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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014年版可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告》由中研普華再生能源行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了再生能源行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對再生能源行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的再生能源行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估再生能源行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園、孵化器、加速器等以及近期各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。近年來隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸被各級政府所重視。它在區(qū)域經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)之間形成了一個產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的橋梁，它承載著區(qū)域產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)組合與補(bǔ)充，以及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的合理鏈接與配套等功能作用。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的同時為科技創(chuàng)新型、經(jīng)營創(chuàng)業(yè)型和配套加工型、咨詢服務(wù)型等企業(yè)構(gòu)建了一個適合企業(yè)發(fā)展的經(jīng)營平臺。
目前園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日趨完善、日漸成熟，現(xiàn)已形成了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的特有運(yùn)營模式，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可或缺的組成部分，在今后的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中將進(jìn)一步發(fā)揮拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長的巨大作用。2011-2012年，各地“十二五”規(guī)劃浮出水面，引人注目的是各地政府力圖打造各類產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的雄心和手筆。在規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)園的上馬和擴(kuò)建令人矚目，如貴州要建設(shè)百余個特色產(chǎn)業(yè)園、重慶要建設(shè)離岸數(shù)據(jù)開發(fā)和處理中心兩大基地、黑龍江要建設(shè)哈大齊工業(yè)走廊建設(shè)區(qū)、安徽要形成10個左右的新興產(chǎn)業(yè)基地。“十二五”期間，各地千億級的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃就有十余個，這意味著，未來五年中國或?qū)⑦M(jìn)入各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的高峰期。
難以精確計數(shù)的眾多開發(fā)區(qū)星羅棋布在中國的每一個省份，成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)耀眼的明星。僅以為數(shù)不多的國家級開發(fā)區(qū)而論，其以中國萬分之七的土地創(chuàng)造了7%的GDP、12%的工業(yè)增加值、6%的稅收，吸納了1/3的外商直接投資。對中國30年的高速發(fā)展，開發(fā)區(qū)可謂居功至偉。但是到如今，為數(shù)眾多的開發(fā)區(qū)已處于或正處于十字路口：在戰(zhàn)略使命上，鑒于整個國家改革的停滯，開發(fā)區(qū)已不復(fù)當(dāng)年改革開放試驗田的角色熱，而變得猶疑甚至是迷失；在發(fā)展方向上，開發(fā)區(qū)所在地區(qū)的城市化擴(kuò)張過程中，原來更多承載經(jīng)濟(jì)發(fā)展職能的開發(fā)區(qū)紛紛向城市行政區(qū)轉(zhuǎn)型；在發(fā)展方式上，以土地開發(fā)為主要支撐的開發(fā)區(qū)在國家嚴(yán)控用地指標(biāo)的背景下，發(fā)展空間日益受限；在發(fā)展政策上，隨著國家政策日趨均衡化，開發(fā)區(qū)所能提供的發(fā)展優(yōu)勢已不再明顯；在運(yùn)作模式上，越來越多的民營公司正侵入這一領(lǐng)域，對開發(fā)區(qū)政企不分的管委會運(yùn)營模式構(gòu)成挑戰(zhàn)。開發(fā)區(qū)到了一個關(guān)鍵的轉(zhuǎn)折期：是繼續(xù)扮演中國發(fā)展探索的先鋒還是在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大潮中逐漸被邊緣化？在這樣的形勢下，開發(fā)區(qū)應(yīng)該如何應(yīng)對？如何在危機(jī)中得到發(fā)展呢？
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對中國可再生能源產(chǎn)業(yè)園市場進(jìn)行了分析研究。報告在總結(jié)中國可再生能源產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對中國可再生能源產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為可再生能源產(chǎn)業(yè)園企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，能準(zhǔn)確及時的針對自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營策略。
第一部分 可再生能源園區(qū)運(yùn)行分析
第一章 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景 1
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述 1
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 1
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 2
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢 4
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系 4
五、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 6
1、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的 6
2、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義 6
3、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件 7
第二節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 8
一、生產(chǎn)要素聚集階段 8
二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 13
三、創(chuàng)新突破階段 13
四、現(xiàn)代科技都市階段 14
第三節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 14
一、資源整合能力 14
1、城市經(jīng)濟(jì)條件 14
2、區(qū)位交通條件 15
3、政府政策支持 15
4、產(chǎn)業(yè)集聚程度 15
二、運(yùn)營管理能力 15
三、社會經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 16
第二章 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析 17
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 17
一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 17
二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 19
三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 20
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 20
五、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 22
第二節(jié) 各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 23
一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 23
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 36
三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 39
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 42
第三節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析 43
一、可再生能源行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 43
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析 46
三、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析 46
第三章 2011-2013年可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析 47
第一節(jié) 2011-2013年國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 47
一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 47
二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程 54
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器 54
四、國家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 56
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 56
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性剖析 58
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析 58
二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期 59
三、我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性 60
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系透析 61
第三節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策 65
一、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題 65
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 66
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化 69
四、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計原則及思路 73
五、可再生能源產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 73
第四章 2011-2013年可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理分析 76
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 76
一、土地收益 76
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 76
三、有償出讓無形資源收益 76
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 77
五、園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)收益 77
六、自投項目經(jīng)營收益 77
第二節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 77
一、“園中園”開發(fā)模式 77
二、“市場化”開發(fā)模式 78
三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式 78
四、“官助民辦”開發(fā)模式 78
第三節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 79
一、地方政府 79
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 79
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 79
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 79
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 80
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 80
第四節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理分析 80
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營模式 80
二、對工業(yè)園區(qū)實行科學(xué)規(guī)劃和管理 81
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與開發(fā)建議 82
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率的三要素 82
第五節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例分析 83
一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗分析 83
1、國外產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 83
2、國外著名產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營案例分析 84
3、國外著名產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗借鑒 88
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析 90
1、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 90
2、國內(nèi)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例 90
3、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營存在的問題 93
第二部分 可再生能源行業(yè)發(fā)展分析
第五章 2012-2013年可再生能源行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 95
第一節(jié) 我國可再生能源行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 95
一、我國可再生能源行業(yè)發(fā)展階段 95
二、我國可再生能源行業(yè)發(fā)展總體概況 100
三、我國可再生能源行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 101
四、我國可再生能源行業(yè)商業(yè)模式分析 103
第二節(jié) 2012-2013年可再生能源行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 105
一、可再生能源市場規(guī)模及成長性分析 105
二、2012-2013年我國可再生能源行業(yè)發(fā)展分析 105
三、2012-2013年中國可再生能源企業(yè)發(fā)展分析 106
四、2012-2013年我國可再生能源行業(yè)需求情況 107
1、可再生能源行業(yè)需求市場 107
2、可再生能源行業(yè)結(jié)構(gòu) 108
3、可再生能源行業(yè)需求的地區(qū)差異 110
五、2012-2013年我國可再生能源行業(yè)供需平衡分析 111
第三節(jié) 中國可再生能源行業(yè)細(xì)分市場結(jié)構(gòu)分析 113
一、可再生能源行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析 113
二、可再生能源行業(yè)細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析 113
三、可再生能源行業(yè)細(xì)分市場發(fā)展概況 114
四、可再生能源行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢 117
第六章 2012-2013年可再生能源行業(yè)競爭格局分析 119
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 119
一、可再生能源行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 119
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 119
2、潛在進(jìn)入者分析 120
3、替代品威脅分析 120
4、供應(yīng)商議價能力 121
5、客戶議價能力 121
6、競爭結(jié)構(gòu)特點(diǎn)總結(jié) 122
二、可再生能源行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 122
1、不同地域企業(yè)競爭格局 122
2、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局 122
3、不同所有制企業(yè)競爭格局 123
三、可再生能源行業(yè)集中度分析 124
1、市場集中度分析 124
2、企業(yè)集中度分析 124
3、區(qū)域集中度分析 125
4、各子行業(yè)集中度 125
5、集中度變化趨勢 126
四、可再生能源行業(yè)SWOT分析 127
1、可再生能源行業(yè)優(yōu)勢分析 127
2、可再生能源行業(yè)劣勢分析 127
3、可再生能源行業(yè)機(jī)會分析 131
4、可再生能源行業(yè)威脅分析 136
第二節(jié) 中國可再生能源行業(yè)競爭格局綜述 138
一、可再生能源行業(yè)競爭概況 138
1、中國可再生能源行業(yè)競爭格局 138
2、可再生能源業(yè)未來競爭格局和特點(diǎn) 138
3、可再生能源市場進(jìn)入及競爭對手分析 138
二、中國可再生能源行業(yè)競爭力分析 139
1、我國可再生能源行業(yè)競爭力剖析 139
2、我國可再生能源企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢 139
3、國內(nèi)可再生能源企業(yè)競爭能力提升途徑 140
三、中國可再生能源產(chǎn)品（服務(wù)）競爭力優(yōu)勢分析 140
1、整體競爭力評價 140
2、競爭力評價結(jié)果分析 140
3、競爭優(yōu)勢評價及構(gòu)建建議 141
第七章 2011-2013年可再生能源行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營分析 143
第一節(jié) 中國可再生能源企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析 143
一、可再生能源企業(yè)主要類型 143
二、可再生能源企業(yè)資本運(yùn)作分析 144
三、可再生能源企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè) 146
四、可再生能源企業(yè)國際競爭力分析 148
五、2012年可再生能源行業(yè)企業(yè)排名分析 150
第二節(jié) 2011-2013年可再生能源重點(diǎn)公司主要競爭力分析 157
一、盈利能力分析 157
二、償債能力分析 158
三、營運(yùn)能力分析 158
四、成長能力分析 159
五、現(xiàn)金流量分析 160
第八章 2013-2018年可再生能源行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析 161
第一節(jié) 2013-2018年可再生能源市場發(fā)展前景 161
一、2013-2018年可再生能源市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN> 161
二、2013-2018年可再生能源市場發(fā)展前景展望 163
三、2013-2018年可再生能源細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 164
第二節(jié) 2013-2018年可再生能源市場發(fā)展趨勢預(yù)測 166
一、2013-2018年可再生能源行業(yè)發(fā)展趨勢 166
二、2013-2018年可再生能源市場規(guī)模預(yù)測 169
三、2013-2018年可再生能源行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測 170
四、2013-2018年細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測 173
第三節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢 177
一、市場整合成長趨勢 177
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測 178
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢 186
四、科研開發(fā)趨勢及替代技術(shù)進(jìn)展 187
五、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢 189
第三部分 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃
第九章 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃 191
第一節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位 191
一、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位 191
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位 192
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建 192
一、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 192
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設(shè)計 194
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局 195
一、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局 195
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設(shè)規(guī)模 197
三、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 198
第四節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系 199
一、可再生能源產(chǎn)業(yè)政策支持體系 199
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺搭建 201
三、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式設(shè)計 202
第十章 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算 207
第一節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益評估 207
第二節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會效益評估 208
第三節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評估 209
第四節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應(yīng)性評價指標(biāo)體系 209
第四部分 可再生能源園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測
第十一章 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 211
第一節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析 211
一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 211
二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 211
三、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 212
四、由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 212
五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 213
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場發(fā)展趨勢分析 214
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢 214
二、工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢 215
三、科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢 215
四、物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢 217
五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢 218
六、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢 219
第三節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 222
一、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題 222
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念 223
三、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺的創(chuàng)新建議 228
四、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運(yùn)營建議 230
五、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議 231
六、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 231
第十二章 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析 234
第一節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢分析 234
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價值 234
二、“十二五”期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 234
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會分析 236
第二節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望 239
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明 239
二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機(jī)遇 241
三、未來十年可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向 242
第三節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 247
一、可再生能源產(chǎn)業(yè)園投資吸引力 247
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園增長動力分析 248
三、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析 250
第五部分 可再生能源園區(qū)投資策略建議
第十三章 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資分析 252
第一節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析 252
一、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險 252
1、市場風(fēng)險 252
2、經(jīng)營風(fēng)險 252
3、政策風(fēng)險 252
4、人才技術(shù)風(fēng)險 253
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模 253
第二節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析 254
一、企業(yè)融資模式 254
1、政府特殊支持融資 254
2、通過銀行貸款融資 255
3、社會資金 255
二、項目融資模式 263
1、特許經(jīng)營（BOT模式） 263
2、公私合營（如PPP模式） 264
3、施工方墊資承包 266
4、使用者預(yù)付費(fèi) 266
三、其他融資模式 268
第三節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析 276
一、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境情況 276
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述 280
三、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式及融資方式透析 282
四、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇 283
第十四章 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究 284
第一節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹 284
一、確立目標(biāo) 284
二、廣泛搜集各方面資料 284
三、制訂各類招商方案 285
四、比較選擇各類招商方案 286
第二節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析 286
一、企業(yè)入園行為分析 286
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 287
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 289
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 289
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 290
1、中介招商 290
2、產(chǎn)業(yè)招商 290
3、網(wǎng)絡(luò)招商 290
4、其他招商方式 292
第三節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究 292
一、定位策略 292
二、價格策略 293
三、合作方式策略 294
四、廣告宣傳策略 294
五、跟蹤服務(wù)策略 295
第四節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略 295
一、2013年可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略 295
二、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營銷策略 298
三、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略 299
四、可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包策略分析 300
1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包 300
2、地方視角中的服務(wù)外包 305
3、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略 309
第十五章 可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析 310
第一節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園主要投資模式 310
一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 310
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 311
三、綜合運(yùn)作模式 311
第二節(jié) 可再生能源產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析 312
一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理 312
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn) 315
三、目前國內(nèi)主要融資渠道 316
四、多元化的融資發(fā)展方向分析 319
第三節(jié) 提升可再生能源產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對策措施 320
一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面 320
二、完善生產(chǎn)要素方面 323
三、拓展需求條件方面 323
四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面 324
五、品牌營銷推廣方面 324
第四節(jié) 中研普華可再生能源產(chǎn)業(yè)園投資建議 325
一、運(yùn)營策略建議 325
二、投資策略建議 329
三、招商策略建議 330
圖表目錄
圖表：可再生能源產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)要素內(nèi)涵 9
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)要素聚集階段 12
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 13
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新突破階段 13
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)代科技都市階段 14
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 23
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 23
圖表：2012-2013年房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu) 24
圖表：2007年-2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）從業(yè)人員數(shù)量 25
圖表：2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)合計情況 25
圖表：2011年-2013年10月商品房銷售面積情況表 26
圖表：2013年1-10月房地產(chǎn)行業(yè)投資完成額（按工程分） 26
圖表：2013年1-10月房地產(chǎn)行業(yè)投資完成額 27
圖表：2012年9月-2013年10月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況 27
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 28
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 28
圖表：2009-2013年房屋新開工面積情況 29
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢 29
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 30
圖表：全國商品房銷售面積及銷售額 30
圖表：住宅銷售面積及銷售額 31
圖表：2013年1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 32
圖表：商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額 33
圖表：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況 33
圖表：2009年6月-2013年10月“國房景氣指數(shù)”變動趨勢 34
圖表：房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 34
圖表：固定資產(chǎn)投資增長率及房地產(chǎn)投資增長率 35
圖表：全國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金來源情況 35
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 36
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 36
圖表：2012-2013年4月各季度我國辦公樓開發(fā)投資完成情況 38
圖表：2012-2013年4月各季度我國商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資完成情況 38
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產(chǎn)配套工程開發(fā)投資完成情況 39
圖表：錢納里人均經(jīng)濟(jì)總量與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的關(guān)系 61
圖表：各國學(xué)者對產(chǎn)業(yè)集群的理解 61
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期圖 64
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)自我救贖時機(jī) 65
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計分析 73
圖表：2013-2018年我國可再生能源發(fā)電量 170
圖表：2003-2030年國家集團(tuán)的能源消費(fèi) 174
圖表：一些國家和地區(qū)在1978-2030年的GDP年平均增長率（1） 175
圖表：一些國家和地區(qū)在1978-2030年的GDP年平均增長率（2） 175
圖表：美國選擇的發(fā)電技術(shù)的成本比較 176
圖表：1965-2005年世界一次能源消費(fèi)量(世界總計) 176
圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長的過程 223
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意 224
圖表：圍繞R &D產(chǎn)業(yè)化的平臺建設(shè) 224
圖表：價值微笑曲線示意圖 225
圖表：生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素 226
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段 227
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺的作用 228
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺體系建設(shè)的三個層次 229
圖表：2011-2013年中國可再生能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模及增長 253
圖表：BOT的融資模式中一個典型結(jié)構(gòu) 263
圖表：聯(lián)合發(fā)展模式舉例 265
圖表：定制型園區(qū)示意圖 265
圖表：由項目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解 269
圖表：一個以上的項目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項目圖解 270
圖表：發(fā)起人共同合資成立項目公司共同安排項目融資和建設(shè)圖解 271
圖表：20世紀(jì)80年代初期澳大利亞一個運(yùn)煤港口項目的建設(shè)實例 272
圖表：生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu) 273
圖表：油田開發(fā)項目產(chǎn)品支付的結(jié)構(gòu) 274
圖表：一個生產(chǎn)貸款的債務(wù)安排 275
圖表：以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項目融資結(jié)構(gòu) 276
圖表：勞動力成本驅(qū)動下的國際服務(wù)外包流動 301
圖表：亞洲四國發(fā)展服務(wù)外包環(huán)境對比 301
圖表：國際發(fā)包商眼中不同國家不同服務(wù)外包行業(yè)成熟度對比 302
圖表：程序員的年平均工資及工資增速 303
圖表：現(xiàn)代設(shè)計服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈 304
圖表：中國建筑業(yè)市場企業(yè)競爭格局 308
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