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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局與運營管理研究報告》由中研普華產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)投資價值。
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本報告所有內(nèi)容受法律保護(hù)。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。目前園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日趨完善、日漸成熟，現(xiàn)已形成了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的特有運營模式，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可或缺的組成部分，在今后的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中將進(jìn)一步發(fā)揮拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長的巨大作用。
隨著我國結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級要求加大，以及房地產(chǎn)市場遭調(diào)控遇冷，房地產(chǎn)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合趨熱背景下，產(chǎn)業(yè)園迎來快速發(fā)展。國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)方面，2013年，國務(wù)院共批準(zhǔn)升級或新設(shè)29家國家級經(jīng)開區(qū)，全國國家級經(jīng)開區(qū)數(shù)量上升為200家。其中，東部地區(qū)96家，中部地區(qū)58家，西部地區(qū)46家。全國國家級經(jīng)開區(qū)區(qū)域分布更趨平衡。近幾年，國家高新區(qū)始終把人才作為實現(xiàn)自主創(chuàng)新的第一資源，大力聚集高端人才。截止到2014年上半年，國家高新區(qū)企業(yè)年末擁有從業(yè)人員1486.3萬人高新區(qū)所匯聚的創(chuàng)新型企業(yè)已成為吸納大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)和培養(yǎng)新生代創(chuàng)新人才的重要載體，總部經(jīng)濟(jì)方面，我國已經(jīng)形成了以京、滬、粵為龍頭的“長三角”、“環(huán)渤海地區(qū)”、“珠三角地區(qū)”吸引地區(qū)總部的態(tài)勢。同時深圳、杭州、南京、青島、武漢都把發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)作為新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來前景廣闊，在各地“十二五”規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)園的上馬和擴(kuò)建令人矚目，如貴州要建設(shè)百余個特色產(chǎn)業(yè)園、重慶要建設(shè)離岸數(shù)據(jù)開發(fā)和處理中心兩大基地、黑龍江要建設(shè)哈大齊工業(yè)走廊建設(shè)區(qū)、安徽要形成10個左右的新興產(chǎn)業(yè)基地，據(jù)不完全統(tǒng)計，“十二五”期間，各地千億級的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃就有十余個，這意味著，未來五年，中國或?qū)⑦M(jìn)入各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的高峰期，投資規(guī)模數(shù)萬億元。但是在這樣良好的形勢下也同樣存在著各種制約問題：一是規(guī)劃水平不高；二是產(chǎn)業(yè)趨向同構(gòu)化；三是土地儲備不足；四是園區(qū)自主創(chuàng)新能力弱；五是公共服務(wù)平臺滯后。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家科技部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國開發(fā)區(qū)協(xié)會、中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)協(xié)會、中國保稅區(qū)出口加工區(qū)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料，對我國產(chǎn)業(yè)園及各子類產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展?fàn)顩r、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)園運營管理、發(fā)展趨勢、盈利模式、招商策略等進(jìn)行了分析，并重點分析了我國產(chǎn)業(yè)園發(fā)展?fàn)顩r和特點，以及中國產(chǎn)業(yè)園面臨的問題、園區(qū)及開發(fā)企業(yè)的策略等。報告還對產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行了趨向研判，是產(chǎn)業(yè)園運營、開發(fā)企業(yè)、服務(wù)、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前產(chǎn)業(yè)園發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)和園區(qū)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 中國經(jīng)濟(jì)改革與產(chǎn)業(yè)布局背景 1
第一節(jié) 中國經(jīng)濟(jì)改革背景分析 1
一、概述 1
二、中國經(jīng)濟(jì)改革的歷史和經(jīng)濟(jì)背景 1
三、中國的經(jīng)濟(jì)改革：從事必躬親到各司其職 4
第二節(jié) 區(qū)域承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢 13
一、長三角經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 13
二、珠三角經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 16
三、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 25
四、中原經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 30
五、西部經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 33
第三節(jié) 區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群趨勢分析 35
一、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群主要特點 35
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)模 37
三、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域格局 39
四、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群組織結(jié)構(gòu) 40
五、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式 41
六、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展產(chǎn)業(yè)分布 45
第四節(jié) 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局分析 53
一、主要產(chǎn)業(yè)布局模式分析 53
二、產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的關(guān)系 54
三、未來中國產(chǎn)業(yè)布局的戰(zhàn)略選擇 56
第二章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運行現(xiàn)狀分析 58
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)概述 58
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 58
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本分類界定 60
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)治理結(jié)構(gòu)模式 62
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期特征 62
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 66
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模分析 66
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)模分析 69
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值分析 69
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)規(guī)模 70
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)從業(yè)人員規(guī)模 70
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益分析 71
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析 71
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資收益分析 73
三、提升園區(qū)盈利水平的建議 73
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資與開發(fā)風(fēng)險 74
一、政策性風(fēng)險分析 74
二、周期性風(fēng)險分析 75
三、資金鏈風(fēng)險分析 76
第二部分 行業(yè)深度透視
第三章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)主體分析 79
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 79
一、“園中園”開發(fā)模式 79
二、“市場化”開發(fā)模式 79
三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式 79
四、“官助民辦”開發(fā)模式 79
第二節(jié) 園區(qū)住宅開發(fā)主體分析 80
一、園區(qū)住宅開發(fā)模式分析 80
二、園區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)鏈分析 86
三、園區(qū)住宅盈利模式分析 88
四、住宅地產(chǎn)運行價格分析 89
五、園區(qū)住宅開發(fā)影響因素 89
第三節(jié) 園區(qū)商業(yè)開發(fā)主體分析 90
一、園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 90
二、園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)運營模式 93
三、園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)盈利模式 94
四、商業(yè)地產(chǎn)運行價格分析 94
五、園區(qū)商業(yè)開發(fā)影響因素 95
第四節(jié) 園區(qū)工業(yè)開發(fā)主體分析 96
一、園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 96
二、園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)運營模式 98
三、園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)盈利模式 100
四、園區(qū)工業(yè)開發(fā)影響因素 101
第五節(jié) 政府對園區(qū)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃 104
一、園區(qū)產(chǎn)業(yè)方向選擇標(biāo)準(zhǔn) 104
二、企業(yè)入駐園區(qū)參考因素 106
三、政府對園區(qū)發(fā)展的定位 106
四、政府對園區(qū)產(chǎn)業(yè)的定位 110
第四章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺建設(shè)分析 113
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)平臺構(gòu)造與功能 113
一、園區(qū)公共服務(wù)平臺總體架構(gòu)分析 113
二、園區(qū)公共服務(wù)平臺構(gòu)成要素分析 114
三、園區(qū)公共服務(wù)平臺功能模塊分析 116
第二節(jié) 園區(qū)公共服務(wù)平臺運營與服務(wù) 123
二、公共服務(wù)平臺運營模式 126
三、公共服務(wù)平臺服務(wù)模式 128
第三節(jié) 園區(qū)公共服務(wù)平臺建設(shè)與保障 130
一、公共服務(wù)平臺的構(gòu)建主體 130
二、公共服務(wù)平臺的保障機(jī)制 135
第四節(jié) 園區(qū)公共服務(wù)平臺運營案例 137
一、張江高科公共服務(wù)平臺運營案例 137
二、中關(guān)村科技園公共服務(wù)平臺運營案例 142
三、蘇州工業(yè)園公共服務(wù)平臺運營案例 144
四、西安軟件園公共服務(wù)平臺運營案例 146
五、江蘇泰州醫(yī)藥公共服務(wù)平臺運營案例 147
第五章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資分析 151
第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資分析 151
一、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述 151
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運營模式分析 156
三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運營現(xiàn)狀分析 162
四、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園投資規(guī)劃分析 167
五、新材料產(chǎn)業(yè)園投資分析 173
第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)投資分析 177
一、一般工業(yè)園投資分析 177
二、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營分析 182
第三節(jié) 專業(yè)園區(qū)投資分析 186
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資分析 186
二、化工產(chǎn)業(yè)園投資分析 193
三、汽車產(chǎn)業(yè)園投資分析 199
四、食品產(chǎn)業(yè)園投資分析 203
五、物流園區(qū)投資分析 207
六、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資分析 221
第四節(jié) 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資分析 229
第六章 中國重點區(qū)域產(chǎn)業(yè)園布局與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方案 249
第一節(jié) 華東地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 249
一、土地利用分析 249
二、定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 253
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 254
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 255
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 255
六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 256
第二節(jié) 華南地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 256
一、土地利用分析 256
二、定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 257
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 257
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 259
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 260
六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 261
第三節(jié) 華中地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 261
一、土地利用分析 262
二、城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 262
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 264
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 264
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 266
六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 269
第四節(jié) 華北地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 270
一、產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 270
二、土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 271
三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 274
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 275
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)遇分析 283
第五節(jié) 東北地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 283
一、土地利用分析 283
二、城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 284
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 285
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 285
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 287
六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 288
第六節(jié) 西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 288
一、土地利用分析 288
二、城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 289
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 291
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 291
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 292
六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 293
第三部分 行業(yè)競爭分析
第七章 中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營狀況分析 295
第一節(jié) 中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)經(jīng)營分析 295
一、企業(yè)發(fā)展發(fā)展概況分析 295
二、項目分析 301
三、園區(qū)經(jīng)營分析 302
四、園區(qū)產(chǎn)業(yè)及入住企業(yè)分析 302
五、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 303
六、園區(qū)政策分析 304
七、園區(qū)服務(wù)分析 304
第二節(jié) 聯(lián)東U谷北京金橋產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營分析 305
一、園區(qū)基本情況簡述 305
二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 306
三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗 306
四、園區(qū)優(yōu)惠政策解析 307
五、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 308
六、園區(qū)公共服務(wù)平臺 309
第三節(jié) 中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營分析 309
一、企業(yè)情況簡介 309
二、項目分析 311
三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃 312
四、園區(qū)產(chǎn)業(yè)及入住企業(yè)分析 312
五、園區(qū)政策分析 313
六、園區(qū)服務(wù)分析 316
第四節(jié) 天安廣州番禺節(jié)能科技園經(jīng)營分析 318
一、園區(qū)基本情況簡述 318
二、園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 319
三、園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗 321
四、園區(qū)產(chǎn)業(yè)及入住企業(yè)分析 322
五、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 323
六、園區(qū)政策分析 324
七、園區(qū)服務(wù)分析 324
第五節(jié) 津通（常州）國際工業(yè)園經(jīng)營分析 326
一、園區(qū)基本情況簡述 326
二、項目分析 329
三、園區(qū)經(jīng)營分析 330
四、園區(qū)產(chǎn)業(yè)及入住企業(yè)分析 331
五、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 331
六、園區(qū)政策分析 331
七、園區(qū)服務(wù)分析 332
第四部分 行業(yè)投資風(fēng)險分析
第八章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略與建議 334
第一節(jié) 園區(qū)招商引資資金來源渠道分析 334
一、招商引資產(chǎn)業(yè)資本渠道分析 334
二、招商引資商業(yè)資本渠道分析 334
三、招商引資金融資本渠道分析 335
四、招商引資知識資本渠道分析 335
五、招商引資風(fēng)險資本渠道分析 336
第二節(jié) 園區(qū)招商引資風(fēng)險與規(guī)避措施 336
一、招商引資風(fēng)險來源分析 336
二、招商引資風(fēng)險規(guī)避措施 338
三、招商引資策略建議 341
第三節(jié) 中國園區(qū)招商引資路徑與典型模式 343
一、國內(nèi)招商引資方式及路徑 343
二、國內(nèi)招商引資的典型模式 345
三、主要招商引資模式對比分析 347
四、中國招商引資成功案例分析 347
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目包裝推廣方案 353
一、園區(qū)品牌價值及品牌定位 353
二、園區(qū)品牌營銷策略分析 356
三、推廣策略 364
第五部分 行業(yè)投資管理建議
第九章 產(chǎn)業(yè)園企業(yè)對標(biāo)管理研究性分析 367
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園對標(biāo)管理研究 367
一、對標(biāo)工作成熟度評價 367
二、對標(biāo)工作導(dǎo)入 368
三、對標(biāo)指標(biāo)體系建立 370
四、標(biāo)桿企業(yè)選擇與研究 371
五、標(biāo)桿數(shù)據(jù)庫建立 372
第二節(jié) 對標(biāo)管理的重要性和發(fā)展環(huán)節(jié) 373
一、標(biāo)桿管理的核心理念 373
二、對標(biāo)管理的PDCA循環(huán) 374
三、對標(biāo)管理應(yīng)遵循的基本原則 375
四、開展對標(biāo)管理要重視全員參與 378
五、標(biāo)桿管理之對標(biāo)隊伍建設(shè) 379
第十章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景與招商引資建議 381
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境分析 381
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境 381
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 387
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)社會環(huán)境分析 391
四、社會環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 397
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展前景 398
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會分析 398
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新招商路徑 402
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃理念 403
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新盈利模式 405
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景預(yù)測 406
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)建議 407
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)主要問題 407
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理建議 408
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目申報建議 413
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資建議 413
圖表目錄
圖表：中國經(jīng)濟(jì)改革的歷史背景及其特征 2
圖表：中國經(jīng)濟(jì)改革的行為主體及其關(guān)系 5
圖表：中國改革的變遷與分權(quán)的邏輯 7
圖表：各行為主體的信息、決策權(quán)及其匹配 12
圖表：四大地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯度比較 20
圖表：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中政府、企業(yè)和市場的關(guān)系 21
圖表：中國部分地區(qū)代表性產(chǎn)業(yè)集群 39
圖表：2013年中國各省生物醫(yī)藥產(chǎn)值比例分布 48
圖表：生物醫(yī)藥發(fā)展的關(guān)鍵因素 49
圖表：中國信息產(chǎn)業(yè)集群分布情況 50
圖表：中國信息產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值分布情況 51
圖表：產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)要素聚集階段 64
圖表：產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 64
圖表：產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新突破階段 65
圖表：產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代科技都市階段 65
圖表：2009-2013中國各類產(chǎn)業(yè)園總數(shù)量 66
圖表：2009-2013中國產(chǎn)業(yè)園投資規(guī)模 69
圖表：2009-2013中國產(chǎn)業(yè)園工業(yè)總產(chǎn)值 69
圖表：2009-2013中國產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)數(shù)量 70
圖表：2009-2013中國產(chǎn)業(yè)園從業(yè)人員數(shù)量 70
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的盈利模式分析 71
圖表：不同盈利方式的投資收益情況 73
圖表：行業(yè)生命周期 76
圖表：園區(qū)公共服務(wù)平臺總體構(gòu)架圖 113
圖表：園區(qū)公共服務(wù)平臺的構(gòu)成 114
圖表：園區(qū)公共服務(wù)平臺的使用流程 124
圖表：政府投資公共服務(wù)平臺的流程 131
圖表：張江科技園服務(wù)體系結(jié)構(gòu) 137
圖表：江蘇泰州醫(yī)藥研發(fā)基地和研發(fā)測試中心服務(wù)內(nèi)容 149
圖表：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)七大功能之間的關(guān)系 155
圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長的過程 157
圖表：2012-2014年9月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)量 162
圖表：2012-2014年9月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員 164
圖表：2012-2014年9月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入情況 164
圖表：2012-2014年5月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤情況 165
圖表：2012-2014年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實交稅金 166
圖表：2012-2013年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)出口額 166
圖表：新材料產(chǎn)業(yè)園主要分類 173
圖表：特種纖維產(chǎn)業(yè)鏈 177
圖表：工業(yè)園區(qū)運營模式對比分析表 181
圖表：中國生態(tài)工業(yè)園發(fā)展模式 182
圖表：物流園區(qū)盈利模式 215
圖表：統(tǒng)制造業(yè)價值鏈構(gòu)成 236
圖表：不同職能企業(yè)總部對服務(wù)業(yè)的需求 237
圖表：紐約GDP的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成 238
圖表：創(chuàng)新-擴(kuò)散-創(chuàng)新周期 240
圖表：安徽省開發(fā)區(qū)分類規(guī)劃建設(shè)用地構(gòu)成表 252
圖表：安徽省開發(fā)區(qū)道路標(biāo)準(zhǔn) 253
圖表：安徽省土地使用稅最低稅額表 253
圖表：四川省土地資源利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)表 289
圖表：2014年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營分析 296
圖表：2014年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營分析 296
圖表：2014年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營分析 297
圖表：2013-2014年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司償債能力分析 297
圖表：2013-2014年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司經(jīng)營效率分析 298
圖表：2013-2014年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司獲利能力分析 298
圖表：2013-2014年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司發(fā)展能力分析 299
圖表：2013-2014年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司現(xiàn)金流量分析 300
圖表：2013-2014年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司投資收益分析 301
圖表：2013-2014年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 301
圖表：聯(lián)東U谷北京金橋產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺 309
圖表：五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司組織結(jié)構(gòu) 310
圖表：品牌在不同階段品牌的特點圖 359
圖表：對標(biāo)數(shù)據(jù)培訓(xùn)工具 369
圖表：對標(biāo)體系構(gòu)建五原則 370
圖表：對標(biāo)體系構(gòu)建的維度 370
圖表：對標(biāo)數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)獲取 372
圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成 392
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 393
圖表：2009-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率 393
圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù) 394
圖表：2009-2013年衛(wèi)生技術(shù)人員人數(shù) 395
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