臺(tái)灣樓市成交“跌跌不休”。據(jù)臺(tái)灣統(tǒng)計(jì)部門最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年前三季度臺(tái)灣住宅成交為9.9萬(wàn)筆，同比減少18.3%。同時(shí)，統(tǒng)計(jì)部門還表示，觀察近年臺(tái)灣住宅買賣筆數(shù)變化，已由2013年24.2萬(wàn)筆的高點(diǎn)轉(zhuǎn)呈下降態(tài)勢(shì)，2014年與2015年都分別減少約15%。
臺(tái)灣近年核發(fā)住宅建照與開工數(shù)已分別從2013年及2014年的高點(diǎn)轉(zhuǎn)為減少，核發(fā)使用執(zhí)照數(shù)雖因時(shí)間落差仍有增加，但2016年增幅已見縮減。2016年1到11月住宅類核發(fā)建筑執(zhí)照及開工申報(bào)，分別較2015年同期減少26.9%及19.7%。
星展集團(tuán)經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬鐵英上月指出，經(jīng)過(guò)10年的上升期，臺(tái)灣房?jī)r(jià)在2014年攀上高點(diǎn)，并從2015年開始下滑，受到經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)趨緩，貨幣政策主管部門對(duì)于房貸授信的管制，以及不動(dòng)產(chǎn)稅制的影響，臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)正步入修正階段。
臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)投資協(xié)會(huì)近日公布的2017年房市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)人看淡臺(tái)灣住宅房?jī)r(jià)與交易量的表現(xiàn)，有52%認(rèn)為住宅房?jī)r(jià)會(huì)下調(diào)5%到10%，有45%認(rèn)為在住宅大樓租金方面表現(xiàn)持平，住宅大樓投資動(dòng)向上建議投資人最好賣為上策、先跑先贏的占48%。
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