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房地產(chǎn)行業(yè)分析 2024年1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況

房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求與發(fā)展前景如何?怎樣做價(jià)值投資?

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1—9月份,新建商品房銷售面積70284萬(wàn)平方米,同比下降17.1%,其中住宅銷售面積下降19.2%。新建商品房銷售額68880億元,下降22.7%,其中住宅銷售額下降24.0%。9月末,商品房待售面積73177萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)13.4%。其中,住宅待售面積增長(zhǎng)20.8%。

2024年1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—9月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資78680億元,同比下降10.1%(按可比口徑計(jì)算);其中,住宅投資59701億元,下降10.5%。

1—9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積715968萬(wàn)平方米,同比下降12.2%。其中,住宅施工面積501051萬(wàn)平方米,下降12.7%。房屋新開(kāi)工面積56051萬(wàn)平方米,下降22.2%。其中,住宅新開(kāi)工面積40745萬(wàn)平方米,下降22.4%。房屋竣工面積36816萬(wàn)平方米,下降24.4%。其中,住宅竣工面積26871萬(wàn)平方米,下降23.9%。

我們的報(bào)告《2024-2029年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察,可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中擁有正確的洞察力,就有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)獲得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

二、新建商品房銷售和待售情

1—9月份,新建商品房銷售面積70284萬(wàn)平方米,同比下降17.1%,其中住宅銷售面積下降19.2%。新建商品房銷售額68880億元,下降22.7%,其中住宅銷售額下降24.0%。

9月末,商品房待售面積73177萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)13.4%。其中,住宅待售面積增長(zhǎng)20.8%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金78898億元,同比下降20.0%。其中,國(guó)內(nèi)貸款11466億元,下降6.2%;利用外資29億元,下降19.9%;自籌資金28680億元,下降9.1%;定金及預(yù)收款23593億元,下降29.8%;個(gè)人按揭貸款11079億元,下降34.9%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為92.41。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析:

我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,對(duì)推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、改善居民居住條件、加快城市化建設(shè)等均發(fā)揮了重要作用。而在快速發(fā)展的同時(shí),部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、住房供求結(jié)構(gòu)性失衡、住房保障制度相對(duì)滯后等問(wèn)題也日益凸顯。

房地產(chǎn)行業(yè)分析

國(guó)家高度重視我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì),各部門(mén)積極響應(yīng),陸續(xù)出臺(tái)一系列調(diào)整優(yōu)化政策措施。與此同時(shí),各地在堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策方向指引下,紛紛圍繞實(shí)際情況,推陳出新提升房地產(chǎn)政策精準(zhǔn)度。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷高速增長(zhǎng)后逐漸趨于穩(wěn)定的背景下,行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)已成為當(dāng)務(wù)之急。

數(shù)智化轉(zhuǎn)型,推進(jìn)智能化的建設(shè)、銷售方式已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。

據(jù)央視新聞報(bào)道,近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布“數(shù)字住建”建設(shè)整體布局規(guī)劃,明確提出到2027年底,“數(shù)字住建”建設(shè)要取得顯著成效,其中包括要加快推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)字化監(jiān)。

報(bào)告對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析,并重點(diǎn)分析了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

想要了解更多房地產(chǎn)行業(yè)詳情分析,可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2024-2029年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。我們的報(bào)告包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察,可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中擁有正確的洞察力,就有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)獲得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

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2024-2029年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

在房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷高速增長(zhǎng)后逐漸趨于穩(wěn)定的背景下,行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)已成為當(dāng)務(wù)之急。房地產(chǎn)行業(yè)步入存量時(shí)期,精細(xì)化轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行,地產(chǎn)科技正顛覆傳統(tǒng)格局,成為房企轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要賽道。今年以來(lái)...

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