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快捷酒店市場調(diào)研 2021快捷酒店行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析調(diào)查

  • 2021年1月18日 zengyan來源:互聯(lián)網(wǎng) 740 44
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快捷酒店不等于廉價(jià)酒店,連鎖的品牌的快捷酒店在市場競爭力,知名度,統(tǒng)一化管理,客源等多方面有著明顯的優(yōu)勢。

快捷酒店不等于廉價(jià)酒店,連鎖的品牌的快捷酒店在市場競爭力,知名度,統(tǒng)一化管理,客源等多方面有著明顯的優(yōu)勢。因?yàn)榫哂薪y(tǒng)一的連鎖管理體系和標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)作方式,快捷酒店的管理水平較高、管理成本低,有效的降低了管理的投入。但是在酒店房價(jià)上,快捷酒店的房價(jià)高于一般單體酒店,具有更高的盈利水平。

快捷酒店是經(jīng)濟(jì)型酒店的一種,經(jīng)濟(jì)型酒店的特點(diǎn)是功能簡化,把服務(wù)功能集中在住宿上,力求在該核心服務(wù)上精益求精,而把餐飲、購物、娛樂功能取消,床+早餐是快捷酒店的真實(shí)寫照,因而快捷酒店投入的運(yùn)營成本大幅降低。

快捷酒店是相對于傳統(tǒng)的全面服務(wù)酒店而存在的一種酒店業(yè)態(tài)。其最大的特點(diǎn)是房價(jià)便宜,服務(wù)模式為“b&b”(住宿+早餐)。最早出現(xiàn)在上個(gè)世紀(jì)50年代的美國,如今在歐美國家已是相當(dāng)成熟的酒店形式??旖菥频甑哪繕?biāo)市場是一般商務(wù)人士、工薪階層、普通自費(fèi)旅游者和學(xué)生群體等??旖菥频暌话阋赃B鎖化的加盟或特許經(jīng)營模式為主,通過連鎖經(jīng)營達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì),提高品牌價(jià)值,這也是快捷酒店區(qū)別于其他星級(jí)酒店和社會(huì)旅館的一個(gè)明顯特征。

快捷酒店經(jīng)營模式以控制成本實(shí)現(xiàn)競爭優(yōu)勢,采取統(tǒng)一的采購系統(tǒng)、訂房系統(tǒng)、批量采購,降低酒店的固定成本投入,具有一定的規(guī)模和資金優(yōu)勢,能夠更好地控制成本,提高企業(yè)知名度,實(shí)現(xiàn)競爭優(yōu)勢,達(dá)到利潤最大化目標(biāo)??旖菥频杲?jīng)營模式因設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)眾多而貼近目標(biāo)市場。統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一品牌和形象,可以更貼近目標(biāo)市場,有利于了解賓客需求,制定針對性強(qiáng)的經(jīng)營戰(zhàn)略,最大限度地聚集顧客群。快捷酒店經(jīng)營模式借助信息資源共享降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn),重要優(yōu)勢是可以通過快捷酒店建設(shè)信息、資源共享系統(tǒng),建立中央預(yù)定系統(tǒng)和免費(fèi)的預(yù)定電話,還有網(wǎng)上強(qiáng)大的訂房網(wǎng),各分營店之間可以共享客房數(shù)據(jù)庫和客戶信息檔案,通過分析客戶信息資源了解客戶需求,可以有效穩(wěn)定客源,降低了運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

快捷酒店市場調(diào)研 2021快捷酒店行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析調(diào)查報(bào)告

快捷酒店在中國經(jīng)過十多年的發(fā)展,產(chǎn)生了如家快捷酒店、錦江之星旅館、格林豪泰酒店、速8、漢庭快捷酒店、7天連鎖酒店等十大快捷酒店品牌。在酒店市場定位上,中國快捷酒店根據(jù)城市定位不同分為一線城市快捷酒店品牌二三線城市快捷酒店品牌。未來快捷酒店的發(fā)展方向?yàn)椋壕W(wǎng)絡(luò)化、親情化、家居化、人性化、 時(shí)尚化、經(jīng)濟(jì)化、綠色化。

截至2019年6月30日,全國星級(jí)飯店總數(shù)為10284家,其中包括一星級(jí)73家,二星級(jí)1862家,三星級(jí)4961家,四星級(jí)2542家,五星級(jí)846家。報(bào)告期內(nèi),全國星級(jí)飯店?duì)I業(yè)收入為938.13億元,其中餐飲收入為382.15億元,占營業(yè)收入的40.74%;客房收入426.69億元,占營業(yè)收入的45.48%;其他收入為129.29億元,快捷酒店占營業(yè)收入的13.78%。報(bào)告期內(nèi),全國星級(jí)飯店平均房價(jià)為354.59元/間夜,同比增長2.45%;平均出租率為53.05%,同比下降0.92%。

從上半年各地區(qū)經(jīng)營情況看,平均房價(jià)高于全國平均水平354.59元/間夜的有9個(gè)省份,位居全國前五位的為上海、北京、海南、廣東、天津,其中上海最高,為742.07元/間夜。平均出租率高于全國平均水平53.05%的有12個(gè)省份,位居前五位的為上海、北京、湖南、福建、湖北,其中上海最高為63.70%。

中國引領(lǐng)亞洲地區(qū)旅游及酒店行業(yè)的快速發(fā)展,且商務(wù)休閑收入增長勢頭強(qiáng)勁。與一線城市相比,中國二、三線城市的酒店客房價(jià)格增長較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開業(yè),政府投資興建新的交通設(shè)施,這將進(jìn)一步促進(jìn)中國酒店客房價(jià)格穩(wěn)步增長。中外酒店品牌繼續(xù)擴(kuò)張其營業(yè)版圖,未來酒店的供需平衡將會(huì)是一項(xiàng)備受關(guān)注議題。全球各類連鎖酒店所占的比重分別為:豪華型5%,高檔30%,中檔37%,經(jīng)濟(jì)型20%,適用型8%。不過,經(jīng)濟(jì)型和適用型的酒店僅占28%,發(fā)展?jié)摿^大。

隨著大眾旅游時(shí)代來臨,中端連鎖和經(jīng)濟(jì)型酒店迅速擴(kuò)充規(guī)模。據(jù)MobData估算,2018年我國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店為48267家,中端連鎖酒店5288家;近六年復(fù)合增長率分別為26.0%和41.9%。

近年來,中端酒店發(fā)展勢頭迅猛幾乎是不爭的現(xiàn)實(shí)。2018年1月,錦江股份旗下經(jīng)濟(jì)型酒店凈開業(yè)酒店數(shù)量僅為1家,中端酒店凈開業(yè)數(shù)量則為26家;6月,其經(jīng)濟(jì)型酒店凈開業(yè)酒店家數(shù)量變?yōu)樨?fù)7家,中端酒店凈開業(yè)數(shù)量則到達(dá)60家,比1月增加了一倍多。中端酒店開店數(shù)量的快速增加,帶來了經(jīng)濟(jì)型酒店和中端酒店規(guī)劃的拉近。在錦江股份發(fā)布的2018半年各類酒店規(guī)劃中,經(jīng)濟(jì)型酒店為5948家,僅比中端酒店4214家多1700多家。但從開展進(jìn)程看,中端酒店僅是近兩三年才開展起來,快捷酒店則有約20年的前史。

本報(bào)告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調(diào)研,參考國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機(jī)構(gòu)提供的大量權(quán)威資料,并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上,通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)快捷酒店行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。

未來快捷酒店行業(yè)將如何發(fā)展?想要了解更多關(guān)于快捷酒店行業(yè)具體詳情分析,可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年版快捷酒店項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》。

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