 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投融資與招商分析 301
第一節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資環(huán)境分析 301
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 301
1、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)環(huán)境能力 301
2、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造力 301
3、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理創(chuàng)新能力 302
4、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)影響力 303
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的SWOT分析 304
1、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)勢(shì)分析 304
2、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)劣勢(shì)分析 304
3、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)機(jī)會(huì)分析 305
4、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)威脅分析 305
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資分析 306
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資特征分析 306
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)提示 306
1、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 306
2、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 306
3、政策風(fēng)險(xiǎn) 307
4、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 308
5、功能定位風(fēng)險(xiǎn) 308
6、招商引資風(fēng)險(xiǎn) 309
7、土地產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn) 311
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀及展望 312
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資分析 313
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資需求分析 313
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資模式分析 315
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資存在的問(wèn)題 316
四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資方式建議 317
第四節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商策略分析 318
一、功能定位策略 318
二、資源整合策略 319
三、準(zhǔn)確出擊策略 320
四、渠道拓展策略 321
五、廣告推廣策略 322
第五節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)成功招的關(guān)鍵因素 323
一、市場(chǎng)情況調(diào)研 323
二、園區(qū)的功能定位 325
三、完善的營(yíng)銷推廣方案 326
四、精密的招商執(zhí)行方案 329
五、招商團(tuán)隊(duì)的組建 329
六、招商政策的執(zhí)行 334
七、招商策略調(diào)整 336
第十二章 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資分析與策略分析 337
第一節(jié) 行業(yè)總體投資現(xiàn)狀分析 337
一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析 337
二、2011-2013年投資現(xiàn)狀分析 343
第二節(jié) 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 348
一、政策風(fēng)險(xiǎn) 348
二、競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 350
1、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略 350
2、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略 354
3、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略 358
三、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 360
四、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 361
第三節(jié) 行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 363
一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 363
二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析 364
三、外資進(jìn)入現(xiàn)狀及對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的威脅 366
四、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 369
五、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 373
六、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 377
七、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 379
八、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 381
第四節(jié) 市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施 391
一、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性 391
二、合理確立重點(diǎn)客戶 394
三、對(duì)重點(diǎn)客戶的營(yíng)銷策略 395
四、強(qiáng)化重點(diǎn)客戶的管理 398
第十三章 中研普華建議 401
第一節(jié) 對(duì)政府的建議 401
第二節(jié) 對(duì)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)者的建議 401
第三節(jié) 對(duì)投資者的建議 402
圖表目錄
圖表：2006-2011年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度 67
圖表：2011年居民消費(fèi)價(jià)格月度漲跌幅度 67
圖表：2011年居民消費(fèi)價(jià)格比2010年漲跌幅度 68
圖表：2011年全國(guó)城鄉(xiāng)居民收入 73
圖表：2011年全國(guó)農(nóng)村居民收入結(jié)構(gòu) 74
圖表：2011年全國(guó)城鎮(zhèn)居民收入結(jié)構(gòu) 74
圖表：1978-2010年城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)情況 75
圖表：1978-2010年城鄉(xiāng)居民收入比 75
圖表：2011年12月份規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù) 78
圖表：2010-2011年全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 79
圖表：2010-2011年全國(guó)東、中、西部規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 80
圖表：2010-2011年全國(guó)發(fā)電量統(tǒng)計(jì) 80
圖表：2010-2011年全國(guó)鋼材統(tǒng)計(jì) 81
圖表：2010-2011年全國(guó)水泥統(tǒng)計(jì) 81
圖表：2010-2011年全國(guó)原油加工量統(tǒng)計(jì) 82
圖表：2010-2011年全國(guó)十種有色金屬統(tǒng)計(jì) 82
圖表：2010-2011年全國(guó)乙烯統(tǒng)計(jì) 83
圖表：2010-2011年全國(guó)汽車統(tǒng)計(jì) 83
圖表：2010-2011年全國(guó)轎車統(tǒng)計(jì) 84
圖表：2011年固定資產(chǎn)投資主要情況 85
圖表：2011年各地區(qū)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）情況 88
圖表：2011年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增速 89
圖表：2011年固定資產(chǎn)投資資金來(lái)源增速 90
圖表：2011年?yáng)|、中、西部地區(qū)固定資產(chǎn)投資增速 90
圖表：2006-2011年貨物進(jìn)出口總額 91
圖表：2008-2012年我國(guó)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)發(fā)展形勢(shì)圖 91
圖表：2011-2012年我國(guó)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)及增長(zhǎng)圖 92
圖表：2006-2011年我國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)情況 99
圖表：2011年我國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) 99
圖表：2006-2011年我國(guó)各類型國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況 100
圖表：2006-2011年我國(guó)批準(zhǔn)建設(shè)用地情況 100
圖表：2011年我國(guó)批準(zhǔn)建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 101
圖表：2001-2011年全國(guó)主要城市監(jiān)測(cè)地價(jià)情況 101
圖表：2011年我國(guó)84個(gè)重點(diǎn)城市凈增土地抵押面積和金額 102
圖表：2013-2014年數(shù)字文藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園中廣義網(wǎng)游市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 136
圖表：2012-2014年數(shù)字文藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園中網(wǎng)游市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 136
圖表：工業(yè)用地與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用地特征比較 167
圖表：十五個(gè)文化地理區(qū)域內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 197
圖表：中國(guó)六大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群形勢(shì)圖 209
圖表：上海市各類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量及與其相對(duì)應(yīng)的園區(qū)占比情況 274
圖表：上海市各類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)數(shù)量與其單位產(chǎn)出情況 275
圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖 388
圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖 390
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