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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)深度分析及產(chǎn)業(yè)投資價值研究咨詢報告》由中研普華商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
商業(yè)地產(chǎn)是中國房地產(chǎn)發(fā)展的一個大機會，近幾年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展速度前所未有。新型城鎮(zhèn)化中城與市的擴張與完善，中國的商業(yè)地產(chǎn)如此快速的發(fā)展速度已經(jīng)進入了現(xiàn)代的商業(yè)業(yè)態(tài)，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展就是中國經(jīng)濟發(fā)展，是老百姓生活水平的變化及收入、消費結(jié)構(gòu)變化的必然產(chǎn)物，而今天的商業(yè)地產(chǎn)正是適應(yīng)了老百姓消費結(jié)構(gòu)的變化。
2012年，商品房銷售面積111304萬平方米，比2011年增長1.8%，增幅比1-11月份回落0.6個百分點，比2011年回落2.6個百分點；其中，住宅銷售面積增長2%，辦公樓銷售面積增長12.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降1.4%。商品房銷售額64456億元，增長10%，增速比1-11月份提高0.9個百分點，比2011年回落1.1個百分點；其中，住宅銷售額增長10.9%，辦公樓銷售額增長12.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長4.8%。截止2013年7月份，我國共完成住宅開發(fā)投資30318億元，比2012年同期增長22.2%；辦公樓投資完成額為2411億元，比2012年同期增長40.2%；商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資完成額為6093億元，比2012年同期增長29.5%。
同時，也應(yīng)該看到商業(yè)地產(chǎn)在中國面臨的挑戰(zhàn)，一個就是泡沫化的問題，另一個就是同質(zhì)化的問題，還有就是被邊緣化的問題，這要引起投資者和商業(yè)地產(chǎn)的高度關(guān)注。近年來，受住宅市場調(diào)控政策的影響，商業(yè)地產(chǎn)項目激增，很多人擔心商業(yè)地產(chǎn)過剩。商業(yè)地產(chǎn)總體絕對量很大，但有效供給很少。定位和商家資源同質(zhì)化是當前一大弊病。同種業(yè)態(tài)復(fù)制建設(shè)較多，導(dǎo)致同業(yè)態(tài)之間出現(xiàn)供大于求的惡性競爭。但實際市場中有效需求并沒有滿足。商業(yè)地產(chǎn)正在從早期粗放式開發(fā)走向精耕細作。從產(chǎn)品定位、設(shè)計、推廣、招商到后期管理均對發(fā)展商和相關(guān)房地產(chǎn)商提出更高要求。貫穿產(chǎn)業(yè)鏈的一站式服務(wù)將為更多標志性商業(yè)地產(chǎn)項目提供最佳解決方案。
商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)美譽度是企業(yè)文化、企業(yè)誠信、品牌知名度、品牌忠誠度等的集合體。企業(yè)品牌能力包含對品牌的認識能力、建設(shè)能力、管理能力等，品牌能力關(guān)系到商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)及其開發(fā)的商業(yè)項目能否為市場所認同，對商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)至關(guān)重要。美譽度是商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)特別珍貴的無形資產(chǎn)，也是今后發(fā)展贏得信任的寶貴財富。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國土資源部、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會、中國商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會、中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)管理協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志以及專業(yè)研究機構(gòu)公布和提供的大量資料，對我國商業(yè)地產(chǎn)及各子行業(yè)的發(fā)展狀況、上下游行業(yè)發(fā)展狀況、競爭替代產(chǎn)業(yè)、發(fā)展趨勢、新產(chǎn)業(yè)與新開發(fā)技術(shù)等進行了分析，并重點分析了我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況和特點，以及中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)以及企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析，并對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進行了趨向研判，是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)、投資等單位準確了解目前商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
第一部分 產(chǎn)業(yè)深度分析
第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 1
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義及分類 1
一、行業(yè)定義 1
二、行業(yè)主要分類 1
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)特征分析 2
一、產(chǎn)業(yè)鏈分析 2
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位 4
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)生命周期分析 6
1、行業(yè)生命周期理論基礎(chǔ) 6
2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)生命周期 7
第三節(jié) 最近3-5年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標分析 8
一、贏利性 8
二、成長速度 9
三、附加值的提升空間 9
四、進入壁壘／退出機制 10
五、風(fēng)險性 10
六、行業(yè)周期 11
七、競爭激烈程度指標 11
八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析 12
第二章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 14
第一節(jié) 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析 14
一、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段 14
二、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況 15
三、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析 17
四、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析 18
第二節(jié) 2012-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 20
一、2012-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 20
二、2012-2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 21
三、2012-2013年中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析 24
第三節(jié) 區(qū)域市場分析 26
一、區(qū)域市場分布總體情況 26
二、2012-2013年重點省市市場分析 27
三、2012-2013年重點城市市場分析 30
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)細分市場分析 31
一、細分市場特色 31
二、2012-2013年細分市場規(guī)模及增速 32
三、重點細分市場前景預(yù)測 33
第三章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供求分析 36
第一節(jié) 國內(nèi)市場需求分析 36
一、需求規(guī)模 36
二、需求結(jié)構(gòu) 36
三、區(qū)域市場 37
第二節(jié) 國內(nèi)市場供給分析 39
一、供給規(guī)模 39
二、供給結(jié)構(gòu) 43
三、區(qū)域分布 45
第二部分 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
第四章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 46
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 46
一、市場細分充分程度分析 46
二、各細分市場領(lǐng)先企業(yè)排名 47
三、各細分市場占總市場的結(jié)構(gòu)比例 48
四、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析（所有制結(jié)構(gòu)） 48
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析 49
一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成 49
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析 50
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測 51
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析 51
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費者需求的引導(dǎo)因素 51
三、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位 53
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析 58
第五章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 60
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 60
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 60
二、主要環(huán)節(jié) 的增值空間 61
三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性 64
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)上游行業(yè)分析 65
一、商業(yè)地產(chǎn)成本構(gòu)成 65
二、2012-2013年上游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 66
三、2013-2017年上游行業(yè)發(fā)展趨勢 70
四、上游行業(yè)對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的影響 71
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)下游行業(yè)分析 73
一、商業(yè)地產(chǎn)下游行業(yè)分布 73
二、2012-2013年下游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 74
三、2013-2017年下游行業(yè)發(fā)展趨勢 76
四、下游需求對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的影響 76
第三部分 競爭格局分析
第六章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略 80
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 80
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 80
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 80
2、潛在進入者分析 84
3、替代品威脅分析 85
4、供應(yīng)商議價能力 86
5、客戶議價能力 87
6、競爭結(jié)構(gòu)特點總結(jié) 88
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 90
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 92
1、市場集中度分析 92
2、企業(yè)集中度分析 93
3、區(qū)域集中度分析 95
4、各子行業(yè)集中度 96
5、集中度變化趨勢 97
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析 98
1、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢分析 98
2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)劣勢分析 99
3、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)機會分析 102
4、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)威脅分析 103
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述 105
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭概況 105
1、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局 105
2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來競爭格局和特點 107
3、商業(yè)地產(chǎn)市場進入及競爭對手分析 108
二、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析 110
1、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭力剖析 110
2、我國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢 111
3、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭能力提升途徑 111
三、商業(yè)地產(chǎn)市場競爭策略分析 113
第七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析 120
第一節(jié) 深圳萬科企業(yè)股份有限公司 120
一、企業(yè)概況 120
二、企業(yè)優(yōu)勢分析 122
三、2012-2013年經(jīng)營狀況 123
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 129
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 150
一、企業(yè)概況 150
二、企業(yè)優(yōu)勢分析 151
三、2012-2013年經(jīng)營狀況 162
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略 166
第三節(jié) 上海綠地（集團）有限公司 170
一、企業(yè)概況 170
二、競爭優(yōu)勢分析 171
三、2012-2013年經(jīng)營狀況 174
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略 177
第四節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司 180
一、企業(yè)概況 180
二、2012-2013年經(jīng)營狀況 181
三、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略 184
第五節(jié) 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 185
一、企業(yè)概況 185
二、競爭優(yōu)勢分析 188
三、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略 192
第六節(jié) 恒大地產(chǎn)集團有限公司 193
一、企業(yè)概況 193
二、競爭優(yōu)勢分析 195
三、2012-2013年經(jīng)營狀況 199
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 203
第七節(jié) 華潤置地有限公司 204
一、企業(yè)概況 204
二、企業(yè)優(yōu)勢分析 205
三、2012-2013年經(jīng)營狀況 207
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 209
第八節(jié) 碧桂園控股有限公司 209
一、企業(yè)概況 209
二、企業(yè)優(yōu)勢分析 211
三、2012-2013年經(jīng)營狀況 213
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 218
第九節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司 220
一、企業(yè)概況 220
二、企業(yè)優(yōu)勢分析 222
三、2012-2013年經(jīng)營狀況 225
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 227
第十節(jié) 金地(集團)股份有限公司 229
一、企業(yè)概況 229
二、企業(yè)優(yōu)勢分析 230
三、2012-2013年經(jīng)營狀況 230
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 233
第十一節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 234
一、企業(yè)概況 234
二、企業(yè)優(yōu)勢分析 235
三、2012-2013年經(jīng)營狀況 237
四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 239
第四部分 投資價值研究
第八章 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資前景 243
第一節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展前景 243
一、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN> 243
二、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望 243
三、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)細分行業(yè)發(fā)展前景分析 245
第二節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 256
一、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢 256
1、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展趨勢分析 256
2、商業(yè)地產(chǎn)布局發(fā)展趨勢分析 256
3、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)用趨勢分析 258
二、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測 260
三、2013-2017年細分市場發(fā)展趨勢預(yù)測 261
第三節(jié) 2013-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測 264
一、2013-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給預(yù)測 264
二、2013-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測 265
第四節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢 266
一、市場整合成長趨勢 266
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預(yù)測 267
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢 269
四、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢 269
第九章 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 271
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境分析 271
一、行業(yè)管理體制分析 271
二、行業(yè)主要法律法規(guī) 276
三、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃 289
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析 294
一、國際宏觀經(jīng)濟形勢分析 294
二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析 304
三、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 316
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 317
一、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境 317
1、人口環(huán)境分析 317
2、教育環(huán)境分析 318
3、消費觀念分析 320
4、區(qū)域發(fā)展分析 324
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 330
三、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響 334
第十章 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險 337
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資情況 337
一、行業(yè)資金渠道分析 337
二、固定資產(chǎn)投資分析 340
三、兼并重組情況分析 344
第二節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機會 345
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會 345
二、細分市場投資機會 347
三、重點區(qū)域投資機會 349
第三節(jié) 2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及防范 350
一、政策風(fēng)險及防范 350
二、供求風(fēng)險及防范 353
三、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險及防范 353
四、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范 354
五、其他風(fēng)險及防范 354
第十一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 356
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 356
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 356
二、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 358
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 361
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 370
五、營銷品牌戰(zhàn)略 371
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 375
第二節(jié) 對我國商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 378
一、商業(yè)地產(chǎn)品牌的重要性 378
二、商業(yè)地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 379
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 380
四、我國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 380
五、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 382
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略分析 383
一、商業(yè)地產(chǎn)市場細分策略 383
二、商業(yè)地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略 384
三、品牌定位與品類規(guī)劃 391
四、商業(yè)地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略 393
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 395
一、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 395
二、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 396
三、2013-2017年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 396
第十二章 研究結(jié)論及投資建議 399
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論 399
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值評估 402
第三節(jié) 中研普華商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資建議 403
一、行業(yè)發(fā)展策略建議 403
二、行業(yè)投資方向建議 406
三、行業(yè)投資方式建議 407
圖表目錄
圖表：商業(yè)地產(chǎn)分類表 1
圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析 2
圖表：行業(yè)生命周期理論 7
圖表：2012年7月至2013年7月北京房屋施工面積 27
圖表：2012年7月至2013年7月天津市房屋施工面積 27
圖表：2012年7月至2013年7月北京房屋施工面積 28
圖表：2012年7月至2013年7月北京房屋施工面積 28
圖表：2012年7月至2013年7月遼寧省房屋施工面積 28
圖表：2012年7月至2013年7月上海市房屋施工面積 29
圖表：2012年7月至2013年7月江蘇省房屋施工面積 29
圖表：2012年7月至2013年7月廣東省房屋施工面積 29
圖表：2011-2012年各線典型城市商品住宅銷售量情況 37
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 40
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 40
圖表：全國商品房銷售面積及銷售額增速 41
圖表：2012年8月至12月我國房屋施工面積情況 42
圖表：2013年3月至7月我國房屋施工面積情況 42
圖表：2013年3月至7月我國房屋竣工面積情況 42
圖表：2012年8月至12月我國房屋竣工面積情況 43
圖表：2013年1-4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 43
圖表：2013年1-4月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 45
圖表：2013年1-4月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 45
圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析 60
圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析（二） 64
圖表：2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積 69
圖表：2010-2013年土地平均購置價格情況 69
圖表：2012年8-12月待開發(fā)土地面積情況 70
圖表：2013年3-7月待開發(fā)土地面積情況 70
圖表：2013-2017年我國待開發(fā)土地面積預(yù)測 70
圖表：2012年萬科企業(yè)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況 123
圖表：2012年萬科企業(yè)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況 123
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析 123
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 124
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析 124
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力分析 124
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析 125
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析 125
圖表：2012-2013年萬科企業(yè)股份有限公司投資收益分析 125
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展機會分析 135
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展威脅分析 136
圖表：2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況 162
圖表：2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況 162
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力分析 163
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營效率分析 163
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司獲利能力分析 164
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)展能力分析 164
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司投資收益分析 164
圖表：綠地集團商業(yè)模式圖 178
圖表：綠地集團多元化發(fā)展模式圖 179
圖表：綠地集團土地策略圖 180
圖表：2008-2012年中國海外發(fā)展有限公司資產(chǎn)負債分析 182
圖表：2008-2012年中國海外發(fā)展有限公司盈利情況分析 182
圖表：2008-2012年中國海外發(fā)展有限公司綜合損益分析 183
圖表：2008-2012年中國海外發(fā)展有限公司財務(wù)比率分析 183
圖表：2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況 199
圖表：2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況 199
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力分析 200
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 200
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營效率分析 200
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司獲利能力分析 201
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)展能力分析 201
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量分析 201
圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司投資收益分析 202
圖表：華潤置地差異化戰(zhàn)略模式圖 205
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司主要財務(wù)指標分析 207
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司資產(chǎn)負債表 207
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司現(xiàn)金流量表 208
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司綜合損益表 208
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司資產(chǎn)負債分析 214
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司盈利情況 214
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司綜合損益分析 215
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司財務(wù)比率分析 215
圖表：2011-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司主要財務(wù)指標分析 225
圖表：2011-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負債表 225
圖表：2011-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司現(xiàn)金流量表 226
圖表：2011-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司綜合損益表 226
圖表：2012年金地(集團)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況 231
圖表：2012年金地(集團)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況 231
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司償債能力分析 231
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 232
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司經(jīng)營效率分析 232
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司獲利能力分析 232
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司發(fā)展能力分析 233
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司現(xiàn)金流量分析 233
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司投資收益分析 233
圖表：2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況 237
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力分析 237
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 238
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營效率分析 238
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司獲利能力分析 238
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)展能力分析 239
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析 239
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司投資收益分析 239
圖表：2013-2017年我國辦公樓市場規(guī)模預(yù)測 260
圖表：2013-2017年我國商業(yè)營業(yè)用房市場規(guī)模預(yù)測 261
圖表：2012年中國新興城市50強 265
圖表：2012年國內(nèi)生產(chǎn)總值環(huán)比增速 304
圖表：2006-2012年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值及同比增長 305
圖表：2013年1季度國內(nèi)生產(chǎn)總值初步核算數(shù)據(jù) 305
圖表：2013年1季度GDP環(huán)比增長速度 306
圖表：2006-2012年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增長 307
圖表：2008-2011年中國城市家庭不同收入群體的人均年可支配收入 308
圖表：2013年2月份工業(yè)生產(chǎn)者價格主要數(shù)據(jù) 308
圖表：2008年1月-2013年2月中國PPI指數(shù)走勢圖 308
圖表：2012年居民消費價格月度漲跌幅度 309
圖表：2012年居民消費價格比2011年漲跌幅度 310
圖表：2011年新建商品住宅月環(huán)比價格下降、持平、上漲城市個數(shù)變化情況 310
圖表：2012年新建商品住宅月環(huán)比價格下降、持平、上漲城市個數(shù)變化情況 311
圖表：2012年全國居民消費價格漲跌幅 311
圖表：2012年居民消費價格分類別同比漲跌幅 312
圖表：2012年居民消費價格分類別環(huán)比漲跌幅 312
圖表：2013年3月社會消費品零售總額分月同比增長速度 312
圖表：2013年1季度固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速 342
圖表：2013年1季度分地區(qū)投資相鄰兩月累計同比增速 343
圖表：2013年1季度固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速 344
圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖 367
圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖 369
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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認可；為大量企業(yè)進行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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